Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"22" червня 2009 р. Справа № 02-03/476/5-54/78-09
вх. № 2282/4-54
Суддя господарського суду
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
прокурора - Бартош Р.Г., посвідчення № 197 від 29.09.2008 року
позивача - Бандуристий Р.С., дов. № 2 від 31.03.2009 року;
відповідача - не з'явився
розглянувши справу за позовом Прокурора Бабушкінського району м. Дніпропетровськ в особі ДП Дніпропетровський державний проектний інститут житлового та цівільного будівництва "Дніпроцивільпроект", м. Дніпропетровськ
3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області
до АКБ "Європейський", м. Харків
про стягнення 734159,20 грн.
Прокурор Бабушкінського району м. Дніпропетровська звернувся до господарського суду з позовною заявою в інтересах держави в особі ДП Дніпропетровського державного проектного інституту житлового та цивільного будівництва "Дніпроцивільпроект", в якій просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі у сумі 442622,17 грн. та заборгованість по ПДВ з орендної плати, що належить орендодавцю у розмірі 70% у сумі 172130,36 грн. Судові витрати просить покласти на відповідача.
Прокуратурою Бабушкінського району м. Дніпропетровська 15 червня 2009 року до канцелярії господарського суду надана заява про збільшення позовних вимог, в якій прокурор просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі у сумі 442622,17 грн., заборгованість по ПДВ з орендної плати, що належить орендодавцю у розмірі 70% у сумі 172130,36 грн., штраф у сумі 30986,35 грн., пеню у сумі 49481,14 грн., 3% річних у сумі 6185,14 грн. та інфляційні збитки у сумі 32754,04 грн. Судові витрати просить покласти на відповідача.
Ухвалою господарського суду від 15 червня 2009 року було прийнято заяву позивача про збільшення позовних вимог до розгляду та продовжено розгляд з її урахуванням.
Прокурор у судовому засіданні підтримує позовні вимоги, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, у повному обсязі.
Представник позивача у судовому засіданні просить суд задовольнити збільшені вимоги прокурора у повному обсязі.
Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, витребувані документи суду не надав.
Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено наступне.
30.06.2006 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та Акціонерним комерційним банком "Європейський" було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2535-ОД, у відповідності до умов якого Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування державне нерухоме майно: приміщення в нежитловій адміністративній будівлі Державного підприємства Дніпропетровського державного проектного інституту житлового та цивільного будівництва “Дніпроцивільпроект” загальною площею 951,2кв.м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, Набережна ім. В.І. Леніна, 29, що знаходиться на балансі Державного підприємства Дніпропетровського державного проектного інституту житлового та цивільного будівництва “Дніпроцивільпроект”.
Факт передачі приміщення підтверджується актом приймання-передачі орендованого майна, підписаним сторонами 01.07.2006р.
Згідно розділу 3 договору орендна плата у розмірі 43510,44грн. (базова за травень місяць 2006р.), без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з червня 2006р., розрахована за “Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна”, яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 із змінами та доповненнями. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується відповідачем щомісяця не пізніше 12 числа наступного місяця.
Пунктом 3.6 договору оренди встановлено, що розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі зміни методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених чинним законодавством.
Рішенням господарського суду Харківської області від 05.05.2008 року були частково задоволені позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області по справі № 44/62-08, а саме було зобов'язано акціонерний комерційний банк “Європейський”, (м. Харків, Червоношкільна набережна, 24, код 19359904) внести зміни до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2535-ОД від 30.06.2006року, укладеного між регіональним відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та акціонерним комерційним банком “Європейський” шляхом внесення змін п. 3.1 та п.3.3 договору щодо збільшення розміру орендної плати.
Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 08.07.2008 року по справі № 44/62-08 апеляційну скаргу АКБ "Європейський" було задоволено, рішення господарського суду Харківської області від 05.05.2008 року було скасовано та винесено нове, яким в задоволенні позовних вимог відмовлено.
Постановою Вищого господарського суду України по справі № 44/62-08 постанову Харківського апеляційного господарського суду від 08.07.2008 року було скасовано, а рішення господарського суду Харківської області від 05.05.2008 року залишено без змін.
Зазначеним рішенням закріплено те, що орендна плата у розмірі 94478,98 гривень (базова за грудень місяць 2006р.) без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з січня місяця 2007р., розрахована за „Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна", затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95р. №786 із змінами та доповненнями. Тобто, внесені зазначеним рішенням зміни до договору оренди діють з січня місяця 2007 року.
На виконання вищезазначеного рішення між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та акціонерним комерційним банком „Європейський" було укладено додаткову угоду від 26.12.08р. до договору оренди від 30.06.2006 року №12/02-2535-ОД зазначеного вище державного майна.
Згідно з зазначеною додатковою угодою внесені зміни до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-2535-ОД від 30.06.2006р., укладеному між регіональним відділенням та акціонерним комерційним банком "Європейський" до п.3.1 і п. 3.3 договору які викладені в наступній редакції:
„Орендна плата за базовий місяць оренди (грудень 2006р.) складає 94 478,98 грн. без ПДВ. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства. Орендна плата за перший місяць оренди з перерахунком - січень 2007р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за січень 2007р.
Орендна плата у розмірі 94478,98 гривень /базова за грудень місяць 2006р./ без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з січня місяця 2007р., розрахована за „Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна", затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95р. №786 із змінами та доповненнями.
Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства. 3.3. Орендна плата згідно розрахунку перераховується таким чином:
70% - до державного бюджету по місцю реєстрації Орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням держказначейства - у розмірі 66135,29грн.
30% - балансоутримувачу - у розмірі 28343,69 грн."
Відповідно до ч. 5 ст.762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Крім того, відповідно до ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язався вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.
Пунктом 5.2. договору відповідача зобов'язався своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату у співвідношенні визначеному у п. 3.3 договору.
На адреси АКБ "Європейський" позивачем 15.12.2008 було направлено лист-вимогу платежу, який було отримано відповідачем 16.12.2008 року та 17.12.2008 року з вимогою про термінову сплату заборгованості з орендної плати та ПДВ від 70% орендної плати, що належить орендодавцю.
Відповідачем, зазначене звернення позивача залишено без відповіді.
Господарським судом встановлено, що згідно наданого позивачем розрахунку заборгованості відповідача по орендній у розмірі 30% балансоутримувачу за період 01.01.2007 р. по 01.11.2008 р. становить 44 2622,17 грн. та заборгованість по ПДВ з орендної плати , що належить орендодавцю у розмірі 70% становить 172130,36 грн.
Згідно ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ч.1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Відповідно до ч. 3 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" строки внесення орендної плати визначаються у договорі.
З огляду на вищевикладене та те, що в порушення умов договорів відповідачем не внесена зазначена заборгованість в повному обсязі, господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги прокурора про стягнення з відповідача заборгованості по орендній у розмірі 30% балансоутримувачу за період 01.01.2007 р. по 01.11.2008 р. у сумі 44 2622,17 грн. та заборгованість по ПДВ з орендної плати , що належить орендодавцю у розмірі 70% у сумі 172130,36 грн. є обґрунтованими та такими, що не спростовані відповідачем.
Правові наслідки порушення зобов'язання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.
Відповідно до пункту 9.1. договору сторони встановили, що за невиконання або неналеконання зобов'язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. А у п. 3.7 договору встановлено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає стягненню з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.
Прокурор надав обґрунтований розрахунок пені, який відповідає вимогам Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” та відповідно якого належна до сплати сума становить 49481,14 грн., тому суд задовольняє позовні вимоги і в цій частині.
У відповідності до п. 2 ст. 231 Господарського кодексу України, якщо порушено господарське зобов'язання, в якому хоча б одна сторона є суб'єктом господарювання, що належить до державного сектора економіки, або порушення пов'язане з виконанням державного сектора економіки, або порушення пов'язане з виконанням державного контракту, або виконання зобов'язання фінансується за рахунок Державного бюджету України чи за рахунок державного кредиту, то за порушення строків виконання зобов'язання стягується пеня у розмірі 0,1 відсотка вартості товару (робіт, послуг), з яких допущено прострочення виконання за кожен день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків вказаної суми.
Приймаючи до уваги, що відповідач не виконав прийнятий на себе обов'язок по оплаті в термін більший між тридцять днів, позовні вимоги в частині стягнення штрафу в сумі 30986,35 грн. відповідають вимогам договору та діючому законодавству України, та підлягають задоволенню.
У відповідності зі ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання зобов'язання, за вимогою кредитора повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних з простроченої суми боргу, тому позовні вимоги в частині стягнення 6185,14 грн. річних та 32754,04 грн. інфляційних витрат обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає що позов прокурора слід задовольнити, оскільки вимоги прокурора є обґрунтованими, вони підтверджується доданими до матеріалів справи доказами та не спростована відповідачем.
Відповідно до статті 44-49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, покладаються на відповідача.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 33-34, 38, 43, 47-49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України; -
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Акціонерного комерційного банку "Європейський" (62135, м. Харків, Червоношкільна Набережна, 24, р/р 1200225 в АКБ "Європейський" у м. Харкові, МФО 351845, код 19359904) на користь Державного підприємства Дніпропетровський державний проектний інститут житлового і цивільного будівництва "Дніпроцивільпроект" (49600, м. Дніпропетровськ, Набережна ім. В. І. Леніна, 29, р/р 26006118288001 у КБ "Приватбанк" у м. Дніпропетровську, МФО 305299, код 02497789) заборгованість по орендній платі у сумі 442622,17 грн.
Стягнути з Акціонерного комерційного банку "Європейський" (62135, м. Харків, Червоношкільна Набережна, 24, р/р 1200225 в АКБ "Європейський" у м. Харкові, МФО 351845, код 19359904) на користь Державного підприємства Дніпропетровський державний проектний інститут житлового і цивільного будівництва "Дніпроцивільпроект" (49600, м. Дніпропетровськ, Набережна ім. В. І. Леніна, 29, р/р 26006118288001 у КБ "Приватбанк" у м. Дніпропетровську, МФО 305299, код 02497789) заборгованість по ПДВ з орендної плати, що належить орендодавцю у розмірі 70% у сумі 172130,36 грн.
Стягнути з Акціонерного комерційного банку "Європейський" (62135, м. Харків, Червоношкільна Набережна, 24, р/р 1200225 в АКБ "Європейський" у м. Харкові, МФО 351845, код 19359904) на користь Державного підприємства Дніпропетровський державний проектний інститут житлового і цивільного будівництва "Дніпроцивільпроект" (49600, м. Дніпропетровськ, Набережна ім. В. І. Леніна, 29, р/р 26006118288001 у КБ "Приватбанк" у м. Дніпропетровську, МФО 305299, код 02497789) - 49481,14 грн. пені, 30986,35 грн. штрафу, 32754,04 грн. інфляційних збитків, 6185,14 грн. трьох відсотків річних.
Стягнути з Акціонерного комерційного банку "Європейський" (62135, м. Харків, Червоношкільна Набережна, 24, р/р 1200225 в АКБ "Європейський" у м. Харкові, МФО 351845, код 19359904) в доход державного бюджету (одержувач коштів - ВДК м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в УДК у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) 7341,59 грн. державного мита.
Стягнути з Акціонерного комерційного банку "Європейський" (62135, м. Харків, Червоношкільна Набережна, 24, р/р 1200225 в АКБ "Європейський" у м. Харкові, МФО 351845, код 19359904) в доход державного бюджету (одержувач коштів УДК у м. Харкові, р/р 31213259700002 у ГУ ДКУ у Харківській області, МФО 851011, код ЄДРПОУ 24134490) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.
Суддя
Повний текст рішення підписано 30 червня 2009 року.