Справа № 740/4709/14
Провадження № 2/740/1506/14
11 листопада 2014 року м.Ніжин
Ніжинський міськрайонний суд
в складі судді - Куровського Ю.В.
при секретарі - Ісаєнко А.М.
у відкритому судовому засіданні в м.Ніжин розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кукшинської сільської ради Ніжинського району про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку в порядку спадкування,
Позивач звернулась в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування після матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, посилаючись на те, що після смерті матері ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне майно, включаючи житловий будинок в АДРЕСА_1. Вони прийняли належним чином із братом ОСОБА_3 спадщину, будучи спадкоємцями першої черги до майна померлої. Отримали свідоцтво про право на спадщину за законом від 17.12.2002 року, яка складалася з права на земельну частку /пай/ в рівних частках кожному. Далі брат ОСОБА_3 вирішив питання щодо оформлення в встановленому порядку належної йому частки в спадковому будинку, отримавши свідоцтво про право власності на 1/2 частини спірного житлового будинку, видане 23.11.2009р. виконавчим комітетом Кукшинської сільської ради на підставі рішення №44 від 04.11.2009 року, заповітного розпорядження на свою частку спадкового майна за життя не вчинив. Рідний брат ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, будучи зареєстрованим в АДРЕСА_2 та постійно проживав в Червоненському психоневрологічному інтернаті. Спадщину після померлого одинокого брата прийняла шляхом подачі заяви нотаріусу у встановлений строк з часу відкриття спадщини, будучи спадкоємицею другої черги спадкування за законом до майна померлого. Отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 24.07.2014 року в смт. Короп Чернігівської області. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається із 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно довідки КП Ніжинського МБТІ №572 від 02 червня 2014 року станом на 31.12.2012 року право власності на успадковану мною після смерті матері 1/2 частину житлового будинку не зареєстровано. В позасудовому порядку вона не має можливості реалізувати своє право на отримання згідно рішення виконавчого комітета Кукшинської сільської ради свідоцтво про право на спадщину. Із 01.01.2013 року частки в майні робітничого двору не реєструються органом місцевого самоврядування з огляду на Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Витяг із погосподарських книг Кукшинської сільської ради Ніжинського района щодо всіх необхідних записів відносно будинка та земельної ділянки в АДРЕСА_1 вона позбавлена можливості надати, оскільки згідно договора купівлі - продажу від 21 липня 1980 року, будинок її покійна мати купила за дві тисячі карбованців у ОСОБА_4, який належав їй на праві особистої власності. Цей будинок належав продавцю ОСОБА_4 на підставі запису погосподарській книзі Кукшинської сільської ради народних депутатів під №259, відповідно покійна мати ОСОБА_2 не була забудовником спірного будинка, їй не виділялась земельна ділянка під забудову, дані в погосподарській книзі щодо спадкодавця відсутні. Договір купівлі - продажу від 21 липня 1980 року не має юридичної підстави для державної реєстрації 1/2 частини житлового будинку в позасудовому порядку.
Будинок під час технічної інвентаризації згідно довідки КП "Ніжинське міжміське бюр технічної інвентаризації" №572 не відображений, як самочинне будівництво, технічний паспорт станом на 19 травня 2014 року засвідчує прийняття його до експлуатації.
Звернувшись до Ніжинської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 в подальшому отримала від державного нотаріуса Неволько В.А. відмову у задоволенні вчинення нотаріальної дії в зв»язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві ОСОБА_2 та перевірки відсутності заборони або арешту 1/2 частину житлового будинку. Відмова нотаріуса в оформленні права власності на будинок, реєстраційної служби приводу державної реєстрації частки свідчить про наявність правових підстав для визнанн цього права в порядку цивільного судочинства. Відсутність правовстановлюючих документі на спірну частку будинку перешкоджає оформити прийняту спадщину.
Відповідач в судове засідання не з»явилась хоча і був повідомлена про виклик до суду, справу просив розглядати у її відсутності, не заперечувала проти задоволення позову.
Суд, вивчивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки факт смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 засвідчено свідоцтвом про її смерть. Свідоцтвом про народження та одруження підтверджується той факт, що позивач являється дочкою померлої ОСОБА_2 Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1.
Згідно довідки КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» право власності на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 не зареєстровано. Згідно довідок виданих виконкомом Кукшинської сільської ради Ніжинського району від 14.10.2014 року в будинку АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991 року проживали та були зареєстровані ОСОБА_2, голова домогосподарства (померла ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_3 її син (помер ІНФОРМАЦІЯ_3). ОСОБА_2 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 була зареєстрована та постійно мешкала за адресою: АДРЕСА_1, разом з нею та протягом 6-ти місяців з дня її смерті проживав та був зареєстрований її син ОСОБА_3 З довідки Державного нотаріального архіву Чернігівської області вбачається, що до майна ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 заведена спадкова справа не заводилась.
Позивач отримати свідоцтво про право на спадкове майно, яке складається з 1/2 частини будинку АДРЕСА_1 не може так як нотаріус відмовляє їй у його видачі у зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документа.
Суд вважає,що позивач, являється спадкоємцем першої черги та таким що прийняв спадщину після смерті матері про що свідчить отримання свідоцтва про право власності на земельний пай.ОСОБА_2 була власником житлового будинку в АДРЕСА_1 власність на який не була зареєстрована,а тому нотаріус не має можливості видати свідоцтво на право власності на спадкове майно, на 1/2 частину будинку.
Керуючись ст.ст. 1217,1218, 1261, 1268 ЦК України,
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області в 10 денний строк.
Суддя Ю.В.Куровський