Справа № 288/1350/14-ц
Провадження № 2-о/288/138/14
26 вересня 2014 року смт. Попільня
Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді - Сікан В. М.,
при секретарі - Дашинській Н.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Попільня цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Відділ Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області, Реєстраційна служба Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області про встановлення факту, що має юридичне значення,
Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки площею 3,3010 га, яка розташована у с. Котлярка, Котлярська сільська рада, цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, яка передана йому на підставі Розпорядження Попільнянської райдержадміністрації №426 від 05.11.2003 року.
Право власності на вищевказану земельну ділянку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЖТ №165079, який зареєстрований в Книзі записів, реєстрації державних актів право власності на землю та на право постійного користування землею,договорів оренди землі за №98
Але при виписці Державного акту було зроблено помилку у написанні кадастрового номеру земельної ділянки, а саме: замість кадастрового номеру земельної ділянки 1824782400:01:000:0215, під яким земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру, у Державному акті помилково записаний кадастровий номер земельної ділянки 1822381600030000089. Правильність кадастрового номеру підтверджується доданою копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 1801181912014 від 07 серпня 2014 року.
В зв'язку з тим, що заявник не має можливості самостійно господарювати на земельній ділянці, тому виникла потреба передати земельну ділянку в оренду.
Через необхідність здійснити реєстрацію договору оренди земельної ділянки заявник звернувся до Реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції з заявою про державну реєстрацію договору оренди, проте, отримав відмову через допущену помилку при написанні кадастрового номеру земельної ділянки.
Чому сталася така помилка у написанні кадастрового номеру земельної ділянки під час виготовлення державного акту заявникові не відомо, але виправити її на даний час неможливо.
Звернувшись до Відділу Держкомзему для виправлення помилково зазначеного кадастрового номера у державному акті, заявник також отримав відмову.
Встановити вказаний факт необхідно заявнику для того, щоб здійснити державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки.
В зв'язку з тим, що він не має іншої можливості встановити факт зазначений у даній заяві, від встановлення даного факту залежить виникнення особистих майнових прав заявника на земельну ділянку, чинним законодавством України не встановлено іншого порядку встановлення даного факту, а тому заявник вимушений звернутися до суду.
Встановлення факту тотожності земельної ділянки не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.
Заявник просить встановити факт, що земельна ділянка має кадастровий номер, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.
Заявник в судове засідання не з'явився, просив справу слухати у його відсутність.
Представники заінтересованих осіб відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області та Реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області в судове засідання не з'явились, надали до суду заяви в яких просили справу слухати у їх відсутність.
Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.
Як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 165079 виданого 25 лютого 2004 року, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 3,3010 га, яка розташована на території Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, яка передана йому на підставі розпорядження Попільнянської райдержадміністрації від 05.11.2003 року № 426 зареєстрованого в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 98 має кадастровий номер 1822381600030000089.
Згідно до повідомлення відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області № 3510/04-17 від 08.09.2014 року, виданого заявнику, виправлення орфографічних чи технічних помилок у бланку та державному акті не допускається, територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють видачу державних актів на право власності на земельні ділянки.
Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07.08.2014 року наданого ОСОБА_1, земельна ділянка площею 3,3010 га, яка розташована на території Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру - 1824782400:01:000:0215.
Згідно з п.5 ч.2 ст.234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Згідно ч.2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для встановлення факту, що земельна ділянка, яка належить ОСОБА_1., має кадастровий номер, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 - 215, 234, 235, 256- 259 ЦПК України; ст.ст. 125,126 Земельного Кодексу України; Законом України «Про державний земельний кадастр»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою Наказом Державного комітету із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, суд -
Заяву задовольнити.
Встановити факт, що земельна ділянка площею 3,3010 га., розташована на території Котлярської сільської ради, Попільнянського району Житомирської області, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЖТ № 165079 виданим 25 лютого 2004 року, на підставі Розпорядження Попільнянської районної державної адміністрації № 426 від 05 листопада 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 98, має кадастровий номер 1824782400:01:000:0215 під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Попільнянського
районного суду Сікан В. М.