Справа № 324/1864/14-ц
2/324/619/2014
19.09.2014 м.Пологи
Пологівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Омельчука В.Є.,
при секретарі Савченко Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пологівської державної нотаріальної контори Запорізької області, Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», третя особа Реєстраційна служба Пологівського районного управління юстиції Запорізької області про припинення обтяження, накладеного на об'єкт нерухомого майна,-
09 вересня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер його дядько ОСОБА_3. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 Запорізької області.
У встановлений законом строк позивач звернувся до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. 19.07.2013 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно з яким він є власником 1/2 частини вищезазначеного житлового будинку.
У даний час, при намаганні продати данний будинок виявилося, що останній перебуває під арештом, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження №6462801 від 19.07.2013 року.
Зазначений арешт накладений Пологівською державною нотаріальною конторою Запорізької області, запис перенесено з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер:1993287, 20.05.2005 року о 16:18:32, реєстратор Пологівська державна нотаріальна контора. Підстава виникнення обтяження: позика, серія та номер:б/н, виданий 30.06.1990, видавник: Ощадбанк, м.Пологи.
Згідно з повідомленням АТ «Ощадбанк» (м. Пологи), такий позичальник як ОСОБА_3 у ТВБВ №10007/0254 філії - ЗОУ АТ «Ощадбанк» не обліковується та кредитної заборгованості перед цією банківською установою не має.
Поряд із цим, позивачу надано відповіді Пологівської державної нотаріальної контори та реєстраційної служби Пологівського РУЮ про відмову в знятті заборони на відповідний житловий будинок.
У зв'язку з викладеним ОСОБА_1 був змушений звернутися до суду за захистом своїх законних прав та інтересів.
Позивач прохає суд зняти обтяження (заборону) за реєстраційним №1993287 зареєстрованого в Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна 20.05.2005 року реєстратором Пологівською державною нотаріальною конторою на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1
Позивач в судове засідання не з"явилася, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, свої позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача АТ «Ощадбанк» в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву, згідно з якою просить справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить їх задовольнити.
Представник відповідача Пологівської державної нотаріальної контори Запорізької області до суду не з'явився, надав заяву про відсутність заперечень стосовно позовних вимог ОСОБА_1
Представник третьої особи Реєстраційної служби Пологівського районного управління юстиції Запорізької області до суду не з'явився, надіслав лист щодо відсутності заперечень стосовно позовних вимог ОСОБА_1 з проханням розгляду справи за його відсутності.
Суд, заслухавши та вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 Запорізької обл. Спадкоємцем є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (позивач), який у встановлений законодавством строк звернувся до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. 19.07.2013 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно з яким він є власником 1/2 частини вищезазначеного житлового будинку.
Під час продажу даного будинок виявилося, що останній перебуває під арештом, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження №6462801 від 19.07.2013 року. Арешт накладено Пологівською державною нотаріальною конторою Запорізької області, запис перенесено з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер:1993287, 20.05.2005 року о 16:18:32, реєстратор Пологівська державна нотаріальна контора. Підстава виникнення обтяження: позика, серія та номер:б/н, виданий 30.06.1990, видавник: Ощадбанк, м.Пологи.
Пологівською державною нотаріальною конторою ОСОБА_1 відмовлено в знятті заборони на відповідний житловий будинок, оскільки відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (п.п.5.1. п.5 глави 15 розділу ІІ), затвердженого МЮУ від 22.02.2012 №296/5 та зареєстрованого в МЮУ 22.02.2012 № 282/20595, нотаріус, який наклав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення кредитора про погашення позики.
Реєстраційною службою Пологівського РУЮ позивачу також відмовлено в знятті арешту на зазначене майно.
Поряд із цим, на звернення ОСОБА_1 керуючим ТВБВ №10007/0254 філії Запорізького облуправління АТ «Ощадбанк» надано довідку №255 від 29.08.2013 року про те, що такий позичальник як ОСОБА_3 у ТВБВ №10007/0254 філії - ЗОУ АТ «Ощадбанк» не обліковується та кредитної заборгованості перед цією банківською установою не має, а також повідомлено про відсутність в установі кредитної справи 1990 року, позичальником у якій виступав ОСОБА_3
Також і у своїй заяві до суду представник відповідача ПАТ «Державний ощадний банк України» Таіров Д.К. повідомив про визнання позовних вимог та просив суд їх задовольнити.
Відповідно до положень ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно із ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
У відповідності до ст. 317 Цивільного Кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном і згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону.
Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
В судовому засіданні встановлено, що такий позичальник як ОСОБА_3 у ТВБВ №10007/0254 філії Запорізького облуправління АТ «Ощадбанк» не обліковується та кредитної заборгованості перед цією банківською установою не має.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до Пологівської державної нотаріальної контори Запорізької області, Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», третя особа Реєстраційна служба Пологівського районного управління юстиції Запорізької області про припинення обтяження, накладеного на об'єкт нерухомого майна задовольнити повністю.
Зняти обтяження (заборону) за реєстраційним №1993287 зареєстрованого в Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна 20.05.2005 року реєстратором Пологівською державною нотаріальною конторою на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом направлення відповідної заяви встановленого зразку реєстраційній службі Пологівського районного управління юстиції Запорізької області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Запорізької області через Пологівський районний суд Запорізької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: