Справа № 159/7030/14-ц
Провадження № 2-о/159/148/14
м. Ковель 04 грудня 2014 року
Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:
головуючої - судді Денисюк Т.В.,
за участю секретаря Гарбар О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту володіння земельною ділянкою на праві власності, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно рішення Зеленської сільської ради №17/1 від 31.12.1993 року йому передано у власність 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1, виготовлено технічну документацію на вказану земельну ділянку, присвоєно їй кадастровий номер 0722182600:01:001:0945, однак в державному акті на право власності серії ЯЙ №706394 виданому Управлінням Дерземагенства у Ковельському районі 12 грудня 2012 року помилково вказано місце розташування земельної ділянки - АДРЕСА_1 замість АДРЕСА_1. Виправити допущену помилку на даний час Управління Держземагенства не має можливості, оскільки з 01 січня 2013 року в державі введено новий порядок посвідчення права власності на нерухоме майно, який не передбачає внесення виправлень у раніше видані правовстановлюючі документи. Через недоліки державного акту він позбавлений можливості в повній мірі реалізувати своє право власності, зокрема щодо розпорядження нерухомим майном.
В судове засідання заявник ОСОБА_1 не з'явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного висновку:
Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичної особи, якщо законом не встановлено іншого порядку їх встановлення.
Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1, що доводиться свідоцтвом про право власності на нерухоме майно та витягом із Реєстру права власності на нерухоме майно.
Згідно витягу з Державного земельного кадастру земельна ділянка площею 0,1000 га з кадастровим номером 0722182600:01:001:0945 із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1.
Довідкою Зеленської сільської ради №290 від 04.11.2014 року підтверджено, що ОСОБА_1 надано у власність земельну ділянку площею 0,1000 га по АДРЕСА_1 з кадастровим номером 0722182600:01:001:0945.
Як вбачається з технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності земельна ділянка знаходиться в АДРЕСА_1.
В той же час у державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЙ №706394 виданому Управління Держземагенства у Ковельському районі місцем розташування земельної ділянки вказане АДРЕСА_1.
Згідно повідомлень Реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції №02.1.24/695 від 18.11.2014 року та Управління Державного агентства земельних ресурсів України у Ковельському районі Волинської області від 02.12.2014 року №2594 відповідно до ст..9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» органи Держземагенства з 01 січня 2013 року не мають прав на внесення змін у раніше видані державні акти, а органи Реєстраційної служби не наділені правами внесення змін в документи, які ними не видавались.
За вказаних обставин заявник позбавлений можливості виправити помилки в правовстановлюючому документі в поза судовому порядку.
Проаналізувавши досліджені докази суд не має об'єктивних сумнівів у тому, що ОСОБА_1 набуто право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку саме в АДРЕСА_1, де і знаходиться його житловий будинок, а не в с.Зелена, як вказано у державному акті про право на землю. А тому, підлягає встановленню юридичний факт володіння ОСОБА_1 на праві приватної власності земельною ділянкою в с.АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст.11,209-215, 234, ч.2 ст.256 ЦПК України, суд,-
Заяву задовольнити повністю.
Встановити, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,( ідентифікаційний номер НОМЕР_1) набуто на підставі рішення Зеленської сільської ради №17/1 від 31 грудня 1993 року та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ №706394 у приватну власність земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 0722182600:01:001:0945, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, яка розташована по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні при його проголошенні - протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий:Т. В. Денисюк