Справа № 288/1115/14-ц
Провадження № 2-о/288/115/14
08 серпня 2014 року смт. Попільня
Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді - Сікан В. М.,
при секретарі - Дашинській Н.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Попільня цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Відділ Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області, Турбівська сільська рада Попільнянського району Житомирської області про встановлення факту, що має юридичне значення,
Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки площею 0,3418 га, цільове призначення якої: 0,2168 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована у АДРЕСА_1 та 0,1250 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у АДРЕСА_1
Вищевказану земельну ділянку заявник отримав в дар, на підставі договору дарування садиби, посвідченого 22 жовтня 2004 року ОСОБА_2, державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори за реєстром № 4336.
Право власності на вказану земельну ділянку площею 0,1250 га підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 109630 виданим 31 серпня 2012 року Турбівською сільською радою, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 182470001003511, але у державному акті було зроблено помилку у написанні місцезнаходження вищевказаної земельної ділянки, а саме: замість будинку АДРЕСА_1, за якою земельна ділянка має фактичну адресу, у державному акті помилково записано номер будинку - 17.
Звернувшись до Відділу Держземагенства у Попільнянському районі для виправлення помилки, заявник отримав відмову. Йому було повідомлено, що виправлення орфографічних чи технічних помилок у бланку та державному акті не допускається.
На сьогоднішній день такі правовстановлюючі документи, як державні акти на право власності на землю, не виготовляються, ніким не видаються і не реєструються. Повноваження щодо видачі правовстановлюючого документу на земельну ділянку перейшли до реєстраційної служби районного управління юстиції, яким вже не передбачена видача Державного акту (видається свідоцтво про право власності).
Проте отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку, заявник також не може, оскільки він уже має правовстановлюючий документ на земельну ділянку.
Від встановлення даного факту залежить виникнення особистих майнових прав заявника на земельну ділянку.
Заявник просить встановити факт, що земельна ділянка площею 0,1250 га, яка належить йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 133762 виданого 07 вересня 2012 року Турбівською сільською радою, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 182470001003589, розташована за адресою: АДРЕСА_1
Заявник в судове засідання не з'явився, просив справу слухати у його відсутність.
Представники заінтересованих осіб відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області та Турбівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не з'явились, надали до суду заяви в яких просили справу слухати у їх відсутність.
Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.
Як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 133762 виданого 07.09.2012 року, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1250 га, яка розташована в АДРЕСА_1, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка передана йому на підставі рішення від 26.06.2012 року, 15 сесії 6 скликання Турбівської сільської ради, договір дарування земельної ділянки від 22.10.2004 року № 4336, кадастровий номер 1824787400:02:001:0016 та державного акту серії ЯМ № 133763 виданого 07.09.2012 року, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,2168 га, яка розташована в АДРЕСА_1 цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка передана йому на підставі рішення від 26.06.2012 року, 15 сесії 6 скликання Турбівської сільської ради та договір дарування земельної ділянки від 22.10.2004 року № 4336, кадастровий номер 1824787400:02:001:0017.
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є власниками в рівних долях - по одній другій домоволодіння розташованого за адресою АДРЕСА_1 що підтверджуються договором дарування садиби від 22.10.2004 року, посвідченим державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори та зареєстрованим в реєстрі за № 4336, витягом про реєстрацію в державному реєстрі правочинів від 24.10.2004 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.11.2004 року.
Згідно до повідомлення відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області № 2507/04-17 від 16.06.2014 року, виданого заявнику, виправлення орфографічних чи технічних помилок у бланку та державному акті не допускається, територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють видачу державних актів на право власності на земельні ділянки.
Відповідно до довідки № 113 02/33 від 15.05.2014 року виданої Турбівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області житловий будинок в якому проживає ОСОБА_3 дійсно знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Згідно з п.5 ч.2 ст.234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Згідно ч.2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для встановлення факту, що земельна ділянка площею 0,1250 га, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 133762 виданого 07 вересня 2012 року Турбівською сільською радою, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 182470001003589, розташована за адресою: АДРЕСА_1
Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 - 215, 234, 235, 256- 259 ЦПК України; ст.ст. 125,126 Земельного Кодексу України; Законом України «Про державний земельний кадастр»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; суд, -
Заяву задовольнити.
Встановити факт, що земельна ділянка площею 0,1250 га, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 133762 виданого 07 вересня 2012 року Турбівською сільською радою, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 182470001003589, розташована за адресою: АДРЕСА_1
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Попільнянського
районного суду Сікан В. М.