Справа № 159/6468/14-ц
Провадження № 2/159/1497/14
м. Ковель 13 листопада 2014 року
Ковельський міськрайонний суд Волинської області
в складі : головуючого - судді Миронюка М.Г.,
з участю секретаря Посполітак Г.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковель цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковельської міської Ради про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом, -
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Ковельської міської Ради про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом.
Свою вимогу позивач обґрунтував, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, факт і дата смерті стверджуються свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим 24.03.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ковелю реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції, актовий запис № 158.
Внаслідок смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, зокрема, на належну останньому квартиру АДРЕСА_1.
Спадщина підлягає успадкуванню згідно заповіту, укладеного та нотаріально посвідченого на його ім' я 29 травня 2000року, зареєстрованого в реєстрі за № 1114.
Спадкоємці за законом відсутні. Дружина ОСОБА_2 - ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2, видане 22.05.2008 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ковелю реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції, актовий запис № 320.
Він прийняв спадщину, у спосіб, визначений ст. 1268 ЦК України шляхом подачі заяви до Ковельської державної нотаріальної контори.
Ковельською державної нотаріальної контори відкрита спадкова справа, номер у спадковому реєстрі № 56407220, номер у нотаріуса 330-2014.
Після спливу шести місяців від часу відкриття спадщини він звернувся до
Ковельської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_1.
Відповіддю за вих. № 2046/ 01 - 16 від 23.10.2014 року йому повідомлено, що згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, п. 4.15. п. 4.18 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтв про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту майна. Згідно з п. 1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права є обов'язковою. Квартира, що є об'єктом спадкування, не зареєстрована у встановленому порядку. У зв'язку із чим йому запропоновано звернутися до суду із позовом про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування.
Враховуючи викладене просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 за заповітом на спадщину, яка відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_1 внаслідок смерті ОСОБА_2.
В судове засідання позивач подав заяву в якій зазначив, що заявлений позов підтримує повністю, просив розглянути позов без його участі.
Представник відповідача подав заяву про розгляд позову без участі представника Ковельської міської Ради.
Суд дослідивши письмові докази прийшов до висновку, що ОСОБА_1 до Ковельської міської Ради про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом є обґрунтованим і його слід задовольнити повністю.
Як встановлено в судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, факт і дата смерті стверджуються свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим 24.03.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ковелю реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції, актовий запис № 158.
Спадщина підлягає успадкуванню згідно заповіту, укладеного та нотаріально посвідченого на ім'я ОСОБА_1 29 травня 2000року, зареєстрованого в реєстрі за № 1114.
Спадкоємці за законом відсутні. Дружина ОСОБА_2 - ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2, видане 22.05.2008 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ковелю реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції, актовий запис № 320.
ОСОБА_1 прийняв спадщину, у спосіб, визначений ст. 1268 ЦК України шляхом подачі заяви до Ковельської державної нотаріальної контори.
Ковельською державної нотаріальної контори відкрита спадкова справа, номер у спадковому реєстрі № 56407220, номер у нотаріуса 330-2014.
Після спливу шести місяців від часу відкриття спадщини ОСОБА_1 звернувся до
Ковельської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_1.
Відповіддю за вих. № 2046/ 01 - 16 від 23.10.2014 року ОСОБА_1 повідомлено, що згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, п. 4.15. п. 4.18 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтв про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту майна. Згідно з п. 1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права є обов'язковою. Квартира, що є об'єктом спадкування, не зареєстрована у встановленому порядку. У зв'язку із чим йому запропоновано звернутися до суду із позовом про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування.
Правовстановлюючий документ - свідоцтво про право власності на житло б/н, було видане відділом Фондом комунального майна Ковельської міської ради 06 квітня 1993 року згідно з розпорядженням від 05 квітня 1993 року № 215.
За життя спадкодавця Свідоцтво про право власності на житло не було зареєстроване в державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, що стверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.
Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
У відповідності до ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення.
Згідно інформації з реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відсутні відомості на квартиру № 3, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
У відповідності до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
У зв'язку із не проведенням державної реєстрації права власності на квартиру № 3, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, він змушений звертатися до суду із позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. Підстава позову - неможливість у інший спосіб реалізувати право на спадкування.
Згідно висновку про вартість об'єкта оцінки, станом на 01.10.2014 року ринкова вартість квартири за адресою: АДРЕСА_1, складає 78452,00 грн. Ця сума є ціною позову.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст. 1296 ч. 3 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
За таких обставин суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Ковельської міської Ради про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом слід задовольнити повністю та визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.
Судові витратив сумі 784, 52 грн. слід залишити за позивачем ОСОБА_1
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209,212-215,218 ЦПК України, ст.ст.3, 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ст. ст. 182ч.1, 331 ч.2, 1218,1223,1296 ч.3 ЦК України,-
Позов ОСОБА_1 до Ковельської міської Ради про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий:М. Г. Миронюк