Справа № 595/1085/14-ц
29.08.2014
Бучацький районний суд Тернопільської області
одноособово суддею Гордєєвим В.О.,
при секретарі Король Т.М.,
з участю позивача ОСОБА_1,
представника відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бучач справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 та про зняття його з реєстрації, мотивуючи тим, що відповідач в будинку не проживає і в зв'язку із вибуттям не знявся із реєстраційного обліку.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав і пояснив суду, що згідно договору купівлі-продажу від 26.09.2006 року він придбав у ОСОБА_2 19/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1. ОСОБА_2 знялась з реєстраціїх, а ОСОБА_3 залишився зареєстрованим, однак з 2006 року в даному будинку він не проживає.
Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов заперечила, оскільки ОСОБА_1 не сплатив всю суму за житловий будинок, тому його позовні вимоги про зняття з реєстрації ОСОБА_3 не можуть бути задоволені.
Заслухавши сторони, дослідивши письмові докази, суд встановив такі обставини:
Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами і земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, вбачається, що ОСОБА_1 є власником 19/25 частин житлового будинку, що знаходяться в АДРЕСА_1;
Як встановлено в судовому засіданні в межах виконання даного ОСОБА_2 знялась з реєстрації, а ОСОБА_3 залишився зареєстрованим хоча не проживає в будинку з 2006 року.
Згідно ст.167 ЖК у разі вибуття наймача та членів його сім"ї на постійне проживання до іншого населеного пункту договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Таким чином, суд приходить до переконання, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення, оскільки власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Керуючись ст.ст.10,11,60,88,212,214,215 ЦПК України, ст.ст.71,72,167 ЖК України, ст.391, 405 ЦК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування жилим будинком ОСОБА_1, який розташований по АДРЕСА_1, та зняти його з реєстрації в цьому будинку.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Бучацький районний суд протягом десяти днів з часу виготовлення повного тексту рішення.
Суддя: В. О. Гордєєв