79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
23.06.09 Справа№ 11/84
Господарський суд Львівської області у складі судді Сало І.А.
При секретарі Легуцькому І.Б.
Розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “ТВК “Львівхолод”, м. Львів
До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Трускавецьінвест”, м. Трускавець Львівської області
Про стягнення 13448,00грн.
В судовому засіданні взяли участь представники:
Від позивача Бень Т.Т. -предст. довіреність №11 від 09.01.2009р.
Від відповідача Войтович О.В. -предст. довіреність №300 від 26.03.2009р.
Сторонам, які беруть участь у справі, роз'яснено зміст ст.22 ГПК України, а саме їх процесуальні права та обов'язки, зокрема, право заявляти відводи. За клопотанням сторін фіксація судового процесу не ведеться
Суть спору: На розгляд господарського суду Товариством з обмеженою відповідальністю “ТВК “Львівхолод” заявлено позовну вимогу про стягнення із Товариства з обмеженою відповідальністю “Трускавецьінвест” 13448,00грн. боргу.
Ухвалою господарського суду від 01.04.2009року порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 21.04.2009року.
Розгляд справи неодноразово відкладався причини та підстави відкладення викладені в попередніх ухвалах суду.
Позивач в судовому засіданні позов підтримав та настоював на його задоволенні, на підставі наступного:
Між ТзОВ “ТВК “Львівхолод” та ТзОВ “Трускавецьінвест” 01.08.2008р. укладено договір оренди №3м-02/08-08/1589 нежитлового приміщення. Відповідач в порушення умов договору орендну плату в повному обсязі не сплатив в результаті чого у відповідача перед позиваем утворився борг в сумі 13448,00грн.
Відповідач проти позову заперечив та просив у позові відмовити, оскільки позивач у спірний період, своїми діями обмежив доступ відповідачу до орендованих приміщень шляхом встановлення власних замків на орендованих приміщенях. Відповідач відповідно до ч. 6 ст. 762 ЦК не зобов”язаний оплачувати орендну плату за весь час, протягом якого орендоване приміщення не могло бути використане.
В судовому засіданні 23.06.2009р. судом проголошено вступну і резолютивну частину рішення. Рішення виготовлене та підписане в повному обсязі 24.06.2009р.
Розглянувши документи і матеріали, подані сторонами, заслухавши пояснення представників сторін, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, сукупно оцінивши докази, які мають значення для справи, суд встановив наступне:
Між Товариством з обмеженою відповідальністю “ТВК “Львівхолод” (позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Трускавецьінвест” (відповідач) 01.08.2008р. укладено договір № №3м-02/08-08/1589 нежитлового приміщення.
Відповідно до п.1.1 договору орендодавець (позивач) передає а орендар (відповідач) приймає в тимчасове строкове користування нежитлове приміщення загальною площею 246кв.м, надалі приміщення, що знаходиться за адресою м. Трускавець вул. І.Мазепи, 9 для здійснення орендарем складської діяльності.
Відповідно до п.2.1 договору орендна плата встановлюється в розмірі 20,00грн. за 1кв.м., відповідно щомісячна орендна плата становить 4920,00грн. з ПДВ, виключно за користування орендованого приміщення.
Сторонами 01.08.2088р. складено акт приймання-передачі нежитлового приміщення, який підписаний сторонами без зауважень.
П.2.2 договору передбачено орендар здійснює платіж у розмірі 100% місячної орендної плати протягом 3-х банківських днів з моменту підписання даного договору, шляхом перерахунку коштів на рахунок орендодавця на підставі виставленого рахунку. Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Наступні платежі орендар здійснює до 5 числа поточного (звітного) місяця.
Відповідач в порушення умов договору оренди, суму орендної плати не сплатив в повному розмірі, в результаті чого у відповідача перед позивачем утоворилася заборгованість в сумі 13448,00
Відповідно до п.5.2 договору позивач надіслав претензію відповідачу №3072 від 22.10.2008р. з вимогою погасити заборгованість по орендній платі за вересень-жовтень 2008р. та попередив про обмеження доступу до орендованих приміщень у випадку непогашення боргу.
На претензію №3072 від 22.10.2008р. позивач отримав від відповідача листа №338 від 23.10.2008р. про розірвання з 22.11.2008р. договору оренди при цьому борг по орендних платежах за вересень-жовтень погашено не було.
Відповідачем 27.10.2008р. складено акт про неможливість доступу до приміщень.
Посилання відповідача на ч. 6 ст. 762 ЦК відповідно до якої, наймач не зобов”язаний оплачувати орендну плату за весь час, протягом якого орендоване приміщення не могло бути використане, не може бути взяте судом до уваги, оскільки, як вбачається з матеріалів справи, заборгованість виникла до моменту розірвання договору та акту про недопуск.
Дослідивши подані сторонами матеріали, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими що підлягають задоволенню в повному обсязі з огляду на наступне:
П. 1 ст. 193 ГК України передбачено, що суб»єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов»язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.
Ст. 509 ЦК України зазначає, що зобов»язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов»язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов»язку
Відповідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов»язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо ішше не встановлено договором або законом.
Загальна сума заборгованості яка підтверджена матеріалами справи та відповідає чинному законодавству складає 13448,00грн.
Судові витрати покласти на відповідача, оскільки спір виник з його вини.
Керуючись ст. 193 ГК України ст.526,631 ЦК України, 33,34,43,49,82-85,116 ГПК України,
суд-
1.Позов задоволити повністю
2.Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю “Трускавецьінвест”, м.Трускавець вул. Суховоля, 50 (код ЄДРПОУ 30439207 р/р 2600801017496 в ІФФ ВАТ “Кредобанк” МФО 336161) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “ТВК “Львівхолод”, м. Львів вул. Угорська, 22 (код ЄДРПОУ 01553681 р/р 260050208 в ВАТ АКБ “Львів” МФО 325268) 13448,00грн. -основного боргу, 134,48грн. -державного мита, 118,00грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.
3.Наказ видати відповідно ст. 116 ГПК України
Суддя Сало І.А.