Справа № 659/580/14-ц
14.08.2014 року Нижньосірогозький районний суд Херсонської області у складі головуючого - судді Цесельської О.С., при секретарі Голтаєву І.М., за участі старшого прокурора Нижньосірогозької міжрайонної прокуратури Кутіщевої І.В., розглянувши у попередньому судовому засіданні під час судового розгляду в смт. Нижні Сірогози Херсонської області цивільну справу за позовом Нижньосірогозького міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_2 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба» Веселівського району Запорізької області про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою,
Нижньосірогозький міжрайонний прокурор Херсонської області звернувся до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовною заявою в інтересах ОСОБА_2, до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба» про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою за 2012 рік у розмірі 1584 гривні 40 копійок, за 2013 рік у розмірі 3484 гривні, мотивуючи свої вимоги тим, що у 2008 році між ОСОБА_2 та СТОВ «Дружба» було укладено договір оренди земельної ділянки, зареєстрований Нижньосірогозьким відділом Херсонської регіональної філії ДП Центру ДЗК 07.05.2009 року. Відповідно до п. 9 зазначеного договору, орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься орендарем у розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки щороку, розрахунок відповідно до п. 11 договору проводиться один раз на рік до 10 грудня. Земельний податок сплачує орендар. В розмір орендної плати входить прибутковий податок, який відраховується від розміру орендної плати при його сплаті орендарем. Відповідач (орендар) використовував земельну ділянку ОСОБА_2, але не здійснював у 2012 - 2013 роках повного розрахунку по орендній платі. Невиконання орендарем належним чином взятих на себе зобов'язань по сплаті орендної плати привело до виникнення заборгованості по орендній платі на загальну 4068 ривні 40 копійок, а саме: заборгованість по орендній платі за 2012 рік - 1584 гривні 40 копійок, за 2013 рік - 3484 гривні, 01.07.2014 року відповідач сплатив ОСОБА_2 1000 грн., тому станом на 22.07.2014 рік заборгованість за 2012-2013 роки становить 4068 грн. 40 коп.
Під час попереднього розгляду прокурор у судовому засіданні викладені у позовній заяві вимоги підтримала, прохала задовольнити по мотивам викладеним в позові, стягнути з відповідача на користь ОСОБА_2 заборгованість по орендній платі за 2012-2013 роки у розмірі 4068 гривень 40 копійок.
Під час попереднього розгляду позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала по мотивам, викладеним в позові.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надіславши заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає та не заперечує про винесення рішення в попередньому судовому засіданні.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що у 2008 році між ОСОБА_2 та СТОВ «Дружба» Веселівського району Запорізької області було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до п. 8 договору оренди земельну ділянку передано в оренду на 5 (п'ять) років (а.с. 6). Відповідно до п. 9 договору оренди орендар за користування земельною ділянкою взяв на себе зобов'язання сплачувати орендодавцю орендну плату у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки щороку. Періодичність внесення орендної плати відповідно до п. 11 здійснюється щороку у грошовій формі в строк до 10 грудня (а.с. 6).
Розмір заборгованості підтверджується відповідною довідкою, наданою відповідачем та сторонами не оспорюється.
Відповідно до ч. 1 ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Відповідно до ст. 21 зазначеного Закону розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.
Враховуючи викладене, є підстави для задоволення позову та стягнення з відповідача на користь держави 243 гривні 60 копійок судового збору.
Керуючись ст. ст. 15, 30, 62, 88, 202, 203 ЦПК України, ст. 21, 22, 23, 24, 32 Закону України "Про оренду землі, ст. 509 ЦК України суд,
Позов задовольнити.
Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба» Веселівського району Запорізької області (р/р 26008168027 ЗОД «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805, ОКПО 30896168) на користь ОСОБА_2 заборгованість по орендній платі за 2012-2013 рік у розмірі 4068 гривні 40 копійок
Стягнути з ТОВ «Дружба» (р/р 26008168027 ЗОД «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805, ОКПО 30896168) 243 гривні 60 копійок судового збору на користь держави.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області на протязі десяти днів з дня проголошення рішення суду через Нижньосірогозький районний суд Херсонської області.
Суддя: О. С. Цесельська