печерський районний суд міста києва
Справа № 757/13818/14-ц
Категорія 4
(ЗАОЧНЕ)
25 липня 2014 року Печерський районний суд м. Києва
в складі: головуючого судді - Бортницької В.В.,
при секретарі - Клименко О. І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні,-
В травні 2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з вказаним позовом та просять:
Припинити право власності ОСОБА_3:
- на 1/4 (одну четверту) частину земельної ділянки площею 0,1000 га кадастровий номер 0111970200:01:005:0155, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
- на 1/4 (одну четверту) частину житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, літера А, загальною площею 754,6 кв.м, житлової площі 132,8 кв.м з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівлями і спорудами.
- на 3/8 (три восьмих) частину житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, літера Б, загальною площею 379,8 кв.м, житлової площі 68,1 кв.м, відкриту терасу літера б площею 141,6 кв.м. з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівлями та спорудами.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на:
- 1/8 (одну восьму) частину земельної ділянки площею 0,1000га кадастровий номер 0111970200:01:005:0155, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
- 1/8 (одну восьму) частину житлового будинку загальною площею 754,6 кв.м., житлова площа 132,8 кв.м з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1, літера А.
- 3/16 (три шістнадцятих) частини житлового будинку загальною площею 379,8 кв.м. житлової площі 68,1 кв.м. відкритої тераси (літера б) площею 141,6 кв.м. з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1, літера Б.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на:
- 1/8 (одну восьму) частину земельної ділянки площею 0,1000га кадастровий номер 0111970200:01:005:0155, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
- 1/8 (одну восьму) частину житлового будинку загальною площею 754,6 кв.м. житлова площа 132,8 кв.м з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1, літера А.
-3/16 (три шістнадцятих) частини житлового будинку загальною площею 379,8 кв.м., житлової площі 68,1 кв.м., відкритої тераси (літера б) площею 141,6 кв.м. з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1, літера Б.
Свої позовні вимоги обгрунтовують тим, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками житлового будинку загальною площею 753,6 кв.м, житлового будинку загальною площею 379,8 кв.м. з терасою та земельної ділянки площею 0,1000га, які розташовані за адресою АДРЕСА_1.
Оскільки частка відповідача в спільному майні є незначною, майно є неподільним, наявність неприязних стосунків унеможливлює спільне користування майном, просять припинити право ОСОБА_3 на частку у спільному майні на підставі ст. 365 ЦК України. На їх думку таке припинення не завдасть істотної шкоди відповідачу, оскільки він проживає в іншій державі і не використовує вказане майно
Представник позивачів вимоги позову підтримав у повному обсязі та просив позовні вимоги задовольнити.
Відповідач - ОСОБА_3 до судового засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не відомі.
За згодою представника позивача суд дійшов висновку про можливість проведення заочного розгляду справи відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Відповідно до приписів частини 1 статті 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Судовим розглядом встановлено, що 17 вересня 2007 року ОСОБА_2 подарувала своїм донькам ОСОБА_1 та ОСОБА_4 в рівних частках житловий будинок загальною площею 753,6 кв.м, житловою площею 132,8 кв.м та земельну ділянку кадастровий №0111970200:01:005:0155, площею 0,1000га, які розташовані за адресою АДРЕСА_1. Вказані обставини підтверджуються витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16001188 від 20 вересня 2007 року Комунального підприємства «Ялтинське бюро технічної інвентаризації», яким зареєстровано приватна спільна часткова власність ОСОБА_1 та ОСОБА_4, на будинок АДРЕСА_1 в рівних частках по ? , Державним Актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №515361 від 18 жовтня 2007 року та Державним Актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №515362 від 23 жовтня 2007 року.
Згідно свідоцтва про право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4, набули право власності на житловий будинок, літера Б, по АДРЕСА_1, загальною площею 379,8 кв.м., житловою площею 68,1 кв.м., відкрита тераса літ. б площею 141,6 кв.м. в рівних частках по ? частині кожній.
