іменем україни
27 серпня 2014 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:
Амеліна В.І., Гончара В.П., Карпенко С.О.,
розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом прокурора Великоолександрівського району Херсонської області в інтересах держави в особі Великоолександрівської районної державної адміністрації Херсонської області, Головного управління Держземагенства у Херсонській області до ОСОБА_4 про розірвання договору оренди земельної ділянки, повернення земельної ділянки до резервного фонду, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення апеляційного суду Херсонської області від 29 травня 2014 року,
У лютому 2014 року прокурор звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що 30 серпня 2012 року між ОСОБА_4 та Великоолександрівською районною державною адміністрацією Херсонської області укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 40,0002 га для ведення фермерського господарства. Посилаючись на систематичну несплату орендарем орендної плати, передбаченої договором оренди, прокурор просив суд розірвати зазначений договір оренди земельної ділянки та зобов'язати орендаря повернути орендовану земельну ділянку до земель резервного фонду Великоолександрівської районної державної адміністрації Херсонської області.
Ухвалою Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 13 березня 2014 року залучено в якості позивача головне управління Держземагенства у Херсонській області.
Рішенням Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 4 квітня 2014 року у задоволенні позову відмовлено.
Рішенням апеляційного суду Херсонської області від 29 травня 2014 року рішення районного суду скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов задоволено.
Розірвано договір оренди землі, укладений 30 серпня 2012 року між Великоолександрівською районною державною адміністрацією Херсонської області та ОСОБА_4
Зобов'язано ОСОБА_4 повернути орендовану земельну ділянку загальною площею 40,0002 га до земель резервного фонду Великоолександрівської районної державної адміністрації Херсонської області.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
У касаційній скарзі ОСОБА_4 просить скасувати рішення апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції, мотивуючи свою вимогу порушенням судом норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.
Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.
Згідно із ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.
Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив із того, що на час ухвалення рішення відповідач сплатив заборгованість по орендній платі, а тому відсутні підстави для дострокового розірвання договору оренди земельної ділянки.
Скасовуючи рішення суду першої інстанції та ухвалюючи нове рішення про задоволення позову, апеляційний суд обґрунтовано виходив із того, що відповідач систематично не сплачував орендну плату, а тому договір оренди землі на вимогу однієї із сторін може бути розірвано за рішенням суду. Оплата відповідачем заборгованості з орендної плати після звернення позивача до суду не спростовує того факту, що відповідач неналежно виконував умови договору оренди, що є підставою для його розірвання.
За таких обставин колегія суддів дійшла висновку, що судом правильно встановлено та належно перевірено обставини, які мають значення для правильного вирішення справи, судове рішення ухвалено із додержанням норм матеріального та процесуального права, а тому підстав для його зміни чи скасування немає.
Наведені в касаційній скарзі доводи висновків суду не спростовують.
Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ
Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.
Рішення апеляційного суду Херсонської області від 29 травня 2014 року залишити без змін.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Колегія суддів: В.І. Амелін
В.П. Гончар
С.О. Карпенко