Справа № 301/2214/14-ц
"06" листопада 2014 р. м. Іршава
Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої судді Сойми М.М., при секретарі Бажів В.І., з участю представника позивача ОСОБА_1 - адвоката ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Іршави цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, де третя особа: Іршавський районний сектор ГУ ДМС України в Закарпатській області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком,
Позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідача про визнання відповідачки такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зняття його з реєстрації за вказаною адресою.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 07 червня 2005 року належить житловий будинок з належними до нього надвірними спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1. У будинку, окрім позивача та членів його сім'ї, які там фактично проживають, значиться зареєстрованою і відповідачка, яка у даному будинку не проживає з грудня 2013 року. Відповідач ОСОБА_3 є колишньою дружиною сина позивача, шлюб між якими було розірвано на підставі рішення Іршавського районного суду від 25 липня 2014 року. Добровільно змінити реєстрацію відповідачка не бажає. Реєстрація відповідача у будинку позивача перешкоджає йому вільно володіти, користуватися та розпоряджатися будинком.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, однак подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити.
Представник позивача - адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю з мотивів, викладених у позовній заяві, просить таку задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася повторно, хоч належним чином повідомлена про місце та час розгляду справи по місцю її реєстрації, суду причин неявки не повідомила, заяви про відкладення розгляду справи суду не надсилала, а тому, суд вважає, що на підставі ч. 4 ст. 169 ЦПК України справу можливо розглянути у її відсутність на підставі письмових доказів, що є в матеріалах справи.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, так як надіслав суду заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності представника Іршавського районного сектору ГУ ДМС України в Закарпатській області.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1 - адвоката ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, позивач являється власником житлового будинку АДРЕСА_1, який йому належить на підставі договору купівлі-продажу від 07 червня 2005 року (а. с. 5-7).
Згідно довідки №1156 від 27 серпня 2014 року, виданої виконкомом Арданівської сільської ради, відповідач ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1 не проживає з грудня 2013 року (а. с. 10).
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. Статтею 71 ЖК України такі строки встановлені у шість місяців.
Відповідно до ст. 150 ЖК України власник житла має право користуватися ним на власний розсуд. У розумінні цієї статті, реєстрація відповідача у будинку позивача є перешкодою для користування і розпорядження своєю власністю на свій розсуд позивачем. Таке становище є порушенням конституційних прав позивача на право вільного розпоряджання своєю власністю.
Враховуючи викладене, той факт, що відповідач, не проживаючи у спірному будинку понад шість місяців без поважних причин, втратила право на користування житловим приміщенням, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 16, 80, ч. 4 ст. 169, ст. ст. 213-215 ЦПК України, ст. ст. 71, 72, 150, 167 ЖК України,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Головуюча суддя : М. М. Сойма