ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 910/16969/14 03.11.14 р.
За позовом Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі філії
"Дирекція первинної мережі Публічного акціонерного товариства
"Укртелеком"
до Військової частини НОМЕР_1
про стягнення 190 745,28 грн.
Суддя Зеленіна Н.І.
При секретарі судового засідання Пархоменко Ю.Л.,
за участю представників сторін:
від позивача: Кляус Д.О. за довіреністю № 340 від 11.12.2013 р.;
від відповідача: Роллер В.М. за довіреністю № 116 від 22.01.2014 р.
Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" в особі філії "Дирекція первинної мережі Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" звернулось до господарського суду міста Києва з позовною заявою до Військової частини НОМЕР_1 про стягнення 190 745,28 грн.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 18.08.2014 р. порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 11.09.2014 р.
У судовому засіданні 11.09.2014 р. оголошено перерву до 19.09.2014 р.
Розпорядженням Заступника голови господарського суду міста Києва від 19.09.2014 р. у зв'язку з перебуванням судді Зеленіної Н.І. на лікарняному справу передано для розгляду судді Ващенко Т.М.
Ухвалою від 22.09.2014 р. суддею Ващенко Т.М. справу прийнято до провадження, розгляд справи призначено на 15.10.2014 р.
Розпорядженням Заступника голови господарського суду міста Києва від 23.09.2014 р. у зв'язку з виходом з лікарняного справу передано для розгляду судді Зеленіній Н.І.
Ухвалою від 23.09.2014 р. справу прийнято до провадження суддею Зеленіною Н.І.
14.10.2014 р. через канцелярію суду від відповідача надійшов відзив по справі.
Ухвалою від 15.10.2014 р. розгляд справи відкладено на 03.11.2014 р.
У судовому засіданні 03.11.2014 р. представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі.
Представник відповідача проти задоволення позову заперечив.
У судовому засіданні 03.11.2014 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Дослідивши наявні в справі матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.
18.12.2013 р. між Публічним акціонерним товариством "Укртелеком" (надалі - позивач, Орендар) та Військовою частиною НОМЕР_1 (надалі - відповідач, Орендар) укладено Договір № 989-8 оренди нерухомого майна товариства (надалі - Договір).
Відповідно до розділу 1. Договору, Орендодавець надає у 2013 році послуги зі здавання в оренду нерухомості, а саме передає, а Орендар бере у строкове платне користування частину технологічного приміщення (далі - Майно), розташоване в м. Києві на першому поверсі будинку № 10 по вул. Живописній, загальною площею 12 (дванадцять) кв.м., технологічних приміщень для розміщення обладнання зв'язку. Код класифікатора. ДК016-2010.68.20.1.
Згідно з п. 1.2. Договору, сторони домовляються про те, що на їхні договірні відносини не поширюються норми Закону України “Про оренду державного та комунального майна” і “Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна”, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786.
Відповідно до п. п. 3.1., 3.2. Договору, послуги надаються за місцем знаходження нерухомості Орендодавця: - м. Київ будинок № 10 по вул. Живописній. Передача Орендареві Майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками Сторін Акта приймання-передачі майна (додаток 1), вказаного в п. 1.1 цього договору. При цьому ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження Майна переходить до Орендаря з відповідними наслідками.
Пунктами 4.1., 5.1., 5.3. - 5.7. Договору сторони погодили, що ціна цього Договору становить за рік 158 954 грн. 40 коп., ПДВ (20%) 31 790 грн. 88 коп. Всього 190 745 грн. 28 коп. Орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю Сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і відповідно до фіксованого розміру місячної орендної плати становить 1324,62 (одна тисяча триста двадцять чотири грн. 62 коп.) з ПДВ (20%) за їм2 технологічних приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди за 12 м2 всієї орендованої площі становить 15895,44 грн. (п'ятнадцять тисяч вісімсот дев'яносто п'ять грн. 44 коп.) з ПДВ (20%) та не підлягає коригуванню на індекс інфляції протягом всього строку дії договору оренди. Витрати на утримання майна, плату за комунальні послуги та інші включено до розміру фіксованої орендної плати. Орендодавець станом на останній календарний день розрахункового місяця складає акт про надані послуги, та не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим, разом з рахунком податковою накладною надає його Орендарю. Орендар протягом двох робочих днів з дати отримання підписує та повертає Орендодавцю перший примірник акта про надані послуги. Орендна плата перераховується Орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим та надаються Орендарю разом з актом про надані послуги та податковою накладною. Щомісячна сума, яка підлягає оплаті, визначається у розмірі 100% орендної плати за попередній місяць та збільшується (зменшується) на суму заборгованості (переплати) за фактично надані послуги попереднього місяця, яка утворилась на 1 число розрахункового місяця. Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі Майна, що вказана у додатку 1.
