Справа №647/2231/14-ц
Провадження № 2/647/622/2014
14.08.2014 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Волошина Р.Р.,
за участю секретаря Коваленко Л.О.,
за участю прокурора Ващенко О.Д.
за участю представника відповідача Гордієнко В.Н.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Бериславі цивільну справу за прокурора Бериславського району, який діє в інтересах ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю "Прайд" про стягнення заборгованості з орендної плати,-
Позивач звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Прайд" про стягнення заборгованості з орендної плати, посилаючись на те, що 15 березня 2010 року ОСОБА_2 уклав з відповідачем договір оренди земельної ділянки призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що перебуває у його приватній власності і знаходиться на території Раківської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Відповідно до умов договору відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку, та визначено орендну плату у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки, що на момент укладення договору становить 3407 гривень 44 копійки. Орендна плата сплачується у грошовій формі. Розрахунки здійснюються після збору врожаю з 15 серпня до 31 грудня поточного року. На даний час відповідачем умови договору не виконано в повному обсязі, заборгованість зі сплати орендної плати складає 5014 гривень 88 копійок.
Відповідачем умови договору оренди не виконані, орендна плата не сплачена, заборгованість складає 5014 гривень 88 копійок, позивач є неповнолітнім, що і дає підстави органам прокуратури виступити на захист державних інтересів, так як у відповідності до п.2 ст.121 Конституції України на органи прокуратури покладено представництво інтересів держави та громадян у випадках, визначених законом у тому числі і судових органах.
Прокурор в судовому засіданні на задоволенні позову наполягав з підстав, зазначених у позовній заяві.
Представник відповідача у судовому засіданні позов визнала частково, пояснила що заборгованість за договором оренди станом на 01.08.2014 року складає 4992 гривні 64 копійки.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.
Судом встановлено, що 15 березня 2010 року ОСОБА_2, виступаючи орендодавцем, уклав із товариством з обмеженою відповідальністю "Прайд" договір оренди належної йому на праві приватної власності земельної ділянки площею 8,98 га, що знаходиться на території Раківської сільської ради Бериславського району Херсонської області.
Відповідно до п. 9 Договору, оренда плата за земельну ділянку приватної власності сплачується Орендарем у формі та розмірі 33% від нормативної грошової оцінки, що на момент укладення договору становить 3407 гривень 44 копійки. Відповідно до п. 11 Договору, розрахунки здійснюються щорічно після збору врожаю з 15 серпня до 31 грудня.
Відповідно до ст. 24 Закону України „Про оренду землі", орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.
Відповідно до ст.35 Закону України „Про оренду землі", спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.
Згідно ст. ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до договору.
Судом встановлено, що товариство з обмеженою відповідальністю "Прайд" має заборгованість перед позивачем по сплаті орендної плати за 2012-2013 роки, яка станом на 01 серпня 2014 року складає 4992 гривні 64 копійки.
Таким чином, з відповідача на користь ОСОБА_2 підлягає стягненню заборгованість по сплаті орендної плати у розмірі 4992 гривні 64 копійки.
Керуючись ст.ст. 24, 35 Закону України „Про оренду землі", ст.ст. 10,11,60,88,212-215 ЦПК України, суд -
Позов прокурора Бериславського району, який діє в інтересах ОСОБА_2 задовольнити частково.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Прайд" на користь ОСОБА_2 заборгованість по сплаті орендної плати за 2012-2013 роки у розмірі 4992 гривні 64 копійки.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Прайд" судовий збір на користь держави у розмірі 243 гривні 60 копійок.
В задоволенні інших позовних вимог - відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд Херсонської області, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.
Суддя Р.Р. Волошин