Запорізької області
16.06.09 Справа № 10/13-13/205/09
Суддя Серкіз В.Г.
За позовом: Військового прокурора Київського гарнізону в інтересах держави, уповноваженим органом якої є Міністерство оборони України в особі Державного підприємства Міністерства оборони України “Укрконверсбуд”, м. Київ
до: Товариства з обмеженою відповідальністю “Виробниче об'єднання “Металресурс”, м. Запоріжжя
про стягнення заборгованості у розмірі 8 353 810,49 грн.
Суддя Серкіз В.Г.
Представники:
Від позивача:
Софійська І.Ю.
довіреність №
Б/н
від
26.02.09
Від відповідача:
Не з'явився
Прокурор:
Чалий М.Г.
посвідчення №
033
від
26.09.08
Розглядається позовна заява Військового прокурора Київського гарнізону до Товариства з обмеженою відповідальністю “Виробниче об'єднання “Металресурс” про стягнення заборгованості у розмірі 8 353 810,49 грн.
До розгляду справи по суті позивач уточнив позовні вимоги та просив розірвати Договір № 55/12-04 від 02 грудня 2004 року та визнати право власності Державного підприємства «Укрконверсбуд»(04050 м. Київ, вул. Мельникова, 81 корп. 20; ЄДРПОУ 30726539) на об'єкт незавершеного будівництва за адресою: Запорізька обл., м. Мелітополь, пр-т 50-річчя Перемоги, 15, загальною площею 3574,14 кв.м. на під'їзди № 4 та № 5 (з 2-го по 9-тий поверхи будинку), а саме:
№ п/п
Поверх
№ квартири
Кількість кімнат
Загальна площа, м2
Житлова площа, м2
4-й під'їзд
1.
2
98
2
53,11
28,93
2.
2
99
2
53,11
28,93
3.
4
107
2
53,11
28,93
4.
5
110
2
53,11
28,93
5.
5
111
2
53,11
28,93
6.
6
114
2
53,29
28,93
7.
6
115
2
53,29
28,93
8.
7
118
2
53,29
28,93
9.
7
119
2
53,29
28,93
10.
8
122
2
53,29
28,93
11.
8
123
2
53,29
28,93
12.
9
126
2
53,29
28,93
13.
9
127
2
53,29
28,93
14.
2
97
3
68,45
39,84
15.
2
100
3
68,45
39,84
16.
3
101
3
68,45
39,84
17.
3
104
3
68,45
39,84
18.
4
105
3
68,45
39,84
19.
4
108
3
68,45
39,84
20.
5
109
3
68,45
39,84
21.
5
112
3
68,45
39,84
22.
6
113
3
68,45
39,84
23.
6
116
3
68,45
39,84
24.
7
117
3
68,45
39,84
25.
7
120
3
68,45
39,84
26.
8
121
3
68,45
39,84
27.
8
124
3
68,45
39,84
28.
9
125
3
68,45
39,84
29.
9
128
3
68,45
39,84
5-й під'їзд
30.
2.
130
2
53,11
28,93
31.
2
131
2
53,11
28,93
32.
4
139
2
53,11
28,93
33.
5
142
2
53,11
28,93
34.
5
143
2
53,11
28,93
35.
6
146
2
53,29
28,93
36.
6
147
2
53,29
28,93
37
7
150
2
53,29
28,93
38
7
151
2
53,29
28,93
39.
8
154
2
53,29
28,93
40.
8
155
2
53,29
28,93
41.
9
158
2
53,29
28,93
42.
9
159
2
53,29
28,93
43.
2
129
3
68,45
39,84
44.
2
132
3
68,45
39,84
45.
3
133
3
68,45
39,84
46.
3
136
3
68,45
39,84
47.
4
137
3
68,45
39,84
48.
4
140
3
68,45
39,84
49.
5
141
3
68,45
39,84
50.
5
144
3
68,45
39,84
51.
6
145
3
68,45
39,84
52.
6
148
-> 5
68,45
39,84
53.
7
149
3
68,45
39,84
54.
7
152
3
68,45
39,84
55.
8
153
3
68,45
39,84
56.
8
156
3
68,45
39,84
57.
9
157
3
68,45
39,84
58.
9
160
3
68,45
39,84
Усього:
3 574,14 м.кв.
2 027,069
Відповідно до ч. 4 ст. 22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.
Заява відповідає вимогам закону та прийнята судом. Спір розглядається за уточненими позовними вимогами.
