Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/1228/14-ц
14.08.2014 року м.Красилів
Красилівський районний суд Хмельницької області
в складі : головуючої - судді Чорної Л.М.
при секретарі Петрокушиній Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Красилові цивільну справу за позовом Красилівської житлово-експлуатаційної контори до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-
В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 06.05.1994 року житловий будинок АДРЕСА_1 було поставлено на баланс Красилівської житлово-експлуатаційної контори. ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 , однак за надані Красилівською ЖЕК послуги згідно укладеного договору від 14.02.2007р. № 43 не сплачує. В результаті чого за період з 01.05.2011 року по 30.04.2014 року заборгувала Красилівській житлово-експлуатаційній конторі 1391,88 грн., які просить стягнути з ОСОБА_1 по оплаті за житлово-комунальні послуги, а також судовий збір в сумі 243,60 грн.
В судове засідання представник позивача подав заяву про розгляд справи у його відсутності, підтримав позовні вимоги і просить задоволити їх в повному об"ємі.
Відповідачка, яку відповідно до ч.1 ст.76 ЦПК України судовою повісткою під розписку було повідомлено про час та місце розгляду справи, в суд не з'явилась і від неї не надійшло повідомлення про причини неявки, що дає підстави для розгляду справи у її відсутності з винесенням заочного рішення по справі.
Дослідивши матеріали справи, суд находить позов підлягаючим задоволенню з наспупних підстав.
Згідно статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.
Відповідно до статті 24 цього Закону балансоутримувач має право звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі.
Отже, слід зазначити, що балансоутримувач житлової будівлі має законне право на звернення до суду в разі несплати особами, що проживають в даній будівлі, кошів за споживання ними житлово-комунальних послуг.
Згідно п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.
В силу ст.526 ЦК України зобов"язання повинні виконуватись належним чином у встановлений строк. Представником позивача надані суду документи, в підтвердження виконання Красилівською ЖЕК послуг, які надаються мешканцям будинку по АДРЕСА_1.
З особового рахунку відповідачки №2252 у графі «борг на початок місяця» у квітні 2011 року зазначається сума 188,24 грн. Відповідно до ст.257 ЦКУ даний розмір заборгованості зарахуванню не підлягає.
У графі «сміття» за період з червня 2013 року по квітень 2014 року боржнику нараховувалась щомісячна плата за послуги з вивезення твердих побутових відходів (3,50 грн.х10 місяців), загальної суми 35,00 грн.. Однак, Красилівська житлово-експлуатаційна контора не вимагає вказаний розмір заборгованості у зв»язку з відсутністю укладеного договору на послуги з вивезення твердих побутових відходів. Тому у квітні місяці 2014 року Красилівською ЖЕК здійснено списання коштів у розмірі 223,24 грн. У цей розмір списання входить: нарахований борг на початок квітня 2011 року за квартплату-188,24 грн., 35,00 грн. нарахований борг за послуги з вивезення твердих побутових відходів.
В межах строків позовної давності розмір стягнення заборгованості обчислюється як різниця боргу на кінець квітня 2014 року (1438,94 грн) та нарахованої квартплати за квітень місяць 2011 року (47,07 грн) і становить 1391,88 грн., які підлягає стягнути з відповідачки в прримусовому порядку.
Представник позивача просить стягнути з відповідачки суму боргу в розмірі 1391 грн. 88 коп. та 243,60 грн. судового збору, всього разом 1635 грн. 58 коп.
Відповідно до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, судовий збір в сумі 243,60 грн. підлягає стягненню з відповідача у разі задоволення позовних вимог.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10,60,212-215,224-227 ЦПК України, ст.ст.66-67 ЖК України, ст.ст.526,815 ЦК України, суд,-
Позов задовольнити.
Cтягнути з ОСОБА_1 на користь Красилівської ЖЕК заборгованість за житлово-комунальні послуги починаючи з 01.05.2011р. по 30.04.2014р., що сатановить 1391,88 грн., а також 243,60 грн. судового збору, всього разом 1635,48 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили в порядку ст. 233 ЦПК України.
Суддя: Л. М. ЧОРНА