Справа №613/1017/14-ц Провадження № 2/613/320/14
18 вересня 2014 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі
головуючого судді: Шалімова Д.В.,
при секретарі : Макушинській О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Богодухівський РС ГУ ДМС України в Харківській області, ОСОБА_3, про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, 3- тя особа: Богодухівський РС ГУ ДМС України в Харківської області, ОСОБА_3, про визнання втратившою право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що вона є власником житлового будинку , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до п.7 договору купівлі-продажу будинку від 19.05.2006 року, який був посвідчений приватним нотаріусом Богодухівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, реєстр № 637, ОСОБА_5 разом з членами своєї сім'ї знялись з реєстраційного обліку за вказаною адресою, крім відповідача ОСОБА_2 Те, що відповідач зареєстрований в його будинку, не дозволяє їй вільно розпоряджатися на власний розсуд майном, що обмежує її законні права.
Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 втратившим право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, зобов"язати Богодухівський РС ГУ ДМС України в Харківській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1, та стягнути судові витрати на користь позивача.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилась, але надала суду заяву про слухання справи у її відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягала, просила позов задовольнити., не заперечила, проти винесення по справі заочного рішення.
Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що засвідчує судова розписка , що міститься в матеріалах справи, не надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності та не повідомив про поважність причин неявки. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Представник Богодухівського РС ГУ ДМС України в Харківській області в судове засідання не з»явилася, але надала суду заяву про слухання справи у її відсутність, проти задоволення позову не заперечила.
Суд, дослідивши матеріали справи, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного:
Відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 19.05.2006 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.05.2006 року власником будинку АДРЕСА_1, є ОСОБА_1.
Згідно довідки Богодухівського РС ГУ ДМС України в Харківській області № 1475 від 06.06.2014 року, ОСОБА_1 зареєстрована в будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ч.2 ст.48 Закону України „Про власність" „Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння..."
Суд відмовляє у зобов'язані Богодухівського РС ГУ ДМС України в Харківській області зняти ОСОБА_2, з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1, оскільки вирішення даного питання не входить до компетенції суду, тому суд не може перебирати на себе обов"язки іншого органа.
Таким чином суд вважає, що відповідач не проживає в домоволодінні значний проміжок часу, тому позов підлягає задоволенню.
Рішення виноситься у межах заявлених вимог на підставі наданих доказів.
На підставі приведеного вище, керуючись ст.48 Закону України „Про власність", ст.ст.10,11,60, 174, 213- 215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України 391, 405 Цивільного кодексу України суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Богодухівський РС ГУ ДМС України в Харківської області, ОСОБА_3, про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, втратившим право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.
В іншій частині позову - відмовити.
Відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст. 228 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене особами, які брали участь у розгляді справи до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Харківської області через Богодухівський районний суд Харківської області .
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, якщо заяву про перегляд заочного рішення не було подано, у разі відсутності апеляційної скарги