Справа № 577/3239/14-ц
Провадження № 2/577/856/14
09 жовтня 2014 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області
в складі:
головуючого - судді Кравченка В.О.
при секретарі Молчан О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотопі справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопської міської ради, Комунального підприємства "Проектно-виробниче архітектурно - планувальне бюро", ОСОБА_2, ОСОБА_3, Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській облаті про визнання права власності на забудову, -
ОСОБА_1 звернулася до суду із вищевказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на сарай, розташований в АДРЕСА_1, розміром 4,84 м. на 3,60 м., що в технічному паспорті на житловий будинок позначений літерою "Л".
На обгрунтування вимог у позові зазначає, що на праві спільної часткової власності їй належить 397/1000 житлового будинку, а також - земельна ділянка розміром 0,0997 га., які знаходяться по АДРЕСА_1. Спірний сарай був побудований ще у 1993 році з дозволу Виконкому Конотопської міської ради від 27.09.1089 року на належній їй земельній ділянці, проте з порушенням розмірів і своєчасно не зареєстрований, що і стало підставою для звернення до суду з цим позовом.
ОСОБА_1 надала заяву про розгляд справи за її відсутності, наполягає на задоволенні вимог.
Відповідачі:
- Конотопська міська рада, Комунальне підприємство "Проектно-виробниче архітектурно - планувальне бюро", ОСОБА_2, ОСОБА_3 надали заяви про розгляд справи без них, задоволенню вимог не заперечують;
- Представник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській облаті у судове засідання не з"явився, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином (а.с.45).
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Із представлених доказів вбачається, що позивачу на праві власності належать 397/1000 житлового будинку, а також земельна ділянка розміром 0,0997 га розташовані по АДРЕСА_1 (а.с.5,6,7).
У технічному паспорті на зазначений житловий будинок вказано, що самочинно побудовано сарай „Л" площею 17,5 кв.м., рік забудови 1993 (а.с.8-10).
Самочинне будівництво проведено на приватизованій земельній ділянці.
Відповідно до технічного висновку КП "Проектно-виробниче архітектурно - планувальне бюро", на момент забудови сараю (1993 р.) під літерою „Л " вимоги ДБН 360-92 не були порушені.
Самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб, про що свідчать заяви сусідів, які не заперечують задоволенню вимог.
Керуючись: ст.ст. 331, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 212-215 ЦПК України,-
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на сарай, розташований в АДРЕСА_1, розміром 4,84 м. на 3,60 м., який в технічному паспорті на житловий будинок позначений літерою "Л".
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Конотопський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Кравченко В. О.