Березівський районний суд Одеської області
25.11.2014
Справа № 494/1062/14-ц
25 листопада 2014 року Березівський районний суд Одеської області
у складі судді Курти Л.С.
при секретарі Авдєєвій С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Березівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстраційного обліку по місцю проживання.
Посилаючись на те, що вона з вини відповідачів не може розпоряджатися своєю власністю, позивачка звернулася до суду з вказаним позовом.
Позивач у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала та просила задовольнити позов.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, що підтверджується оголошенням в газеті «Одеські вісті» від 20.11.2014 року (а.с.62-63), причини неявки суду не повідомили . Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, представника позивача та свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 26.01.2007 року позивачка являється власником будинку АДРЕСА_1 (а.с.7).
Крім неї у вказаному житловому будинку зареєстровані також відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які вже більше року в ньому не проживають, що підтверджується довідкою виданою Червоноармійською сільською радою Березівського району, Одеської області №190 від 26.06.2014 року(а.с.10).
В судовому засіданні позивачка пояснила, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 більше року за місцем реєстрації не проживають, на неодноразові її прохання про зняття з реєстрації вони відмовляються. Протягом року відповідачі не цікавилися вказаним будинком, не брали участі у витратах по його утриманню, в оплаті комунальних послуг та ремонту . За таких обставин позивачка не може розпорядитися своєю власністю за власним розсудом.
Позовні вимоги позивачки підтверджуються дослідженими у судовому засіданні документами: свідоцтвом про право власності на нерухоме майно видане на ім'я ОСОБА_1 (а.с.7), довідкою виданою головою Червоноармійської сільської ради Березівського району, Одеської області № 190 від 26.06.2014 року (а.с.10) та поясненнями свідків: ОСОБА_6 і ОСОБА_7.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин, оскільки відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 добровільно залишили житловий будинок АДРЕСА_1 будь-якої домовленості між позивачкою та ними про подальше їх проживання не було, так як у вказаному будинку не проживають більше року, то вказану позовну заяву слід задовольнити в повному обсязі.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року №1382-4 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Таким чином, як випливає із цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про:
- позбавлення права власності на житлове приміщення;
- позбавлення права користування житловим приміщенням;
- виселення;
- визнання особи безвісно відсутньою;
- оголошення фізичної особи померлою.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 214, 215 ЦПК, ст. 405 ЦК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстраційного обліку по місцю проживання - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 1958 року народження, ОСОБА_3, 1986 року народження, ОСОБА_4, 1980 року народження, ОСОБА_5, 1984 року народження такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Степова №13, с. Червоноармійське, Березівського району Одеської області.
Вказане рішення є підставою для зняття ОСОБА_2, 1958 року народження, ОСОБА_3, 1986 року народження, ОСОБА_4, 1980 року народження, ОСОБА_5 з реєстраційного обліку у буд. АДРЕСА_1
На рішення може бути подана апеляція до Одеського апеляційного суду протягом 10 днів з моменту його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з моменту отримання його копії.
Суддя Курта Л.С.