Справа № 211/4493/14-ц
Провадження № 2/211/1943/14
заочне
30 вересня 2014 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Сарат Н. О.
при секретарі Зоріній С.М.
у відсутність сторін по справі, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про усунення перешкод у здійсненні права користування власністю , суд ,-
Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом вказавши, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 Правовстановлюючим документом на квартиру є Свідоцтво від 13.12.2012 року, видане Приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстровано у реєстрі за № 3969, ВТВ № 231444. Квартира АДРЕСА_1 нею була куплена з прилюдних торгів по реалізації залогового майна. Відповідачі є попередніми власниками вищевказаної квартири. До теперішнього часу відповідачі не знялися з реєстраційного обліку за вказаною адресою, у квартирі вони не проживають, їх фактичне місце проживання позивачеві не відоме. Реєстрація відповідачів у квартирі змушує позивача нести додаткові витрати по оплаті за комунальні послуги за відповідача, оскільки житлово комунальними службами міста здійснюється нарахування належних до сплати сум за житлово комунальні послуги відповідно до кількості осіб, зареєстрованих у квартирі. В зв'язку з вищевикладеним позивач просить суд усунути порушення її права власності на квартиру АДРЕСА_1 з боку громадян ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 - шляхом визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
Позивач в судове засідання не з'явилася про день та час слухання справи була належним чином повідомлена, надала суду заяву в якій просить суд розглядати справу за її відсутності, на позовних вимогах наполягає та проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, про слухання справи були повідомлені належним чином, про що свідчить оголошення у засобах масової інформації газета «Вісті Придніпровя» від 25.09.2014 року № 74 (1567).
Представник третьої особи Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області Левицька І.А. в судове засідання не з»явилася, у справі мається її заява у якій вона просить дану справу розглянути у її відсутність, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.
На підставі наявних у справі доказів та зі згоди представника позивача, суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України
У відповідності до ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 , правовстановлюючим документом на квартиру є Свідоцтво від 13.12.2012 року, видане Приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстровано у реєстрі за № 3969, ВТВ № 231444 (а.с. 8,9). У вищевказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 14). З серпня 2013 року, згідно акту про не проживання вищевказані особи в житловому приміщенні, а саме в квартирі АДРЕСА_1 не проживають. ( а.с. 24 ).
Статтею 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
У відповідності зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним бажанням ( в тому числі і проживати в належній йому квартирі ).
У відповідності зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися і розпоряджатися своїм майном.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Наявність реєстрації відповідачів, у вищевказаній квартирі позбавляє можливості позивача здійснювати права власності у повному обсязі.
Таким чином у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Водночас відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1. Відповідачі не проживють у вказаній квартирі з 2013 року, їх реєстрація у квартирі належній позивачу завдає перешкоди у здійснені нею права користування та розпорядження власною квартирою. У зв'язку з реєстрацією відповідачів за зазначеною адресою, на останнього нараховуються житлово-комунальні послуги, що завдає додаткових витрат позивачу.
Таким чином, позов підлягає задоволенню позивачеві необхідно усунути перешкоди у здійсненні позивачем права користування та розпорядження майном, а саме вище зазначеною квартирою шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що і є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 316 319, 391,405 ЦК України, ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні «, ст. ст. 10,11,209,212,214, 224 ЦПК України, суд ,-
Позов ОСОБА_1 - задовольнити .
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні власністю, а саме квартирою АДРЕСА_1
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - а саме квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте Довгинцівським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно вимог ст. 229 ЦПК України, протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: Н. О. Сарат