Справа № 288/1296/14-ц
Провадження № 2/288/542/14
05 листопада 2014 року смт. Попільня
Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді - Сікан В. М.,
при секретарі - Дашинській Н.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жовтневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа - яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 про визнання права власності на будівлі і права власності на земельну ділянку за спадкоємцем,
Позивач у своїй позовній заяві вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла її мати - ОСОБА_3, останнє місце проживання якої було село Жовтневе, Попільнянського району, Житомирської області. (Жовтнева сільська рада).
Після смерті відкрилась спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,30 га, яка передана у приватну власність спадкодавцю згідно рішення виконавчого комітету Жовтневої сільської ради народних депутатів Попільнянського району № 30 від 29 листопада 1993 року.
Будинок зареєстровано в Погосподарській книзі № 1 Жовтневої сільської ради за 2001-2005 роки на ім'я чоловіка спадкодавці - ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 року і на нього відкритий відповідний особовий рахунок номер НОМЕР_1 Спадщину після якого мати прийняла, так як проживала і була зареєстрована за однією адресою зі спадкодавцем, але не оформила спадкових прав.
Характеристика домоволодіння згідно Технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» 20.06.2014 року: будинок дерев'яний в закидь, позначений на плані під літерою А-1, загальною площею 45,7 квадратних метрів, житловою площею 30,9 квадратних метрів, погріб , позначений на плані під літерою Б-1, сарай з л/к, позначений на плані під літерою В-1.
Позивачка являється спадкоємцем першої черги за законом на майно матері.
Крім позивачки, інші спадкоємці відсутні.
Позивачка вчасно, в передбачений законом строк прийняла спадщину шляхом подання заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори ( спадкова справа № 121 від 29.05.2014 року) ,але реалізувати своє право на спадкування на будівлі не може, так як відсутні правовстановлюючі документи , а саме : свідоцтво про право власності, яке спадкодавцем не було одержане в сільській раді.
Інформація відносно спадкової справи на майно ОСОБА_4 в Спадковому реєстрі відсутня, що стверджується Витягом від 22.08.2014 року № 38194948.
На просьбу до Жовтневого сільського голови про видачу свідоцтва про право власності на ім'я ОСОБА_4 , позивачка одержала усне роз'яснення, що у відповідності зі статтею 25 ч.4 Цивільного кодексу України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.
Єдиним правовстановлюючим документом на будівлі в сільській місцевості до 1991 року був запис в Погосподарській книзі.
Правовстановлюючі документи на вказаний будинок БТІ, а також в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровані.
Вартість домоволодіння згідно довідки № 753 , виданої Комунальним підприємством «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації » 23.06.2014 року становить 28 472 гривні.
Факт володіння на праві особистої приватної власності нерухомим майном спадкодавцем підтверджується записом в ПК Жовтневої сільської ради, довідкою № 591 виданої Жовтневою сільською радою 05.09.2014 року, про те, що будинок АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_4 не являється самочинним будівництвом.
Позивачка просить, визнати за нею - ОСОБА_1 , як спадкоємцем за законом:
- право власності на дерев'яний в закидь житловий будинок , позначений на плані під літерою А-1, загальною площею 45,7 квадратних метрів, житловою площею 30,9 квадратних метрів, погріб , позначений на плані під літерою Б-1, сарай з л/к, позначений на плані під літерою В-1, розташований за адресою: АДРЕСА_1
- право на земельну ділянку площею 0,30 га, яка згідно рішення Жовтневої сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 29 листопада 1993 року за № 30 передана у приватну власність ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_6 року , розташованої на території Жовтневої ради Попільнянського району АДРЕСА_1
Позивачка в судове засідання не з'явилася, просила справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі.
Представник відповідача Жовтневої сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без їх участі, проти позову заперечував, вважаючи, що є ще інші спадкоємці.
Третя особа- яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до свідоцтв про смерть серії НОМЕР_2 та серії НОМЕР_3 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 року , ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_8 року.
Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4, виданого Жовтневою сільською радою Попільнянського району, Житомирської області, актовий запис № 10, між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 04.08.1988 року було укладено шлюб, прізвище дружини після реєстрації шлюбу - „ ОСОБА_3 ".
Відповідно до експертного висновку №056/345-а від 10.09.2014 року записи особистого імені ОСОБА_3 ( свідоцтво про народження, запис ОСОБА_3) та ОСОБА_3 ( свідоцтво про укладання шлюбу, запис ОСОБА_3) у документах, наданих для експертизи є ідентичними.
Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 її батьками записані ОСОБА_9 та ОСОБА_3.
Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_6 виданого Жовтневою сільською радою Попільнянського району, Житомирської області, актовий запис № 7, між ОСОБА_10 та ОСОБА_1 09.08.1992 року було укладено шлюб, прізвище дружини після реєстрації шлюбу - „ ОСОБА_1 ".
Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_7, ОСОБА_2, народився ІНФОРМАЦІЯ_9 року його батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_11.
Як вбачається з витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 37504968 від 29.05.2014 року, спадкова справа після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 року, зареєстрована в Спадковому реєстрі за заявою позивачки.
Відповідно до витягу із Спадкового реєстру ( спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 22.08.2014 року, спадкова справа відносно спадкодавця ОСОБА_4 не зареєстрована.
Відповідно до повідомлення № 512/02-31 від 08.09.2014 року державного нотаріуса Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 Житомирської області через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказаний житловий будинок.
Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого станом на 20.06.2014 року, інвентаризаційна вартість житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 Попільнянського району, Житомирської області, становить 28472 гривень.
Відповідно до довідки виданої 23.06.2014 року КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» та довідки № 592 виданої 05.09.2014 року виконавчим комітетом Жовтневої сільської ради , свідоцтво про право власності померлого ОСОБА_4 на житловий будинок - не зареєстровано та не видавалося так як він не виготовив їх за життя.
Як вбачається з рішення виконавчого комітету № 30 від 29.11.1993 року ОСОБА_4 передано в приватну власність земельні ділянки розміром 0,30 га.
Судом встановлено, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 року до дня своєї смерті проживав разом з своєю дружиною - ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3), а також згідно погосподарської книги №1 за 2001-2005 роки був власником житлового будинку по АДРЕСА_1 Житомирської області головою домогосподарства будинку за адресою: АДРЕСА_2 ,Попільнянського району, Житомирської області, згідно погосподарської книги №2 за 2011-2015 роки даний житловий будинок має особистих рахунок НОМЕР_8 також даний будинок не являється самовільно забудованим та державний акт на земельну ділянку не видавався, наведені обставини підтверджуються довідками Жовтневої сільської ради №591,593,596, від 05.09.2014 року.
Відповідно до довідки № 595 від 05.09.2014 року виданої Жовтневою сільською радою Попільнянського району, Житомирської області ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 року до дня смерті проживала та була зареєстрована АДРЕСА_1.
Відповідно до ч.1 ст.182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно до вимог ч. ч. 2, 4 ст. 331 цього ж кодексу, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) та державної реєстрації.
Згідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.5 статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.
Відповідно до ч. 1 статті 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої єнерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Як вбачається з ч. 1 ст. 125 Земельного Кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації, а ч. 1 ст. 126 цього ж кодексу передбачила, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.
Статтею 131 Земельного Кодексу України передбачено, що громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно - правових угод.
Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом.
Згідно п.п. 9 п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є: державний акт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою.
Відповідно до статті 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Заява про прийняття спадщини подається особисто на протязі 6- місячного терміну з дня відкриття спадщини. Спадкоємець який проживав або був зареєстрований разом зі спадкодавцем вважається таким, що прийняв спадщину. Позивачкою було надано витяг зі Спадкового реєстру, з якого вбачається, що спадкоємці на майно ОСОБА_4 не зареєстровані, тому третя особа ОСОБА_2 вважається таким, що спадщину не прийняв.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.
Керуючись ст. ст.182, 331, 334 373, 374,377, 386, 392,1218-1223, 1225, 1261, 1268-1270 , 1297 ЦК України; ст. 3,4, 10, 57, 60, 61,88, 118-120, 212-215 ЦПК України; ст.ст. 125,126,131, Земельного Кодексу України; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703; суд -
Позов задовольнити.
Визнати - ОСОБА_1 , як спадкоємцем за законом:
- право власності на дерев'яний в закидь житловий будинок , позначений на плані під літерою А-1, загальною площею 45,7 квадратних метрів, житловою площею 30,9 квадратних метрів, погріб , позначений на плані під літерою Б-1, сарай з л/к, позначений на плані під літерою В-1, розташований за адресою: АДРЕСА_1
- право на земельну ділянку площею 0,30 га, яка згідно рішення Жовтневої сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 29 листопада 1993 року за № 30 передана у приватну власність ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_6 року , розташованої на території Жовтневої ради Попільнянського району АДРЕСА_1
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Попільнянського
районного суду Сікан В. М.