328/2652/14-ц
15.08.2014
2/328/591/14
(ЗАОЧНЕ)
15 серпня 2014 року м. Токмак
Токмацький районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Погрібної О.М.,
при секретарі: Мацинській О.Є.,
позивача: ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Токмак цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 та та зняття його з реєстраційного обліку.
В обґрунтування позовних вимог зазначив, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 18.05.1974 року на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1. Після одруження його доньки з відповідачем, позивач зареєстрував відповідача в даному будинку.
Відповідач не проживає в згаданому будинку з 2008 року у зв'язку з тим, що він розійшовся з донькою позивача.
Самостійно в добровільному порядку з реєстрації відповідач не знявся, в зв'язку з чим позивач не може розпоряджатися належним йому майном у повному обсязі тому змушений звернутися до суду.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити з підстав, викладених в позовній заяві.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, відповідно до ст. 74 ЦПК України; заперечень проти позову не надав, клопотань про перенесення розгляду справи не надходило.
Зі згоди позивача суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення у справі, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.
Виходячи з положення ст. 71 ЖК України та роз'яснень наданих у п. 10 постанови Пленуму Верховного суду України від 12.04.1985 р. № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу», право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї зберігається протягом шести місяців або інших строків передбачених законом.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Кожна особа має право в порядку, встановленому законом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів (ст. 3 ЦПК України).
Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 18.05.1974 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1356.
Крім позивача у вказаному будинку з 2008 року зареєстрований відповідач по справі - ОСОБА_2, що підтверджується домовою книгою для прописки громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_1.
Відповідно до довідки голови квартального комітету мікрорайону «Лівобережний» м. Токмака від 22.07.2014 року ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 не проживає з 2008 року.
Факт відсутності за місцем реєстрації ОСОБА_2 впродовж кількох років підтвердили також свідки ОСОБА_3- зять позивача та ОСОБА_2- донька позивача.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач не проживає в житловому будинку, який розташований за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Космічна, буд.16 більше п'яти років, суд вважає необхідним визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Вирішуючи питання про часткове задоволення позову, суд виходить з того, що кожна особа має право в порядку, встановленому законом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів (ст. 3 ЦПК).
Вимагаючи в позові зняти відповідача з реєстраційного обліку, позивач не зазначив, що Токмацьким районним відділом УДМС України в Запорізькій області порушені його права і є підстави для покладення на цей відділ такого обов'язку. Крім того, зазначений відділ не залучений до справи у якості відповідача, отже не може бути зобов'язаний рішенням суду до вчинення будь-яких дій.
На підставі викладеного, керуючись ст. 391 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 15, 57-60, 88, 174, 208, 209, 212-215,224,226 ЦПК України, суд,-
вирішив:
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування житловим будинком: який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 243 грн. 60. коп.
В іншій частині в задоволенні позову відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: