Справа № 708/1095/14-ц
Номер провадження № 2/708/329/14
Іменем України
(ЗАОЧНЕ)
20 жовтня 2014 року.
Чигиринський районний суд Черкаської області
в складі: головуючої - судді Ткаченко С.Є.
при секретарі - Омельченко Ю.М.,
з участю позивача - ОСОБА_1,
представника позивача - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чигирині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про втрату права користування жилим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, зазначивши, що йому на підставі рішення виконавчого комітету Рацівської сільської ради № 139 від 23.12.2005 року надано у приватну власність квартиру АДРЕСА_1.
13.03.2006 року виконавчим комітетом Рацівської сільської ради йому було видано свідоцтво про право власності на дану квартиру, де його частка складає 100%.
Згодом він дізнався з довідки, виданої Рацівською сільською радою, що відповідач ОСОБА_3 також зареєстрований в належній йому квартирі з 09.12.1987 року.
Однак відповідач протягом всього терміну його проживання у вище вказаній квартирі ніколи в ній не проживав, належних йому речей у квартирі немає.
Крім того він за весь час проживання сплачує комунальні послуги за дану квартиру, здійснює її ремонт, підтримує належний жилий і санітарний стан.
У зв'язку з цим просить визнати відповідача таким, що втратив право користування даною квартирою, та зняти його з реєстрації.
В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та прохав їх задовольнити, пояснивши суду, що спочатку він проживав в гуртожитку, а потім йому дали квартиру, яка ним була приватизована.
Однак, коли вирішив оформити субсидію, то з'ясувалося, що в його квартирі зареєстрований ще й відповідач, який вже більше 20 років в ній не проживає.
Представник позивача ОСОБА_2 теж підтримав позов та пояснив суду, що наявність зареєстрованого в квартирі позивача ОСОБА_4 позбавляє його права на отримання субсидії.
Факт того, що відповідач вже більше 20 років не проживає в цій квартирі, підтверджується відповідним актом.
У зв'язку з тим, що відповідач в квартирі не проживає, він просить визнати його таким, що втратив право користування житлом та зняти його з реєстрації.
Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився.
Свідок ОСОБА_5 пояснив суду, що він являється сусідом ОСОБА_1 та ОСОБА_3, але не бачив останнього близько 25 років. Йому відомо, що відповідач їздив до Москви на заробітки і начебто там помер.
Свідок ОСОБА_6 пояснив суду, що добре знає позивача і відповідача. ОСОБА_3 у квартирі не бачив вже більше 20 років. Він постійно їздив на заробітки до Москви і де він перебуває зараз йому невідомо.
Вислухавши позивача та його представника, свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Як встановлено судом і вбачається з свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 604872, позивачу ОСОБА_1 на підставі рішення виконавчого комітету Рацівської сільської ради № 139 від 23.12.2005 року було надано у приватну власність квартиру АДРЕСА_1.
Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 913825 від 13.03.2006 року, виданого ЧВП ЧООБТІ, право власності на дану квартиру зареєстровано за ОСОБА_1
Факт належності позивачеві зазначеної квартири підтверджується і інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.10.2014 року.
Згідно довідки Рацівської сільської ради № 1313 від 25.06.2014 року, відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1 з 09.12.1987 року.
Також судом встановлено і підтверджується актом обстеження від 25.07.2014 року та показами свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_6, що відповідач відсутній за місцем знаходження вище вказаної квартири та в даній квартирі не проживав протягом останніх 20 років.
Таким чином, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що відповідач, не проживаючи в квартирі за адресою: АДРЕСА_1, більше шести місяців без поважних причин і, не маючи права власності на неї, втратив право користування даним жилим приміщенням.
На підставі викладеного та, керуючись ст., ст. 71, 72 ЖК України, ст., ст. 10, 60, 212, 213, 215, 226 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
Зняти ОСОБА_3 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Чигиринського районного суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Головуюча