Справа №710/2346/13-ц
ровадження № 2/710/18/2014
21.10.2014 р. Шполянський районний суд Черкаської області
в складі: головуючого судді КРАСЮК Г.П.
секретаря БАРАНЕНКО А.В.
представника: позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл спільного сумісного майна подружжя, -
- в с т а н о в и в :-
позивач звернувся в суд з позовом, який підтримав в судовому засіданні і просив провести розподіл майна подружжя, а саме будинковолодіння, розташованого по АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що 07.09.2002 р. він і відповідачка зареєстрували шлюб. Від шлюбу є двоє неповнолітніх дітей, які проживають з відповідачкою.
Під час шлюбу 29.01.2003р. згідно договору купівлі-продажу сторони придбали будинковолодіння, розташоване в АДРЕСА_1, реєстр №96, посвідчений державним нотаріусом Шполянського нотаріального округу Курінним В.В., яке є спільним сумісним майном придбаним під час шлюбу.
02.10.2013р. шлюб між сторонами розірваний.
Оскільки між сторонами виник спір в користуванні будинком, позивач звернувся в суд з даним позовом і просив провести розподіл будинковолодіння реально і виділити йому ? частину будинковолодіння по АДРЕСА_1.
Відповідачка позов визнала і на реальний розподіл будинковолодіння згідна.
18.07.2014р. Шполянським районним судом була призначена судово-будівельно технічна експертиза будинковолодіння, на розгляд якої було поставлене питання можливості розподілу будинку і надвірних споруд по АДРЕСА_1, у співвідношенні 70% до 30%, 60% до 40%, 50% до 50%.
Згідно висновку №4-9/14 судової будівельно- технічної експертизи від 25.09.2014р, суду надано 6 варіантів розподілу будинковолодіння та визначено вартість будинковолодіння в сумі 420319грн.
В судовому засіданні позивач просив розділити спільне будиноковолодіння у співвідношенні 50% до 50% по варіанту №3 і виділити йому в натурі частину будинковолодіння в жовтому кольорі, а саме:
-веранда 1 площею 7,8 кв.м., вартістю 16591 грн.;
-кладова 2 площею 5,5 кв.м. вартістю 11698 грн.;
-кухня 3 площею 11,8 кв.м. вартістю 23806 грн.;
-кімната 4 площею 22,1 кв.м. вартістю 44586 грн.
Загальна площа по будинку 47,2 кв.м. вартістю 96681 грн., що на (50,05 - 47,2) =2,85 кв.м менше ідеальної частки в одиницях площі приміщень в жилому будинку та на 108055 - 96681=11374 грн. менше ідеальної частки в одиницях залишкової вартості і складає 45/100 часток.
По надвірних будівлях і спорудах:
-літня кухня (літ.В) вартістю 65486 грн.;
-прибудова (літ. в) вартістю 12333 грн.;
-погріб (літ.п/д) вартістю 18988 грн.;
погріб (літ п/д1) вартістю 9494 грн.;
разом по будівлям та спорудам: вартістю 202982 грн., що на (202982 - 196592 )=6390 грн. більше ідеальної частки в одиницях вартості і складає 52/100 часток від залишкової вартості будівель і споруд.
Відповідачці просив виділити частину будинку в зеленому кольорі, а саме:
-кімнату 5 площею 14,4 кв.м вартістю 29052 грн.;
-коридор 6 площею 6,8 кв.м. вартістю 13719 грн.;
-санвузол 7 площею 4,9 кв.м. вартістю 9886 грн.;
-кімната 8 площею 12,9 кв.м. вартістю 26025грн.;
-топочна 9 площею 6,2 кв.м вартістю 12508 грн.;
-веранда 10 площею 5,1 кв.м вартістю 18704 грн.;
-кладова 11 площею 2,6 кв.м. вартістю 9535 грн.
Разом по будинку площею 52,9 кв.м. вартістю 119429грн., що на (52,9 - 50,05) = 2,85 кв.м. більше ідеальної частки в одиницях площі приміщень в житловому будинку та на (119429 - 108055) =11374грн. більше ідеальної частки в одиницях залишкової вартості і складає 55/100 часток.
З надвірних будівель виділити сарай (літ-Б) вартістю 70773 грн.
Разом: по будівлям та спорудам: вартістю 190202 грн., що на (196592 - 190202) =6390 грн. менше ідеальної частки в одиницях вартості і складає 48/100 часток від залишкової вартості будівель і споруд.
Господарські будівлі: убиральня (літ.Г), огорожа №1, колодязь (літ К) виділяються співвласникам у спільне сумісне користування.
Відповідачка згідна на запропонований варіант розподілу будинковолодіння, згідно варіанту №3 судової будівельно технічної експертизи.
Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи та висновок судової - будівельно технічної експертизи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню і вважає можливим розділити між сторонами спільне будинковолодіння, розташоване по АДРЕСА_1 в рівних частинах і визнати за кожною стороною право власності на ? частину будинковолодіння згідно варіанту № 3 судової будівельно технічної експертизи.
Згідно ст.ст 60,70 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності і в разі поділу такого майна, частки майна дружини та чоловіка є рівними.
Спору між сторонами немає, сторони згідні на розподіл в натурі спільного сумісного майна подружжя в рівних долях, тобто по ? частині житлового будинку і надвірних споруд, розташованого по АДРЕСА_1, а саме: позивачу виділяється частина будинковолодіння в жовтому кольорі, а саме:
-веранда 1 площею 7,8 кв.м., вартістю 16591 грн.;
-кладова 2 площею 5,5 кв.м. вартістю 11698 грн.;
-кухня 3 площею 11,8 кв.м. вартістю 23806 грн.;
-кімната 4 площею 22,1 кв.м. вартістю 44586 грн.
