Справа № 750/6895/14
Провадження № 2/750/2221/14
02 грудня 2014 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:
головуючого судді Литвиненко І.В.
за участі секретаря Кравченко І. В.,
за участю представника позивача ОСОБА_1, третьої особи ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виселення,-
треті особи - ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2,-
Позивач звернувся із позовом до ОСОБА_4 про виселення з квартири АДРЕСА_1, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що без згоди позивача до згаданої вище квартири вселився чоловік доньки позивача ОСОБА_4, який постійно створює конфліктні ситуації.
Представник позивача в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, причини неявки суду невідомі.
Треті особи в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку, причини неявки суду невідомі.
Зі згоди представника позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є необґрунтованими та задоволенню не підлягають.
Судом встановлено, що відповідно до копії особового рахунку № 49888 на квартиру АДРЕСА_1 та копії довідки КП «Деснянське» ЧМР № 2027 від 17.07.2014 року у згаданій вище квартирі зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с. 5, 58).
Відповідно до копії рішення апеляційного суду Чернігівської області від 01.10.2014 року у справі за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_6, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_7 до ОСОБА_3, ОСОБА_2, Комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради про зміну договору найму житлового приміщення квартира АДРЕСА_1 є неприватизованою, належить до державного житлового фонду і перебуває на балансі Комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради.
Відповідно до відповіді адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Чернігівській області відповідач ОСОБА_4 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 8).
Відповідно до копії висновку про результати перевірки ЧМВ УМВС України в Чернігівській області звернення ОСОБА_2 було встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 мешкає без реєстрації ОСОБА_4, оскільки він захищає свою дружину ОСОБА_6, якій погрожують брат разом із батьком. З ОСОБА_4. була проведена профілактична бесіда про недопущення протиправних дій у відношенні ОСОБА_2 (а.с. 57).
Допитані в якості свідків ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 повідомили суду, що на початку 2013 року в квартиру АДРЕСА_1 заселився ОСОБА_4, який перебуває у шлюбі з ОСОБА_6 - донькою позивача. За час проживання у квартирі ОСОБА_4 часто створював конфліктні ситуації, на даний час він із дружиною та дитиною в квартирі не проживають, але там залишились їхні речі.
Рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 22.07.2014 року по справі за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_6, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_7 до ОСОБА_3, ОСОБА_2, Комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради про зміну договору найму житлового приміщення було змінено договір найму жилого приміщення - квартири АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_5, ОСОБА_6 разом з неповнолітнім ОСОБА_7 в користування кімнати №3, 4 площею 12,5 кв.м та 12,5 кв.м разом з балконом, що примикає до кімнати №3, а ОСОБА_3, ОСОБА_2 кімнату №2 площею 17,2 кв.м. разом з балконом, місця загального користування залишити в спільному користуванні зареєстрованих осіб.
Рішенням апеляційного суду Чернігівської області від 01.10.2014 року у справі за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_6, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_7 до ОСОБА_3, ОСОБА_2, Комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради про зміну договору найму житлового приміщення рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 22.07.2014 року було скасовано в частині задоволення позовних вимог про зміну договору найму жилого приміщення - квартири АДРЕСА_1, щодо виділення ОСОБА_11, ОСОБА_6 разом із неповнолітнім ОСОБА_7 в користування кімнати № 3,4 площею 12,5 кв. м. та 12.5 кв. м. разом з балконом, що примикає до кімнати № 3, а ОСОБА_3, ОСОБА_2 кімнату № 2 площею 17,2 кв. м. разом з балконом та залишення в спільному користуванні зареєстрованих осіб місць загального користування і відмовити в задоволенні позову в цій частині (а.с. 59-62).
Відповідно до ч. 3 ст..61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Відповідно до ч. 1-2 ст..64 Житлового кодексу члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ст..65 Житлового кодексу наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.
Відповідно до ст. 109 Житлового кодексу виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.
Відповідно до ч. 3 ст. 116 Житлового кодексу осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_4 вселився до спірної квартири без письмової згоди всіх членів сім'ї, як того вимагає ст.. 65 Житлового кодексу, а отже позовна вимога про виселення відповідача з квартири АДРЕСА_1 підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,-
позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виселення задовольнити.
Виселити ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 судові витрати в сумі 243 грн 60 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення позивачем може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя