Справа № 732/1221/14
Провадження № 2-о/732/144/14
"11" серпня 2014 р. м. Городня
Городнянський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого судді Соколова О.О.,
при секретарі Шевеленко К.В.,
розглянувши заяву ОСОБА_1; за дорученням: ОСОБА_2, заінтересовані особи: Тупичівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області; Городнянське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації, Реєстраційна служба Городнянського РУЮ про встановлення факту, що має юридичне значення; -
Заявник звернулась з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати заявниці ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина за законом на все належне їй майно, в т.ч на 1/2 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1.
28 листопада 2013 року заявницею була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини.
Зазначена частина будинку належала померлій матері заявниці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 вересня 2000 року, посвідченого нотаріусом Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Тихоновою Є.М., реєстраційний № 2309, зареєстрованого в Городнянському БТІ 17 листопада 2000 року в реєстраційній книзі №2 за № 234.
Під час огляду представлених заявницею документів нотаріус виявила невідповідність опису об'єктів нерухомого майна зазначених у вищезазначеному свідоцтві про право на спадщину за законом з його описом зазначеному у технічному паспорті на вказаний житловий будинок, а саме:
Відповідно до свідоцтві про право на спадщину, до об'єктів нерухомого майна відносяться: житловий будинок з надвірними будівлями зазначений в плані під літерами «А1, А1-1, а » житловою площею 72,8 кв.м., а відповідно до технічного паспорта на цей житловий будинок, складений 15.05.1994 року, об'єктами нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 є: А-1 житловий будинок, А1-1 прибудова, А2-1 прибудова, а-1 веранда, а1-1 прибудова кладової, а2-1 прибудова, а3-1 веранда, а4-1 прибудова кладової, а5-1 прибудова, Б-1 сарай, В-1 сарай, 1. огорожа штакетна. Житлова площа всього будинку складає 71,9 кв.м.
Зазначені розбіжності опису об'єктів нерухомого майна у цих документах виникли через не зазначення їх повного переліку у довідці - характеристиці Чернігівського міжміського БТІ від 22 серпня 2000 року за № 274, яка була надана нотаріусу для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 вересня 2014 року на це нерухоме майно на ім'я померлої матері заявниці ОСОБА_3.
Той факт, що у вищезазначеній довідці - характеристиці не було вказано повного переліку об'єктів нерухомого майна, свідчить технічний паспорт на цей житловий будинок, складений бюро технічної інвентаризації 15 травня 1994 року. Тобто при виготовленні довідки-характеристики працівником БТІ була допущена помилка в зазначенні надвірних будівель.
Окрім цього, у свідоцтві про право на спадщину за законом розмір житлової площі спадкового будинку складає 72,8 кв.м., а у технічному паспорті на цей житловий будинок, складеного 20 травня 2014 року він зазначений як 71,9 кв.м.
Зменьшення житлової площі будинку на 9 кв.м. (72,8-71,9=0,9) відбулося через встановлення в ньому опалювальної печі, що за повідомленням Городнянського БТІ не є самочинним.
За повідомленням реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, відповідно до норм діючого законодавства, замінити свідоцтво про право на спадщину за законом на свідоцтво про право власності на нерухоме майно та проведення державної реєстрації є не можливим.
Зазначені обставини є перепоною для оформлення спадкових прав заявниці на 1/2 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами в нотаріальній конторі.
В судове засідання представник заявниці не з'явився надав заяву про розгляд справи в його відсутності, вимоги підтримав.
Відповідно до ст. 273 Цивільного процесуального кодексу України судовим порядком можуть бути встановлені факти, від яких залежить виконання, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку їх встановлення.
Повний опис об'єктів нерухомого майна по АДРЕСА_1 на день видачі нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за законом на ім'я померлої матері заявниці ОСОБА_3 складається з А-1 житлового будинку, А1-1 прибудови, А2-1 прибудови, а-1 веранди, а1-1 прибудови кладової, а2-1 прибудови, а3-1 веранди, а4-1 прибудови кладової, а5-1 прибудови, Б-1 сараю, В-1 сараю, 1. огорожі штакетної, а правильний розмір житлової площі всього житлового будинку 71,9 кв.м., що підтверджується технічними паспортами на цей житловий будинок та інформаційною довідкою Городнянського БТІ.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.234,235 ЦПК України, ст.ст. 256-259 ЦПК України, суд; -
Встановити факт, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, зазначений у свідоцтві про право на спадщину за законом від 19 вересня 2000 року, посвідченого нотаріусом Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Тихоновою Є.М., реєстраційний № 2309, зареєстрованого в Городнянському БТІ 17 листопада 2000 року в реєстраційній книзі №2 за № 234, що за життя належав ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу складається з А-1 житлового будинку, А1-1 прибудови, А2-1 прибудови, а-1 веранди, а1-1 прибудови кладової, а2-1 прибудови, а3-1 веранди, а4-1 прибудови кладової, а5-1 прибудови, Б-1 сараю, В-1 сараю, 1. огорожі штакетної. Загальна площа будинку складає 137,6 кв.м., в т.ч житлова площа 71,9 кв.м.
Судові витрати по справі не відшкодовуються.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя: Соколов О.О.