27 жовтня 2014 року Придніпровський районний суд м. Черкаси
В складі: головуючого - судді Михальченко Ю.В.
при секретарі Терезюк С.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості в сумі 5804 грн. 93 коп., -
Позивач КП "Придніпровська СУБ" Черкаської міської ради звернулось до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті наданих житлово-комунальних послуг та послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 5804 грн. 93 коп.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради є правонаступником КП ВЖ РЕУ-1, КП ВЖ РЕУ-1, КП ВЖ РЕУ-4 (Рішення ІV сесії Черкаської міської ради за № 4-1343 від 16.07.2009 року ). Позивач здійснює свою діяльність на підставі Статуту, який є установчим документом, затвердженим рішенням № 2-31 Черкаської міської ради від 16 грудня 2010 року. Відповідно до п.2.1 Статуту головною метою діяльності є надання житлово-комунальних послуг та надання інших додаткових супутніх платних послуг як населенню, так і юридичним особам відповідно до чинного законодавства України. Відповідно до п.п.1, 14 п.2.2 Статуту основними напрямками діяльності позивача є надання послуг з утримання будинків і споруд, прибудинкових територій та інших об'єктів житлово-комунального призначення; контроль за своєчасністю надходження квартирної (плати за утримання житла) і орендної плати, а також плати за комунальні послуги.
Згідно довідки по квартирної картки паспортного столу № 1483 від 26.03.2014 року ОСОБА_1 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1. Дана квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, утримання якого здійснює позивач. Особовий рахунок відкрито на ОСОБА_1
Позивач свої обов'язки виконує, надає відповідачу житлово-комунальні послуги, але вимушені зазначити, що ОСОБА_1 їх не оплачує, що спричинило до накопичення боргу. Вважають, що несплата ОСОБА_1 за надані житлово-комунальні послуги та послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території порушує права та законні інтереси позивача та підлягають примусовому стягненню.
Згідно із ст.ст.66,68 ЖК України, ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992р., квартиронаймач (власник) зобов'язаний щомісячно вносити квартирну плату (витрати на утримання будинку та прибудинкової території) згідно тарифу, затвердженого у встановленому законом порядку.
Між тим, ОСОБА_1 не здійснює оплату фактично наданих пощивачем послуг, що сприяє накопиченню боргу. Так, станом на 28.02.2014 р. заборгованість відповідача перед КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради по оплаті на витрати по утриманню будинку та прибудинкової території становить 5804 грн. 93 коп. Фактично, відповідач користується послугами безкоштовно, що є прямим порушенням вимог чинного законодавства України.
Згідно із Постановою КМУ від 20.05.2009р. №529, квартиронаймачі (власник) повинні сплачувати за утримання будинку та прибудинкової території у вигляді квартирної плати. Тому, позивач просить суд стягнути з відповідача - ОСОБА_1 на користь КП "Придніпровська СУБ" Черкаської міської ради заборгованість в сумі 5804 грн. 93 коп. та стягнути сплачений при подачі позову судовий збір.
Представник позивача за довіреністю в судове засідання не з»явився, подав до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, причина неявки суду не відома.
У відповідності до ст.224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Позивач проти проведення заочного розгляду справи не заперечував.
Дослідивши письмові матеріали справи та докази в їх сукупності, на підставі повного, об'єктивного та всебічного дослідження, суд приходить до наступного:
встановлено, що за даними довідки КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради від 26.03.2014 р. №1483 на відповідача ОСОБА_1. відкрито особовий рахунок НОМЕР_1 щодо квартири за адресою: АДРЕСА_1, тобто є споживачем наданих комунальних послуг.
Відповідно до відомостей стану особового рахунку НОМЕР_1 за житлово-комунальні послуги КП "Придніпровська СУБ" Черкської міської ради, загальна заборгованість відповідача по оплаті послуг за утримання будинків, споруд та прибудинкової території становить 5804 грн. 93 коп.
З моменту надання позивачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" між сторонами виникли правовідносини, які полягають у виконанні споживачем зобов'язання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг.
Відповідачем до суду не надано доказів щодо будь-яких претензій щодо неналежної якості наданих житлово-комунальних послугі, як і не доведено фактів невиконання позивачем обов'язку з надання житлово-комунальних послуг.
Відповідно до ст.ст.156, 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється з затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території.
Статтями 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком споживача - є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
Положеннями ст.ст.526, 530 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Як зазначено у ст.610 ЦК, - порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до положень ст.611 ЦК України, - у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом.
Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Статтею 66 ЖК України встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири.
Розмір тарифів (нормативних витрат, пов'язаних з утриманням будинків і спору та прибудинкових територій) визначається згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 року № 869 "Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги".
Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, з'ясувавши обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають до задоволення, оскільки відповідач ОСОБА_1 проживає у АДРЕСА_1, на неї відкрито особовий рахунок, позивач є надавачем послуг утримання будинків, споруд та прибудинкової території по даному будинку, відповідач отримує житлово-комунальні послуги, однак від оплати ухиляється, що сприяє накопиченню боргу та порушує права та законні інтереси позивача, тому до стягнення з відповідача підлягає заборгованість в сумі - 5804 грн. 93 коп. за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.
Також, на підставі ст.88 ЦПК України та Закону України "Про судовий збір" стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому, з відповідача ОСОБА_1 на користь КП "Придніпровська СУБ" Черкаської міської ради слід стягнути судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп.
Керуючись ст.ст. 3, 15, 88, 118-120 ЦПК України, ст.ст. 11, 16, 526, 530, 610 ЦПК України, ст.. ст.. 64, 66, 68 ЖК України, п.п. 1,5 ч. 3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004р., Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009р. № 529, суд, -
Позов Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості в сумі 5804 грн. 93 коп.- задовольнити.
Стягнути із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради заборгованість в сумі 5804 грн. 93 коп., а також судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.
Копію рішення суду у відповідності до вимог ст.227 ЦПК України не пізніше п'яти днів з дня проголошення направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано апеляційному суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м.Черкаси протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий: Ю.В.Михальченко