Справа № 263/9014/14-ц
Провадження № 2/263/3189/2014
29 серпня 2014 року Суддя Жовтневого районного суду м. Маріуполя Донецької області ОСОБА_1, ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 банку соціального розвитку «Укрсоцбанк», ОСОБА_4 про визнання недійсним договору іпотеки, третя особа: приватний нотаріус Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_5,
Позивачка звернулась до Жовтневого районного суду м. Маріуполя з позовом при визнання недійсним договору іпотеки, укладеного 16.05.2007 року між ОСОБА_3 банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» та ОСОБА_4, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_5, предметом якого є будинок розташований за адресою: Донецька область, м. Маріуполь, вул.. Зеленогірська, 113.
Відповідно до ч.2 ст.109 ЦПК України, позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їх місцезнаходженням.
Так при поданні даної позивної зави ОСОБА_2 адреса відповідача ОСОБА_3 банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» була вказана - м. Маріуполь, вул.. Грецька, 43, в той час як з самого договору іпотеки вбачається, що юридична адреса останнього - м. Київ, вул.. Ковпака, 29.
Крім того, відповідно до п.4 постанову Пленуму від 30.03.2012 року №5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають з кредитних правовідносин» позови, що виникають з кредитних правовідносин, пред'являються до суду за загальними правилами підсудності.
Правила ст.114 ЦПК України, про виключну підсудність застосовуються до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна( наприклад визнання договору іпотеки недійсним тощо).
Відповідно до ч.1 ст.114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
В той час як предмет договору іпотеки - будинок № 113 вул.. Зеленогірській в м. Маріуполі, розташований у Іллічівському районі м. Маріуполя.
Також слід зазначити, що відповідно до ч.1 ст.109 ЦПК України, позови до фізичних осіб пред'являються до суду за місцем їх мешкання, а адреса відповідача ОСОБА_4 - м. Маріуполь, вул.. Тополина, 6-2, відноситься до Іллічівського району м. Маріуполя.
Згідно ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна даному суду, заява повертається позивачу для подачі до належного суду, про що постановлюється ухвала.
З огляду на вищевикладене, при поданні до суду даної позовної зави були порушені всі можливі правила підсудності, тому суд вважає, що розгляд позову ОСОБА_2 у Жовтневому районному суді м. Маріуполя Донецької області приведе до порушення правил підсудності, а тому позивну заяву слід повернути позивачці для подачі до належного суду.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 109, 115 ЦПК України,
Повернути ОСОБА_2 позову заяву до ОСОБА_3 банку соціального розвитку «Укрсоцбанк», ОСОБА_4, про визнання недійсним договору іпотеки, третя особа: приватний нотаріус Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_5.
Роз'яснити ОСОБА_2 її право звернутися із зазначеним позовом до належного суду.
На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом 5 днів з дня отримання копії цієї ухвали.
Суддя В.О. Помогайбо