Справа № 661/1290/14-ц
16 жовтня 2014 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючої судді - Матвєєвої Н.В.,
при секретарі - Чорномурко І.В.,
з участю представника позивача - ОСОБА_1
з участю представника відповідачки - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна в натурі та поділ особистих рахунків, -
В провадженні Новокаховського міського суду Херсонської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна в натурі. По вказаній цивільній справі судом призначалася судова будівельно-технічна експертиза, на вирішення якої було поставлено питання про визначення можливих варіантів поділу будинку АДРЕСА_1. В подальшому ухвалою Новокаховського міського суду від 07 серпня 2014 року було призначено по справі додаткову судово-будівельну експертизу для визначення варіантів поділу спірного житлового будинку з урахуванням інвентарної вартості будівлі станом на 21.07.2014 року. Експертом у висновку додаткової судово-будівельної експертизи вказано про неможливість поділу житлового будинку відповідно до ідеальних часток сторін, визначених за рішенням суду та зазначено варіанти поділу з незначним відхиленням від ідеальних часток та сплатою грошової компенсації одним із співвласників. Проте, в зазначених варіантах ОСОБА_4 виділяється у власність частина житлового будинку без санвузла, що суперечить будівельним нормам та порушуватиме права відповідачки. В судовому засіданні 16.10.2014 року сторони висловили намір укласти мирову угоду, відповідно до якої представник позивачки та позивач погоджуються з варіантом розподілу житлового будинку, який зазначений експертом за умови, що санвузол залишається у власності ОСОБА_4, натомість вона сплачує грошову компенсацію вартості вказаного приміщення. При цьому сторони дійшли згоди, що в користуванні ОСОБА_4 залишається фасадна частина земельної ділянки, а ОСОБА_3 виділяється в користування земельна ділянка, що прилягає до його частини домобудівлі з вузьким проходом зі сторони вулиці та доступом для обслуговування будинку. Узгоджені між сторонами варіанти поділу житлового будинку та порядку користування земельною ділянкою не визначені у висновку експерта, оскільки на вирішення експерта ставилися запитання про визначення варіанту поділу домобудівлі з урахуванням ідеальних часток співвласників та незначним відхиленням від ідеальних часток. Для визначення технічної можливості варіанту поділу житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 запропонованого та узгодженого сторонами, визначення порядку користування земельною ділянкою, з яким згодні сторони необхідні спеціальні знання, тому за клопотанням відповідачки, її представника, проти якого не заперечувала представник позивача, суд доручає експерту надати відповідь на додаткові запитання по додатковій судовій будівельно-технічній експертизі, яка проводилася на підставі ухвали суду від 07.08.2014 року.
Керуючись ст.ст. 144, 150, 147 ЦПК України, суд, -
Доручити експерту ОСОБА_5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 надати відповідь на додаткові запитання на підставі проведеної додаткової судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна в натурі та поділ особистих рахунків.
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.
На вирішення експерта поставити наступні додаткові запитання :
1. Чи є технічно можливим варіант поділу житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями в натурі відповідно до якого санвузол 2-2 залишається у власності ОСОБА_4 ?
2. Який розмір грошової компенсації за ринковими цінами за відхилення від частки ОСОБА_4 у їх спільній частковій власності з ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 з надвірними будівлями ?
3. Чи є технічно можливим, узгоджений сторонами, варіант порядку користування земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, за яким в користування ОСОБА_4 виділяється фасадна частина земельної ділянки, а ОСОБА_3 виділяється в користування земельна ділянка, що прилягає до його частини житлового будинку з вузьким проходом до його частини будинку зі сторони вулиці та з виділенням частини земельної ділянки для обслуговування його частини житлового будинку ?
Зобов'язати сторони забезпечити безперешкодний доступ судового експерта до спірного об'єкта, та забезпечити необхідні умови для проведення досліджень, у разі необхідності надати судовому експерту потрібні документи або виконати необхідні дії.
На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги, з подачею її копії відповідно до кількості осіб, які беруть участь у справі.
Суддя Н. В. Матвєєва