Справа № 212/3918/14-ц
2/212/2301/14
(заочне)
15 серпня 2014 року м. Кривий Ріг
Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу, в складі
Головуючого, судді: Водоп'янова С.М. розглянувши без участі секретаря судового засідання, сторін та без фіксації судового процесу технічними засобами у відкритому судовому засіданні у залі суду у місті Кривому Розі цивільну справу за позовом:
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області міста Дніпропетровськ про усунення перешкод у користуванні власністю, вселення, визнання втративши право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку,-
Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, третя особа Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області міста Дніпропетровськ про усунення перешкод у користуванні власністю, вселення, визнання втративши право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку.
В обґрунтування позову ОСОБА_2 у своєму позові суду зазначив, що він на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 15 листопада 2002 року та зареєстрованого Комунальним підприємством «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 22 листопада 2002 року є власником житлового будинку АДРЕСА_1.
На сьогоднішній день окрім нього у вказаному будинку зареєстрований відповідач - ОСОБА_3. Відповідач є сином його колишньої дружини, на даний час це зовсім стороння йому людина.
Крім того, за час його відсутності у слідчому ізоляторі з 25 січня 2008 року до 27 квітня 2010 року відповідач змінив вхідні замки на дверях будинку та на хвіртці, прив'язав до двора собаку, утримує ключі від вказаного будинку, особисто в ньому не проживає, всіляко перешкоджає позивачу у проживанні в будинку, та як власнику за законом перешкоджає йому реалізувати своє законне право на майно.
Він вважає, що такі дії відповідача є неправомірними, тому що він порушує його права як власника будинку. Він є власником вказаної вище квартири та має право користуватися та розпоряджатися своєю власністю.
Тому він просить суд постановити рішення яким усунути йому ОСОБА_2 перешкоди у користуванні власністю - житловим будинком АДРЕСА_1, що здійснює йому ОСОБА_3 та вселити його в будинок АДРЕСА_1. Зняти ОСОБА_3, з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1. Зобов'язати ОСОБА_3 надати йому ключі від будинку АДРЕСА_1.
Відповідач по справі ОСОБА_3 був сповіщений судом про розгляд справи належним чином, але він до суду не з'явився, та не сповістив суд про причини своєї неявки.
Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився заздалегідь надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, у якій він свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
Дослідивши матеріали цієї цивільної справи, суд доходить до висновку, що позов повинен бути задовлений з наступних підстав;
Доводи позивачки викладені вище, підтверджені належним чином долученними до справи документами, а саме: копією Договору купівлі-продажу житлового будинку, копією технічного паспорту на домоволодіння, копією домової книги, попередженням до ОСОБА_3, Актом складеним за участі мешканців вулиці Станюкевича в місті Кривому Розі, із якого видно що, відповідач дійсно не проживає у спірній квартирі, а також іншими матеріалами справи.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити вимогу позивача у повному обсязі.
Керуючись ст. 319, 386, 391 ЦК України, ст. 150 Житлового кодексу України, ст. 212-214, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити у повному обсязі та усунути ОСОБА_2 перешкоди у користуванні власністю - житловим будинком АДРЕСА_1, що здійснює йому ОСОБА_3 та вселити ОСОБА_2 в житловий будинок АДРЕСА_1.
Зняти ОСОБА_3, з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.
Зобов'язати ОСОБА_3 надати ОСОБА_2 ключі від житлового будинку АДРЕСА_1.
Заочне рішення суду може бути переглянуто судом його постановившим згідно поданої відповідачем в справі заяві про перегляд заочного рішення на протязі десяти днів з часу ознайомлення останнім з цим рішенням суду, іншими учасниками процесу, на рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 10 днів, з дня його проголошення, в палату з цивільних справ Апеляційного суду Дніпропетровської області, через Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу.
Суддя: С. М. Водоп"янов