Згідно з п. 14.1. Договору, цей Договір набирає чинності від дати підписання його Сторонами, діє до 31 грудня 2013 року включно та регулює відносини між Сторонами з 01 січня 2013 року. Сторони зобов'язані протягом 20 днів після закінчення строку дії цього Договору здійснити остаточні розрахунки за ним.
Додатком № 1 до Договору (Акт приймання-передачі Майна) встановлено, що Орендодавець передав, а Орендар прийняв відповідно до умов Договору № 989-8 від 18.12.2013 р. у строкове платне користування майно. Дата приймання-передача майна в користування: « 1» січня 2013 р.
Зобов'язанням, згідно зі ст. 509 Цивільного кодексу України, є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до ст. ст. 11, 629 Цивільного кодексу України договір є однією із підстав виникнення зобов'язань та обов'язковим для виконання сторонами.
В силу ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно із ч. 1 ст. 67 Господарського кодексу України відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями і громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів.
Згідно до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Відповідно до ч. 1 ст. 763 Цивільного кодексу України, договір найму укладається на строк, встановлений договором.
Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено обов'язковість договору для виконання сторонами.
В силу положень ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Статтею 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Згідно з ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач свої зобов'язання за Договором щодо сплати орендних платежів належним чином та у встановлені строки не виконував, у зв'язку з чим у нього утворилась заборгованість перед позивачем у розмірі 190 745,28 грн., яка станом на час розгляду справи залишається несплаченою.
Відповідач проти задоволення позову заперечує, посилаючись на те, що оренда приміщень у ПАТ «Укртелеком» підпадає під процедуру закупівлі в одного учасника. В кінці 2013 р. відповідачем оголошено про проведення процедури закупівлі в одного учасника.
19.12.2013 р. у Віснику державних закупівель № 100 (893) опубліковано повідомлення про відміну торгів на закупівлю послуг з оренди приміщення по вул. Живописній, 10 у м. Києві.
16.12.2014 р. відповідач направив на адресу позивача лист за № 2642, у якому повідомляв про те, що Договір оренди необхідно вважати недійсним.
Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Відповідно до ст. ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу; обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Обов'язок доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб'єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з'ясувати обставини, які мають значення для справи.
В порядку, передбаченому ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.
Суд не приймає до уваги заперечення відповідача з підстав їх недоведеності та невідповідності фактичним обставинам справи, оскільки Договір оренди від 18.12.2013 р. № 989-8 у судовому порядку не було визнано недійсним, Актом приймання-передачі Майна підтверджується факт користування відповідачем орендованим приміщенням.
Крім того, суд вважає за доцільне зазначити, що відповідачем жодних заяв про вихід за межі позовних вимог у даній справі не подавалось.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, підтвердженими наявними в матеріалах справи доказами та не спростованими належним чином та у встановленому законом порядку відповідачем, а відтак такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, сплачений позивачем судовий збір підлягає стягненню з відповідача.
Крім того, судом встановлено, що позивачем сплачено судовий збір у надлишковому розмірі - 4 375,55 грн. замість 3 814,91 грн., у зв'язку з чим сума сплаченого збору у розмірі 560,64 грн. підлягає поверненню з Державного бюджету України.
Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 43, 33, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Військової частини НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 ; код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) на користь філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" "Дирекція первинної мережі Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (03110, м. Київ, вул. Солом'янська, 3; код ЄДРПОУ 16479714) 190 745 (сто дев'яносто тисяч сімсот сорок п'ять) грн. 28 коп. заборгованості та 3 814 (три тисячі вісімсот чотирнадцять) грн. 91 коп. судового збору.
3. Повернути філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" "Дирекція первинної мережі Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (03110, м. Київ, вул. Солом'янська, 3; код ЄДРПОУ 16479714) з Державного бюджету України (Головне управління Державної казначейської служби України у м. Києві, код ЄДРПОУ 37993783, МФО 820019, р/р 31215206783001) 560 (п'ятсот шістдесят) грн. 64 коп. надлишково сплаченого судового збору.
4. Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Повний текст рішення складено 05.11.2014 р.
Суддя Н.І. Зеленіна