Справа № 712/10927/14-ц
Провадження № 2/712/2453/14
12 серпня 2014 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
Головуючого-судді - Мельник І.О.
при секретарі - Аліценко О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Соснівського районного суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -
Позивачка звернулася до суду з позовом до Черкаської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_2, яка залишила заповіт на ім'я позивача, яким заповіла їй все своє майно, що належало їй на праві приватної власності на момент смерті.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді квартири АДРЕСА_1. Відповідно до довідки № 21 від 08.12.2008 року ОСОБА_2 була членом ЖБК-25 м. Черкаси та повністю сплатила вартість квартири. Так як спадкодавиця незабаром після отримання свідоцтва про право власності тяжко захворіла, вона не встигла зареєструвати зазначене свідоцтво в органах державної реєстрації (на той час - КП «ЧООБТІ»). Тому, коли позивач звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, то отримала Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.07.2014 року у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності у спадкодавиці на належну їй квартиру.
У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності позивач не може врегулювати спір в позасудовому порядку, тому була змушена звернутися до суду з відповідним позовом.
Відповідно до Висновку суб'єкта оціночної діяльності вартість квартири АДРЕСА_1 становить 220 000, 00 грн.
Просить суд визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, - на квартиру АДРЕСА_1.
Представник позивача скерувала до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити за її відсутності, позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити в повному обсязі.
Представник відповідача скерувала до суду заяву, в якій не заперечував проти задоволення позову та просив провести розгляд справи без участі представника відповідача.
У зв»язку з неявкою сторін у судове засідання, фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася відповідно до приписів ст. 197 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, враховуючи положення ч.4 ст. 174 ЦПК України, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим Виконавчим комітетом Черкаської міської ради від 21.02.2005 року, яке не було зареєстроване в органах реєстрації - КП ЧООБТІ. ОСОБА_2 була членом ЖБК-25 м. Черкаси та повністю сплатила її вартість, що підтверджується довідкою № 21 від 08.12.2008 року.
Факт смерті спадкодавця підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_2 від 27 січня 2014 року. Добровільне розпорядження нею своїм майном підтверджується заповітом на ім'я ОСОБА_1 від 11.01.2011 року, посвідченим приватним нотаріусом Черкаського МНО ОСОБА_4
Факт своєчасного прийняття спадщини підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 12.05.2014 року. Факт неможливості видачі нотаріусом Свідоцтва про право власності в порядку спадкування за заповітом підтверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.07.2014 року у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності у спадкодавця на належну їй квартиру.
Відповідно до ст. 4 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - до прав, що підлягають державній реєстрації відносяться права на нерухоме майно.
Відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, визначення належності нерухомого майна та права на реєстрацію майна за померлим власником в даний час не є можливим. Згідно зі ст. 346 Цивільного кодексу України - однією з підстав припинення права власності є смерть власника.
Необхідним документом, в силу зазначеного вище закону, який може бути зареєстрованим в даному випадку (п.5 ч.1 ст. 19 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") є рішення суду, що набрало законної сили.
Відповідно до Висновку суб'єкта оціночної діяльності вартість квартири АДРЕСА_1 становить 220 000, 00 грн.
Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Правова норма дублюється в ч. 1 ст. 328 ЦК України.
Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В силу Інформаційного листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування":
п. 1 - «Належними доказами щодо фактів, які необхідно встановити для вирішення спору про право спадкування, є копії документів відповідної спадкової справи, зокрема, поданих заяв про прийняття спадщини, виданих свідоцтв про право на спадщину, довідок житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця. Слід звернути увагу на наявність у матеріалах справи обґрунтованої постанови про відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину».
п. 3.1. - «Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання …».
Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа.
У зв'язку з цим не передбачено жодних правових механізмів та можливостей звернення позивача до Державної реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції із заявою в інтересах померлого спадкодавця про державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно, яке входить до спадкової маси.
Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування права та обов'язки спадкодавця переходять до спадкоємців.
В силу ч. 1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.
Згідно ч. 2 ст. 1236 ЦК України заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини.
З огляду на зазначене, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача є законними, обґрунтованими, доведеними належними доказами, а тому підлягають задоволенню.
Керуючись Конституцією України, ст.ст. 16, 328, 346, 1216, 1218, 1235, 1236, 1268 ЦК України, Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 5, 10, 57-63, 212-215, 218 ЦПК України суд, -
Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН: НОМЕР_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особами, які брали участь у справі, але були відсутніми під час постановлення рішення - той же строк з дня отримання копії рішення.
Головуючий: