Справа № 621/3038/14-ц
Провадження № 6/621/45/14
Іменем України
05.11.2014 року Зміївський районний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Нестерцової Н.В.
секретаря - Горобець Н.М.
розглянув заяву ПАТ КБ «ПриватБанк» про встановлення порядку виконання рішення,
24.10.2014 року представник ПАТ КБ «ПриватБанк» по довіреності ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення порядку виконання рішення.
В обґрунтування заяви зазначено, що рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 08.10.2009 року задоволено позовну заяву ПАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Судом вирішено: Звернути стягнення на предмет іпотеки, який розташований за адресою: Харківська область, м.Зміїв, вул. Кобзарівська, 5, шляхом його продажу ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.
Для укладення договору купівлі-продажу вказаного будинку необхідне отримання кадастрового номеру земельної ділянки, на якій він розташований у зв'язку з чим банк звернувся до виконкому Зміївської міської ради.
Однак виконкомом Зміївської міської ради було відмолено в наданні дозволу на розробку технічної документації із землеустрою.
Таким чином, банк позбавлений можливості реалізувати предмет іпотеки.
Заявник просить встановити порядок виконання рішення суду та надати ПАТ КБ «ПриватБанк» право на отримання в інтересах ОСОБА_2 дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: м.Зміїв Харківської області, вул. Кобзарівська, 5.
У судове засідання представник ПАТ КБ «ПриватБанк» по довіреності Клименко Н,С. не з'явилась, звернулась із заявою про розгляд справи у її відсутність, наполягала на задоволенні заяви.
Представник Зміївської міської ради Харківської області по довіреності ОСОБА_3 надав заяву, в якій просив провести судове засідання у його відсутність, проти задоволення заяви рада заперечень не має.
ОСОБА_2 про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, у судове засідання не з'явився, заперечень не надав.
Ознайомившись з матеріалами справи, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до ст.373 ЦПК України, за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.
Встановлено, що рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 08.10.2009 року позовну заяву ЗАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено та вирішено «Звернути стягнення на предмет іпотеки, який розташований за адресою: Харківська область, м.Зміїв, вул. Кобзарівська, 5, шляхом його продажу ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу».(а.с.52-55)
Відповідно до ч.6 ст.120 Земельного Кодексу України, істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти. Укладення договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що пов'язане з переходом права на частину земельної ділянки, здійснюється після виділення цієї частини в окрему земельну ділянку та присвоєння їй окремого кадастрового номера.
Зміївська міська рада Харківської області в своїй відповіді №0221/Л-388 від 15.09.2014 вказала на відсутність права банку, відповідно до рішення Зміївського районного суду Харківської області від 08.10.2009 року, на отримання в інтересах Шато хіна С.А. дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцеві) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: м.Зміїв Харківської області, вул. Кобзарівська, 5. (а.с.62)
Рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 08.10.2009 року позивачу ЗАТ КБ «ПриватБанк» (правонаступник ПАТ КБ «ПриватБанк») було надано всі повноваження, необхідні для здійснення продажу предмета іпотеки.
Оскільки отримання кадастрового номеру земельної ділянки, на якій розташований предмет іпотеки, необхідно для виконання вищевказаного рішення, суд вважає заяву про встановлення порядку виконання рішення обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.120 ЗК України, ст.373 ЦПК України,
Заяву ПАТ КБ «ПриватБанк» про встановлення порядку виконання рішення - задовольнити.
Встановити порядок виконання рішення Зміївського районного суду Харківської області від 08.10.2009 року по справі №2-511/09 суду: надати ПАТ КБ «ПриватБанк» право на отримання в інтересах ОСОБА_2 дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: м.Зміїв Харківської області, вул. Кобзарівська, 5.
Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення.
У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.
Головуючий: