№2/263/718/2014
№263/13835/13-ц
31 липня 2014 року місто Маріуполь
Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Ковтуненка В.О.,
при секретарі Дандик С.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулась до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 у зв'язку із тим, що він не мешкає у будинку більше одного року без поважної причини.
В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що з 29.09.2011 року її син ОСОБА_2 зареєстрований у АДРЕСА_1, яке згідно договору купівлі-продажу від 29 грудня 2006 року належить ОСОБА_1 на праві приватної власності. Відповідач не проживає за вказаною адресою, його особистих речей у будинку не має. Також вироком Жовтневого районного суду м. Маріуполя від 03.06.2013 року ОСОБА_2 був засуджений за ст.185 ч.1, ч.2, ст.186 ч.2 КК України, а саме за крадіжку майна з вказаного будинку. Оскільки він з грудня 2012 року не мешкає у будинку без поважних причин, комунальні послуги не сплачує, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Позивачка надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Представник позивачки надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Одночасно просив розглянути справу у відсутності відповідача, у зв'язку із його повторною неявкою.
Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.
З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права і взаємини сторін, справа розглянута під час відсутності відповідача.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм відносини.
Відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку від 29.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3, ОСОБА_4, придбала у власність будинок АДРЕСА_1.
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 10.01.2007 року №13171831, виданого МКП «Маріупольське БТІ», ОСОБА_4, є власником будинку АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу №3777 від 29.12.2006 року.
Відповідно до копії свідоцтва про шлюб (Серії НОМЕР_2 від 08.08.2013 року) 08 серпня 2013 року Жовтневим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції у Донецькій області зареєстрований актовий запис №530 про шлюб ОСОБА_5 та ОСОБА_4. Після реєстрації шлюбу прізвище дружини - ОСОБА_1.
Згідно копії домової книги будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований у будинку АДРЕСА_1 з 27.09.2007р.
Згідно з Актом дослідження від 13.12.2013р. складеним КСН «Новоселівка», ОСОБА_2 з грудня 2012 року не проживає у будинку АДРЕСА_1, що підтверджують сусіди.
Згідно з актом дослідження матеріально-побутових умов, складеного Консультантом відділу з організаційного забезпечення діяльності міської ради від 11.12.2013 року, ОСОБА_2 з грудня 2012 року не проживає у будинку АДРЕСА_1, що підтверджує квартальна ділянки №3.
Згідно з актом дослідження матеріально-побутових умов, складеного Консультантом відділу з організаційного забезпечення діяльності міської ради від 05.06.2014 року, ОСОБА_2 з квітня 2013 року не проживає у будинку АДРЕСА_1, що підтверджують сусіди.
Вироком Жовтневого районного суду міста Маріуполя від 03 червня 2013 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який проживає за адресою: АДРЕСА_2, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, засуджений за ч.1, ч.2 ст. 185, ч.2 ст.186 КК України до 4 років позбавлення волі, на підставі ст.ст.75,75 КК України, звільнений від покарання з випробуванням в 1 рік.
Статтями 317, 319, 321 і 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.
Статтею 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право користування жилим приміщенням у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік.
Відповідач ОСОБА_2 з грудня 2012 року у будинку АДРЕСА_1 не проживає, а відповідно втратив право користування ним, в зв'язку з чим, суд вважає обґрунтованими твердження позивачки про порушення її прав, як власника спірного житла, з боку відповідача, за захистом яких вона звернулась до суду.
Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, а саме, необхідно визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
На підставі Цивільного кодексу України, ст.71, ст.72 Житлового кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218, 224 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт Серії НОМЕР_1 виданий Жовтневим РВ Маріупольського МУ ГУМВС України в Донецькій області 16.12.2010 року) таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.
На рішення суду позивач може подати апеляційну скаргу в Апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутнім у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя В.О. Ковтуненко