23.02.09 Господарський суд Чернігівської області
14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 698-166, факс 77-44-62
Іменем України
18 лютого 2009 року Справа № 19/78/16
Позивач : Регіональне відділення Фонду державного майна України по
Чернігівській області, м. Чернігів, пр-т Миру, 43.
Відповідач: Селянське (фермерське) господарства „ГУД МЕН і К”
Провулок Шевченка,3 с. Брусилів, Чернігівський район, Чернігівська область, 15531, (м. Чернігів. вул. Кирпоноса. 29, 14000).
Про: стягнення неустойки в розмірі 49437,52 грн.
Суддя Л.Р. Кочергіна
Від позивача: Теслюченко Т.Л., довіреність № 10-6-00585 від 11.02.2009 року,
Від відповідача: не з'явився.
Регіональним відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області подано позов про стягнення з Селянського фермерського господарства „ГУДМЕН і К” на користь державного бюджету 49437,52 грн. неустойки за несвоєчасне повернення орендованого майна.
Ухвалою суду від 12 лютого 2009 року, відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, прийнято до розгляду заяву позивача № 10-6-00426 від 03.02.2009 року про збільшення позовних вимог та про стягнення з відповідача 58427,28 грн. неустойки за несвоєчасне повернення орендованого майна.
Оскільки право позивача на збільшення позовних вимог закріплене у ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, така заява приймається судом.
Справа розглядається з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог.
Відповідач відзив на позов не надав, повноважного представника в судове засідання не направив. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, однак своїм правом участі в судовому засіданні не скористався.
Не з'явлення повноважного представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті. Рішення приймається відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.
Розглянувши подані матеріали, заслухавши повноважного представника позивача, з'ясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, господарський суд встановив:
4 травня 2001 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернігівській області та Селянським фермерським господарством „ГУДМЕН і К” (далі -СФГ „ГУДМЕНК і К”) було укладено договір оренди № 02-01 цілісного майнового комплексу - ставків з гідротехнічними спорудами рибдільниці «Холми»(далі - ЦМК),(далі -Договір).
4 травня 2001 року сторонами було підписано та погоджено акт приймання -передачі в оренду ставків з гідротехнічними спорудами рибдільниці „Холми”.
Статтею 283 Господарського кодексу України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
Частиною 6 ст. 283 Господарського кодексу України передбачено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.
Рішенням господарського суду Чернігівської області від 21 березня 2008 року, по справі № 2/36, за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області до СФГ „ГУДМЕНК і К” про вилучення державного майна, а саме ставків з гідротехнічними спорудами рибдільниці „Холми”, позов задоволено, вилучено у СФГ „ГУДМЕН і К” на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області ЦМК, який є об'єктом оренди відповідно до Договору, що знаходиться за адресою: Корюківський р-н, с. Холми.
Зазначеним рішенням, також, було встановлено, що Договір припинив свою дію 05.11.2007 року.
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 05.05.2008 року та постановою Вищого господарського суду України від 11.09.2008 року рішення господарського суду Чернігівської області у справі №2/36 залишено без змін. Ухвалою Верховного суду України від 11.12.2008 року відмовлено у порушенні провадження з перегляду в касаційному порядку постанови Вищого господарського суду України від 11.09.2008 року.
Відповідно до вимог ст. 35 Господарського процесуального кодексу України, факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.
Враховуючи наведену норму, суд дійшов висновку про встановлення факту припинення дії Договору у рішенні господарського суду Чернігівської області від 21 березня 2008 року у справі № 2/36 та відсутність підстав його доводити.
Статтею 785 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі припинення договору найму, наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.
Умовами Договору (п. 5.7. договору) закріплено, що у разі припинення або розірвання Договору, орендар зобов'язаний повернути Орендодавцю орендоване майно у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення його стану з вини Орендаря.
У разі припинення Договору оренди, сторони п. 2.4. Договору передбачили, що Орендарем майно повертається Орендодавцю у порядку визначеному чинним законодавством України та даним договором, а саме: ЦМК вважається поверненим з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.
Як вбачається з матеріалів справи, акт приймання передачі сторонами не складено, вищезазначене майно відповідачем Орендодавцю не повернено.
Згідно п.9.2 Договору, у разі якщо сторони не виконують або неналежно виконують зобов'язання за цим Договором, то відповідно й несуть відповідальність передбачену згідно з чинним законодавством.
Відповідно до ч.2 ст. 785 ЦК України, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.
Враховуючи наведене, позивачем заявлена вимога про стягнення з відповідача неустойки у розмірі 58427,28 грн., за період неправомірного користування орендованим майном з 05.11.2008 року по 31.01.2009 року,
Розмір заявленої неустойки розрахований відповідно до п. 3.1. Договору, згідно якого, орендна плата є платежем, який орендар вносить орендодавцю незалежно від наслідків господарської діяльності і визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786 з урахуванням змін і доповнень до неї і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - квітень 2001 року - 1040,0 грн.
Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України. Орендна плата за перший місяць оренди -травень визначаться шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за травень 2001 року.
Відтак вимога позивача є обґрунтованою та підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 525, 526, 763, 785 Цивільного кодексу України, ст.ст. 22, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з селянського (фермерського) господарства „ГУДМЕН і К” (адреса реєстрації - Чернігівський р-н, с. Брусилів, пров. Шевченка, 3, адреса знаходження -м. Чернігів, вул. Кирпоноса, 29 (рахунок 31214259700002 в ГУДКУ в Чернігівській області, код 22825965)) на користь Державного бюджету м. Чернігова (код 22825965, рахунок № 31111095700002 в ГУДКУ в Чернігівській області) 58427,28 грн. неустойки.
3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя Л.Р. Кочергіна