Загальна площа по будинку 47,2 кв.м. вартістю 96681 грн., що на (50,05 - 47,2) =2,85 кв.м менше ідеальної частки в одиницях площі приміщень в жилому будинку та на 108055 - 96681=11374 грн. менше ідеальної частки в одиницях залишкової вартості і складає 45/100 часток.
По надвірних будівлях і спорудах:
-літня кухня (літ.В) вартістю 65486 грн.;
-прибудова (літ. в) вартістю 12333 грн.;
-погріб (літ.п/д) вартістю 18988 грн.;
погріб (літ п/д1) вартістю 9494 грн.;
разом по будівлям та спорудам: вартістю 202982 грн., що на (202982 - 196592 )=6390 грн. більше ідеальної частки в одиницях вартості і складає 52/100 часток від залишкової вартості будівель і споруд.
Відповідачці виділяться частина будинковолодіння в зеленому кольорі, а саме:
-кімната 5 площею 14,4 кв.м вартістю 29052 грн.;
-коридор 6 площею 6,8 кв.м. вартістю 13719 грн.;
-санвузол 7 площею 4,9 кв.м. вартістю 9886 грн.;
-кімната 8 площею 12,9 кв.м. вартістю 26025грн.;
-топочна 9 площею 6,2 кв.м вартістю 12508 грн.;
-веранда 10 площею 5,1 кв.м вартістю 18704 грн.;
-кладова 11 площею 2,6 кв.м. вартістю 9535 грн.
Разом по будинку площею 52,9 кв.м. вартістю 119429грн., що на (52,9 - 50,05) = 2,85 кв.м. більше ідеальної частки в одиницях площі приміщень в житловому будинку та на (119429 - 108055) =11374грн. більше ідеальної частки в одиницях залишкової вартості і складає 55/100 часток.
З надвірних будівель виділяється сарай (літ-Б) вартістю 70773 грн.
Разом: по будівлям та спорудам: вартістю 190202 грн., що на (196592 - 190202) =6390 грн. менше ідеальної частки в одиницях вартості і складає 48/100 часток від залишкової вартості будівель і споруд.
Господарські будівлі: убиральня (літ.Г), огорожа №1, колодязь (літ К) виділяються співвласникам у спільне сумісне користування.
При цьому варіанті співвласник - відповідачка ідеальна частка якої в натурі після поділу стала більша в грошовому виразі, сплачує другому співвласнику - позивачу грошову компенсацію в сумі ( 11374: 2) = 5687 грн.
На підставі викладеного ст.ст.60,70 СК України, ст. ст. 355-358,372 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60, 212-215 ЦПК України, суд, -
-в и р і ш и в :-
позов задовольнити.
Розділити спільне сумісне майно подружжя - будинковолодіння, розташоване по вул.Ушакова, 55, в м.Шпола,Черкаської області реально в рівних частках.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 ідентифікаційний № НОМЕР_1 право власності на ? частину будинковолодіння і виділити в натурі:
-веранду 1 площею 7,8 кв.м., вартістю 16591 грн.;
-кладову 2 площею 5,5 кв.м. вартістю 11698 грн.;
-кухню 3 площею 11,8 кв.м. вартістю 23806 грн.;
-кімнату 4 площею 22,1 кв.м. вартістю 44586 грн.
Загальною площею по будинку 47,2 кв.м. вартістю 96681 грн., що на (50,05 - 47,2) =2,85 кв.м менше ідеальної частки в одиницях площі приміщень в жилому будинку та на (108055 - 96681) =11374 грн. менше ідеальної частки в одиницях залишкової вартості і складає 45/100 часток.
По надвірних будівлях і спорудах:
-літню кухню (літ.В) вартістю 65486 грн.;
-прибудову (літ. в) вартістю 12333 грн.;
-погріб (літ.п/д) вартістю 18988 грн.;
-погріб (літ п/д1) вартістю 9494 грн.;
разом по будівлям та спорудам: вартістю 202982 грн., що складає 52/100 часток від залишкової вартості будівель і споруд.
Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 ідентифікаційний № НОМЕР_2 право власності на ? частину будинковолодіння і виділити в натурі:
-кімнату 5 площею 14,4 кв.м вартістю 29052 грн.;
-коридор 6 площею 6,8 кв.м. вартістю 13719 грн.;
-санвузол 7 площею 4,9 кв.м. вартістю 9886 грн.;
-кімнату 8 площею 12,9 кв.м. вартістю 26025грн.;
-топочну 9 площею 6,2 кв.м вартістю 12508 грн.;
-веранду 10 площею 5,1 кв.м вартістю 18704 грн.;
-кладову 11 площею 2,6 кв.м. вартістю 9535 грн.
Разом по будинку площею 52,9 кв.м. вартістю 119429грн., що складає 55/100 часток.
З надвірних будівель виділяється сарай (літ-Б) вартістю 70773 грн.
Разом: по будівлям та спорудам: вартістю 190202 грн., що складає 48/100 часток від залишкової вартості будівель і споруд.
Господарські будівлі: убиральня (літ.Г), огорожа №1, колодязь (літ К) виділяються співвласникам у спільне сумісне користування.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за більшу частку у виділеному майні в сумі 5687 грн.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області, через Шполянський районний суд, протягом десяти днів з часу його проголошення.
Суддя