Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/5231/14-ц
Провадження № 2\711\1804\14
20 листопада 2014 року Придніпровський районний суд м . Черкаси в складі :
- головуючого - Клочко О.В.
- при секретарі - Туз Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Черкаси цивільну справу за позовом комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті наданих житлово - комунальних послуг та послуг з утримання будинків , споруд та при будинкової території -
Позивач - комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради звернувся до суду з позовом до відповідачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані житлово - комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території , вказуючи , що працівники їхнього підприємства утримували прибудинкову територію та будинок АДРЕСА_1 .
Комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради є правонаступником КП ВЖ РЕУ -1, КП ВЖ РЕУ -4, КП ВЖ РЕУ -3 \ рішення 1V сесії Черкаської міської ради за №4-1343 від 16.07.2009 року \ .
Позивач здійснює свою діяльність на підставі Статуту , який є установчим документом, затвердженим рішенням №2-31 Черкаської міської ради від 16 грудня 2010 року. Відповідно до п.2.1 Статуту головною метою діяльності позивача є надання житлово - комунальних послуг та надання інших додаткових супутніх платних послуг як населенню, так і юридичним особам відповідно до чинного законодавства України .
Згідно довідки по квартирної картки паспортного столу №1500 від 26.03.2014 року відповідачі зареєстровані за вказаною адресою в квартирі №1, особовий рахунок відкрито на ОСОБА_1
Позивач свої обов'язки виконує, надає відповідачу житлово - комунальні послуги та послуги з утримання будинку , споруд та прибудинкової території.
Відповідачі в добровільному порядку не сплатили суму заборгованості , в зв'язку з чим вони змушені звертатися з даним позовом до суду .
У відповідності до ст.ст. 66-68 ЖК України, Закону України «Про житлово - комунальні послуги « , просили суд стягнути заборгованість за надані житлово - комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які утворилися станом на 28 лютого 2014 року в сумі 7223,04 гривень та судовий збір в сумі 243,60 гривень.
В судовому засіданні представник позивача Шахов О.М. позовні вимоги підтримав .
Відповідачка ОСОБА_1 позов не визнала, надавши письмові заперечення на позов.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 надали письмові заяви від 15.10.2014 року , а відповідачка ОСОБА_4 від 21.10.2014 року про можливість розгляду справи у їхню відсутність.
Суд , заслухавши пояснення сторін , дослідивши письмові матеріали справи , вважає , що позов підлягає до задоволення у відповідності до ст. ст. 66-68 ЖК України ,Закону України «Про житлово - комунальні послуги « , оскільки стверджується наданим суду розрахунком суми боргу - 7223,04 гривень за обслуговування житла та послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових території за період з 1 вересня 2009 року по 28.02.2014 року \ дані обігу нарахувань та оплат по особовому рахунку 41218001 \ , даними довідки по квартирної картки паспортного столу №1500 від 26.03.2014 року, даними копії витягу з Статуту підприємства, витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців №751308 від 11.07.2013 року.
Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» від 24.06.2004 року №1875-1V житлово - комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд, відповідно до нормативів, норм , стандартів,порядків і правил.
Відповідно до ст.ст.14,16 вищевказаного Закону№1875-1V цінитарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах та органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень, визначених законом.
Перелік житлово - комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку \ споруди \ .
Відповідно до ст.68 Житлового Кодексу Української РСР від 30.06.1983 року №5464-Х наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця.
А тому , враховуючи правила ст. ст. 66-68 ЖК України , надані суду письмові матеріали справи , суд вважає , що позов обґрунтований та доведений і підлягає до задоволення .
Встановлено , що позивач фактично надає послуги з обслуговування внутрішньо будинкових систем, здійснюють поточний ремонт конструктивних елементів внутрішньо будинкових систем та елементів зовнішнього опорядження , обслуговування домових вентиляційних каналів , утилізація та вивіз не великогабаритних відходів , прибирання прибудинкової території, освітлення місць загального користування, підкачування води і аварійне обслуговування, тощо.
Позивачем надано розрахунок вартості наданих послуг по обслуговуванню будинку АДРЕСА_1 та прибудинкової території , яка припадає на долю квартири № 1 , в якому вказані правові підстави про встановлення вартості житлово - комунальної послуги з утримання будинків , споруд та прибудинкових територій - рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради №423 від 30.03.2011 року , рішення виконавчого комітету №239 від 3.03.2009 року, рішення Черкаської міської ради №4-1343 від 16.07.2009 року , а також відомість по особовому рахунку відповідача щодо послуг за спірний період помісячно та по всіх позиціях .
