Номер провадження 2/754/4759/14
Справа №754/11589/14-ц
Іменем України
12.09.2014 року Деснянський районний суд м. Києва у складі:
головуючого - судді Галась І.А.
при секретарі - Самойловій М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування житлом,
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3, який діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_4 про визначення порядку користування житлом, обгрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданного 27 листопада 2008 року квартира АДРЕСА_3 була приватизована на 4-х осіб: на позивачів, відповідача і ОСОБА_5 (мати позивачки) в рівних долях. ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 померла. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданного 01 липня 2014 року Одиннадцятою Київською державною нотаріальною конторою, позивачка успадкувала після смерті матері 2/12 частину квартири, а брат (відповідач по справі) - 1/12 частину. Тобто частка ОСОБА_1 в квартирі складає 5/12 частини, частка ОСОБА_2 - 1/4 частина та частка відповідача 1/3 частина. На момент звернення до суду з позовом у спірній квартирі зареєстровано 4 особи: 3 власника квартири - позивачі по справі та відповідач з донькою. Спірна квартира складається з 3-х окремих кімнат, площею 17.20 кв.м., 12.40 кв.м., 12.30 кв.м., загальна житлова площа - 41.9 кв.м. Відповідач 15 років займає окрему кімнату розміром 12.30 кв.м., в якій фактично і проживає, дана кімната має лоджію. Позивачі зазначають, що такий порядок між сторонами існує протягом 15 років. Оскільки у позивачів з відповідачем виникають непорозуміння в оплаті квартплати і комунальних послуг, вони бажають встановити конкретний порядок користування спірною квартирою та змушені звертатися до суду з вказаним позовом.
Позивачі в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в ньому, просили суд визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_3, а саме: виділити їм в користування дві окремі кімнати площею 17.20 кв.м. та 12.40 кв.м., виділити в користування відповідачу та його неповнолітній доньці ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, кімнату площею 12.30 кв.м., залишити в спільному користуванні коридор, кухню, вбиральню, ванну кімнату. Просили врахувати, що між ними та відповідачем зазначений порядок користування квартирою існує протягом 15 років.
Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні позов визнав.
Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню судом виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що спірним жилим приміщенням є квартира АДРЕСА_3.
Як вбачається з копії свідоцтва про право власності на житло № 1982 від 27 листопада 2008 року квартира АДРЕСА_3 належить на праві власності ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рівних долях. (а.с.5)
Відповідно до свідоцтва про спадщину за законом виданного державним нотаріусом Одинадцятої київської державної нотаріальної контори 01 липня 2014 року спадкоємцями 1/4 частини квартири за АДРЕСА_3, що належала спадкодавцеві - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 є: на 2/3 частики її дочка ОСОБА_1, у тому числі з урахуванням 1/3 частки, від якої відмовився чоловік спадкодавці ОСОБА_2; на 1/3 частку її син ОСОБА_3 (а.с. 6)
Згідно з довідкою за формою № 3, виданої 09 квітня 2014 року Комунальним підприємством «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Деснянського району м. Києва, в зазначеній вище квартирі зареєстровано 4 особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 9)
Відповідно до свідоцтва про народження НОМЕР_1, виданого 17 квітня 2013 року, ОСОБА_3 (відповідач), ОСОБА_8 є батьками ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4.
Згідно вимог ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).
Відповідно до ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно вимог ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно технічного паспорта спірна квартира складається з трьох кімнат, житловою площею 41.90 кв.м., у тому числі: 1-а кімната - 17.20 кв.м., 2-а кімната - 12.40 кв.м., 3-я кімната - 12.30 кв.м., кухні площею 8.40 кв.м., ванної кімнати площею 3.0 кв.м., вбиральні площею 1.20 кв.м., коридору площею 13.30 кв.м. та лоджії площею 3.60 кв.м., загальною площею 71.40 кв.м., тобто частка позивачів ОСОБА_1 складає 17.46 кв.м., ОСОБА_2 - 10.48 кв.м., відповідача ОСОБА_3, діючого в своїх інтересах та в інтересах своєї неповнолітньої доньки ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 - 13.97 кв.м. (а.с.7,8)
Відповідно до ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна у натурі, яка відповідає його частці у праві спільної власності.
Відповідно до вимог ч.3 ст.10, ч.ч.1, 4 ст.60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх позовних вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Враховуючи викладене вище, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 15, 30, 62, 75, 202 ЦПК України, ст. 358, 364 ЦК України суд -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування житлом задовольнити.
Встановити порядок користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_3, виділивши в користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 17.20 квадратних метри. Виділити в користування ОСОБА_2 кімнату площею 12.40 квадратних метри. Виділити в користування ОСОБА_3 та його неповнолітній дочці ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, кімнату площею 12.30 квадратних метри. Місця загального користування - кухню, коридор, вбиральню, ванну кімнату залишити у спільному користуванні власників.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя