Справа № 522/19993/14-ц
Н.п. 2/522/9266/14
26 листопада 2014 року Приморський районний суд м. Одеси
у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.
при секретарі Міневич Д.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про відкриття окремих особових рахунків на сплату житлово-комунальних послуг, -
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів та просять зобов'язати Комунальне підприємство „Житлово-комунальний сервіс „Фонтанський" відкрити на ім'я ОСОБА_1 окремий особистий рахунок на 1/2 частину квартири за адресою 65039, АДРЕСА_1 та зобов'язати Комунальне підприємство „Житлово-комунальний сервіс „Фонтанський" відкрити на ім'я ОСОБА_4 окремий особистий рахунок на 1/2 частину квартири за адресою: 65039, АДРЕСА_1.
При цьому посилаються на те, що на підставі рішення Приморського суду м. Одеси № 2-7197 від 28.11.2003 р. і свідоцтва про власності на житло ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (він же ОСОБА_5) належить в рівних частках, тобто по 1/4 частині квартири АДРЕСА_1. в м.Одесі. Загальна площа вказаної квартири становить 52,6 кв.м. і складається з двох кімнат житловою площею 37,5 кв.м. Особистий рахунок на належну їм та відповідачам квартиру АДРЕСА_1 оформлений на ім'я ОСОБА_4, основного квартиронаймача.
30.04.2014 основним квартиронаймачем до Приморського районного суду м. Одеси було подано позовну заяву про стягнення частки в комунальних платежах з них, що з урахуванням вимог стягнення з них також і моральної шкоди становило суму 31871,74 гривень. Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 17.07.2014 р. та Апеляційного суду м. Одеси від 14.10.2014 р. було прийнято ухвалу про сплату ними позивачу 4578,10 гривень.
Оскільки вони не можуть сплачувати комунальні послуги у подвійному розмірі, тобто спочатку до відповідних установ, а потім за позовом основного квартиронаймача, то ОСОБА_1 неодноразово зверталася до комунальних установ, представників ЖЕКу, ДЕЗу „Фонтанський" з проханням відкрити особистий рахунок на сплату житлово-комунальних послуг на неї окремо, щоб сплачувати за себе і дітей, але їй було відмовлено з посиланням на те, що квартира знаходиться в приватній власності, і дане питання вирішується у суді. Також вони неодноразово пропонували відповідачам розділити особисті рахунки на сплату комунальних платежів за домовленістю сторін усно та письмово, але їхні пропозиції щодо цього ігнорувалися.
В судовому засіданні позивачі позов підтримали та просили його задовольнити.
Відповідачі в судовому засіданні позов не визнали, вважають його необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню, надали суду письмові заперечення на позов.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно рішення Приморського районного суду м.Одеси від 28.11.2003 року по справі № 2-7197/03 за ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_3 визнано право спільної власності на квартиру АДРЕСА_4 в рівних частках тобто по 1/4.
Право власності сторін було зареєстровано в КП „ОМБТІ та РОН" 16.03.2005 р., про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6749539.
Відповідно до довідки-витягу з домової книги від 08.09.2014 р. в квартирі АДРЕСА_4 зареєстровано п'ять осіб: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_2 Особовий рахунок відкритий на ім'я ОСОБА_4
Діючим законодавством не передбачений порядок переоформлення особових рахунків між особами, яким належить житло на праві приватної власності. Статті 63, 104 ЖК України, на які посилається позивачка як на правову підставу свого позову, вказані правовідносини не регулюють.
Крім того позивачка в позовній заяві просить зобов'язати Комунальне підприємство „Житлово-комунальний сервіс „Фонтанський" відкрити на ім'я ОСОБА_1 та на ім'я ОСОБА_4 окремі особові рахунки на 1/2 частину квартири за адресою 65039, АДРЕСА_1, разом з тим Комунальне підприємство „Житлово-комунальний сервіс „Фонтанський" не є учасником процесу.
Таким чином будь-які правові підстави для задоволення позову відсутні.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України суд, -
В задоволенні позову ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про відкриття окремих особових рахунків на сплату житлово-комунальних послуг відмовити.
Рішення може бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня проголошення подається апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції.
Суддя:
26.11.2014