Відповідачами суду не надано відповідних документальних підтверджень щодо належної оплати ними даного виду послуг саме у вказаний позивачем період часу.
Відповідачка ОСОБА_1 не змогла надати суду вичерпну відповідь про те ,з яких причин вона не сплачує комунальні послуги.
Посилання відповідачки ОСОБА_1 на те , що позивачем не здійснювався капітальний ремонт будинку , систем водо та теплопостачання , тощо , та суттєво обмежуються її житлові права - не в повній мірі відповідає дійсним обставинам справи , оскільки :
- предметом спору за даним позовом являється заборгованість за утримання будинку АДРЕСА_1 , його розмір , строки заборгованості , тощо , а не капітальний ремонт будинку та обов'язок здійснення цього ремонту позивачем саме у вказаний період .
Також , суд має зазначити , що відповідно до ч.1 ст. 19 Закону України «Про житлово - комунальні послуги « відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово - комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах /
Відповідно п.1 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір про надання житлово - комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.
Згідно до ст. 18 цього Закону у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта - претензії споживача , в якому зазначаються строки , види , показники порушень , тощо .
Спори щодо задоволення претензій споживачів вирішуються в суді .
Споживач має право на досудове вирішення спору шляхом задоволення пред'явленої претензії .
Встановлено , що відповідачі зареєстровані за вищевказаною адресою та фактично отримують житлово - комунальні послуги , послуги з утримання будинку , споруд та прибудинкових територій.
Разом з тим , відповідачі не сплачують плату за користування цими послугами, що підтверджено оборотною відомістю по особовому рахунку на ім'я відповідачки ОСОБА_1 Відповідачі на власний розсуд визначили, що оплата щомісяця має здійснюватися в розмірі від 13 гривень до 73 гривень , що підтверджено даними обігу нарахувань та оплат по особовому рахунку 41218001.
Таке відношення до виконання зобов'язань щодо оплати за надані послуги не в повній мірі узгоджується із нормами ЖК України , зокрема ст.ст. 9,10, 66-68 ЖК України , які визначають права та обов'язки сторін щодо оплати комунальних послуг та встановлених і затверджених тарифів.
При цьому , суд має зазначити , що своєчасна та в повному обсязі оплата комунальних послуг це не право , а обов'язок громадян , які проживають в будинку та користуються послугами відповідних служб .
Ніякими доказами не підкріплені і посилання відповідача щодо якості отриманих послуг, відсутні будь - які документальні підтвердження на цей рахунок \ акти , висновки , заключення експертів , тощо \ .
Ущемлення чи обмеження конституційних прав відповідача не існує , оскільки відповідач, як власник квартири \ квартиронаймач \ , особи , які зареєстровані на даній житловій площі та реально проживають , зобов'язані своєчасно оплачувати отримані комунальні послуги .
Відповідачем не надано ніяких доказів в підтвердження того , що ними здійснена належна оплата комунальних послуг саме в спірний за позовом період часу .
А тому , до стягнення підлягає визначена та підтверджена сума заборгованості за надані житлово - комунальні послуги та послуги з утримання будинку , споруд та прибудинкової території в сумі 7223,04 гривень.
Посилання в письмових запереченнях на позов на пропуск позивачем терміну позовної давності , не узгоджується із фактичними обставинами справи , оскільки вбачається , що це не відповідає дійсності , відповідачами частково здійснювалася оплата послуг щомісячно невеликими сумами від 13 до 73 гривень.
Згідно до ст.257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється у три роки.
Відповідно до ст.264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку.
Таким чином ,у зв'язку з частковою сплатою відповідачами щомісяця боргу за комунальні послуги , перебіг позовної давності переривався цим самим, а тому , підстав для застосування позовної давності не має.
В зв'язку із задоволенням позовних вимог позивача , судові витрати по розгляду справи підлягають до стягнення з відповідачів на користь позивача , а саме - витрати по оплаті судового збору в сумі 243,60 гривень на користь КП «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради у відповідності до ст. 88 ЦПК України.
На підставі ст.ст. 11, 213-215, 88 ЦПК України та керуючись ст. ст. 9,10, 64,68 ЖК України, ст. ст. 13,14,18,20,32 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» України , суд -
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради заборгованість по оплаті наданих житлово - комунальних послуг та послуг з утримання будинків, споруд та при будинкових територій , яка утворилася станом на 28 лютого 2014 року в сумі 7223,04 гривень та судовий збір в сумі 243,60 гривень.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у розгляді справи , але не були присутні при проголошенні судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення.
Головуючий: О. В. Клочко