Відповідач проти позову не заперечив. Відзив та витребувані докази не надіслав. Його представник у судове засідання не з'явився. Про час та місце судового засідання був попереджений належним чином. Підстави неявки суду не відомі. Клопотання про розгляд справи без його участі не надходило.
Визнавши, що спір може бути розглянутий за наявними матеріалами у справі, без участі представника відповідача, суд вивчивши матеріали справи та заслухавши представника позивача та прокурора,
На виконання Постанови Кабінету Міністрів України від 29 січня 1999 р. №114 «Про затвердження Програми забезпечення житлом військовослужбовців, звільнених у запас або відставку», між Державним підприємством «Укрконверсбуд»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче об'єднання «Металресурс»було укладено Договір № 55/12-04 від 02 грудня 2004 року. Відповідно до п.1.2. та п.1.3. вищевказаного Договору, Державне підприємство «Укрконверсбуд»зобов'язалося на пайових засадах здійснити фінансування завершення будівництва коштами отриманими з Державного бюджету України з метою забезпечення житлом військовослужбовців, звільнених у запас або відставку, які відповідно до законодавства перебувають на квартирному обліку, який ведуть органи місцевого самоврядування, та потребують поліпшення житлових умов, а Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробниче об єднання «Металресурс»зобов'язалось збудувати та ввести в експлуатацію та передати житло Замовнику згідно з адресним переліком квартир та завершити будівництво будинку і здати його в експлуатацію в І кварталі 2005 року.
На виконання умов договору державне підприємство «Укрконверсбуд»перерахувало на адресу ТОВ «Виробниче об'єднання «Металресурс»кошти на загальну суму 5 718 624,00 грн. на фінансування завершення будівництва житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, пр-т 50-річчя Перемоги, 15 відповідно до Договору № 55/12-04 від 02 грудня 2004 року.
Відповідно до Договору № 55\12-04 від 02 грудня 2004 року, ТОВ «Виробниче об'єднання «Металресурс»зобов'язалось освоїти кошти відповідно до адресного переліку квартир та завершити будівництво будинку і здати його в експлуатацію в І кварталі 2005 року та передати Замовнику 58 квартир, загальною площею 3574,14 кв.м.
Станом на час розгляду справи в суді будівельно-монтажні роботи будинку не завершені та житловий будинок не готовий до введення в експлуатацію, акт державної приймальної комісії про введення будинку в експлуатацію не було складено.
Відповідно до ст. 18 Закону України «Про основи містобудування» новозбудовані об'єкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабміном України. Експлуатація не прийнятих у встановленому законодавством порядку об'єктів забороняється.
Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затверджений спочатку Постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2004 р. N 1243, а потім Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 2008р. N 923 який не був дотриманий з вини відповідача
Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; відшкодування збитків та моральної шкоди та ін.
Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.
Відповідно до пп. 4.1.1, 4.4 зазначеного договору, у разі розірвання цього договору Замовник (ДП «Укрконверсбуд») має право вимагати від Виконавця передачі житла на вартість фактично внесених ним коштів або вимагати їх повернення, а також вимагати відшкодування інших понесених ним збитків
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, ч.1 ст. 193 Господарського кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та закону.
Згідно з ч.2 ст. 193 Господарського кодексу України «Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу».
Відповідно до ст. 883 Цивільного кодексу України «підрядник відповідає за недоліки збудованого об'єкта, прострочення передання його замовникові та за інші порушення договору, якщо не доведе, що ці порушення сталися не з його вини».
Згідно з ст. 610 Цивільного кодексу України «Порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання)».
Відповідно до ст. 621 Цивільного кодексу України У разі невиконання боржником для кредитора певної роботи чи ненадання йому послуги кредитор має право виконати цю роботу власними силами або доручити її виконання чи надання послуги третій особі і вимагати від боржника відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором, актами цивільного законодавства або не випливає із суті зобов'язання.
В ч. 3 ст. 331 Цивільного кодексу України зазначено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).
У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому ч. 3 ст. 331 Цивільного кодексу України, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державу реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.
Тобто, враховуючи вище викладене, чинним законодавством передбачено інститут права власності на об'єкт незавершеного будівництва та встановлено обов'язок компетентних органів реєструвати таке право, видавати відповідні правовстановлюючі документи.
Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 876 Цивільного кодексу України, власником об'єкта будівництва або результату інших будівельних робіт є замовник, якщо інше не передбачено договором.
Вимоги позивача обґрунтовані, відповідають закону і наданим доказам, підтверджені у судовому засіданні і підлягають задоволенню у повному обсязі.
Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84 ГПК України, ст.ст. 331, 611, 651, 876 ЦК України, ст. 193 ГК України, суд,
Позов задовольнити.
Розірвати Договір № 55/12-04 від 02 грудня 2004 року.
Визнати право власності Державного підприємства «Укрконверсбуд» (04050 м. Київ, вул. Мельникова, 81 корп. 20; ЄДРПОУ 30726539) на об'єкт незавершеного будівництва за адресою: Запорізька обл., м. Мелітополь, пр-т 50-річчя Перемоги, 15, загальною площею 3574,14 кв.м. на під'їзди № 4 та № 5 (з 2-го по 9-тий поверхи будинку), а саме:
№ п/п
Поверх
№ квартири
Кількість кімнат
Загальна площа, м2
Житлова площа, м2
4-й під'їзд
1.
2
98
2
53,11
28,93
2.
2
99
2
53,11
28,93
3.
4
107
2
53,11
28,93
4.
5
110
2
53,11
28,93
5.
5
111
2
53,11
28,93
6.
6
114
2
53,29
28,93
7.
6
115
2
53,29
28,93
8.
7
118
2
53,29
28,93
9.
7
119
2
53,29
28,93
10.
8
122
2
53,29
28,93
11.
8
123
2
53,29
28,93
12.
9
126
2
53,29
28,93
13.
9
127
2
53,29
28,93
14.
2
97
3
68,45
39,84
15.
2
100
3
68,45
39,84
16.
3
101
3
68,45
39,84
17.
3
104
3
68,45
39,84
18.
4
105
3
68,45
39,84
19.
4
108
3
68,45
39,84
20.
5
109
3
68,45
39,84
21.
5
112
3
68,45
39,84
22.
6
113
3
68,45
39,84
23.
6
116
3
68,45
39,84
24.
7
117
3
68,45
39,84
25.
7
120
3
68,45
39,84
26.
8
121
3
68,45
39,84
27.
8
124
3
68,45
39,84
28.
9
125
3
68,45
39,84
29.
9
128
3
68,45
39,84
5-й під'їзд
30.
2
130
2
53,11
28,93
31.
2
131
2
53,11
28,93
32.
4
139
2
53,11
28,93
33.
5
142
2
53,11
28,93
34.
5
143
2
53,11
28,93
35.
6
146
2
53,29
28,93
36.
6
147
2
53,29
28,93
37
7
150
2
53,29
28,93
38
7
151
2
53,29
28,93
39.
8
154
2
53,29
28,93
40.
8
155
2
53,29
28,93
41.
9
158
2
53,29
28,93
42.
9
159
2
53,29
28,93
43.
2
129
3
68,45
39,84
44.
2
132
3
68,45
39,84
45.
3
133
3
68,45
39,84
46.
3
136
3
68,45
39,84
47.
4
137
3
68,45
39,84
48.
4
140
3
68,45
39,84
49.
5
141
3
68,45
39,84
50.
5
144
3
68,45
39,84
51.
6
145
3
68,45
39,84
52.
6
148
-> 5
68,45
39,84
53.
7
149
3
68,45
39,84
54.
7
152
3
68,45
39,84
55.
8
153
3
68,45
39,84
56.
8
156
3
68,45
39,84
57.
9
157
3
68,45
39,84
58.
9
160
3
68,45
39,84
Усього:
3 574,14 м.кв.
2 027,069
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Виробниче об'єднання “Металресурс” (69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 69-Б, код ЄДРПОУ 31161290) на користь Державного бюджету Орджонікідзевського району 25 585 (двадцять п'ять тисяч п'ятсот вісімдесят п'ять) грн. 00 коп. державного мита, перерахування здійснити на р/р №31119095700007 банк отримувач: Головне управління Державного казначейства у Запорізькій області, МФО 813015, ЄДРПОУ 34677145 код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку -095. Видати наказ.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Виробниче об'єднання “Металресурс” (69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 69-Б, код ЄДРПОУ 31161290) на користь Державного бюджету Орджонікідзевського району 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на сплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу. Перерахування здійснити на р/р №31212259700007 банк отримувач: Головне управління Державного казначейства у Запорізькій області, МФО 813015, ЄДРПОУ 34677145 код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку -259. Видати наказ.
Рішення підготовлено у повному обсязі і підписано 17.06.2009р.
Суддя В.Г. Серкіз