05 квітня 2012 року ОСОБА_4 подарувала своєму чоловіку - ОСОБА_3 1/2частину належної їй 1/2 частки житлового будинку літ. Б по АДРЕСА_1, загальною площею 379,8 кв.м., житловою площею 68,1 кв.м., відкрита тераса, літ. б, площею 141,6 кв.м.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла. Право власності на спадкове майно отримали в рівних частинах мати - ОСОБА_2 та її чоловік ОСОБА_3 .
Таким чином, нерухоме майно, за адресою АДРЕСА_1, належить на праві спільної часткової власності:
1) земельна ділянка, кадастровий №0111970200:01:005:0155, площею 0,1000га, по АДРЕСА_1, належить:
- 1/2 частки ОСОБА_1
- 1/4 частки ОСОБА_2
- 1/4 частки ОСОБА_3
2) літера А, по АДРЕСА_1, загальною площею 753,6 кв.м., житловою площею 131,8 кв.м, належить:
- 1/2 частки ОСОБА_1
- 1/4 частки ОСОБА_2
- 1/4 частки ОСОБА_3
3) літера Б по АДРЕСА_1, загальною площею 379,8 кв.м., житловою площею 68,1 кв.м., відкрита тераса, літ. б, площею 141,6 кв.м
- 1/2 частки ОСОБА_1
- 1/8 частки ОСОБА_2
- 3/8 частки ОСОБА_3.
Відповідно до ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинена за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною;3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.
Отже, ч. 1 ст. 365 ЦК України встановлює чотири умови, за наявності яких можливе припинення права на частку в спільному майні. Також, неможливість спільного володіння та користування при цьому слід розуміти не тільки як об'єктивну, а і як обумовлену стосунками між співвласниками, що фактично склалися.
Відповідно до відмітки в паспорті громадянина України для виїзду за кордон НОМЕР_4, який видано 21 квітня 2010 року ОСОБА_3 виїхав на постійне місце проживання до Німеччини.
Згідно Договорів користування приміщеннями від 02.04.2013 року, що були укладені між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 та ОСОБА_6, ОСОБА_3 безоплатно передав свої частки вищезгаданого нерухомого майна для користування для підприємницької діяльності, переклавши обов'язки по утриманню та обслуговуванню нерухомості на позивачів.
Крім того, ОСОБА_4 зверталась до суду з позовом про розірвання шлюбу в якому просила розірвати шлюб між нею та відповідачем. Також, у вказані заяві ОСОБА_4 зазначила, що подружжя з 2010 року спільною сім'єю не проживали та спільне господарство не вели, а спільні інтереси та взаєморозуміння між ними були відсутні.
Таким чином, судовим розглядом беззаперечно встановлено, що припинення права ОСОБА_3 на частку у вище вказаному спільному майні можливе, оскільки частка ОСОБА_3 є незначною і не може бути виділена в натурі. Нерухоме майно, а саме: земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та житлові будинки літ. А та літ. Б за вище вказано адресою є неподільним. Особливості стосунків, які склалися між сторонами встановлює неможливість спільного володіння і користування майном. Крім того, припинення права на частку у спільному майні не завдасть істотної шкоди інтересам ОСОБА_3
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 внесли на депозитний рахунок вартість частки майна, а саме по 429 007,00 грн. кожна, що підтверджується квитанціями від 21.07.2014 року.
З огляду на вищенаведене, позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають до задоволення.
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з ОСОБА_3 на користь позивачів підлягає до стягнення судовий збір у розмірі 1 827,00 грн. кожній.
Керуючись ст. 365 ЦК України, ст. 10,60,88,212-215, 224-226 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні - задовольнити.
Припинити право власності ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1):
- на 1/4 (одну четверту) частину земельної ділянки площею 0,1000 га кадастровий номер 0111970200:01:005:0155, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
- на 1/4 (одну четверту) частину житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, літера А, загальною площею 754,6 квадратних метрів, житлової площі 132,8 з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівлями і спорудами.
- на 3/8 (три восьмих) частину житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, літера Б, загальною площею 379,8 квадратних метрів, житлової площі 68,1 квадратних метри, відкриту терасу літера б площею 141,6 квадратних метри, з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівлями та спорудами.
Визнати право власності за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_2) на:
- 1/8 (одну восьму) частину земельної ділянки площею 0,1000га кадастровий номер 0111970200:01:005:0155, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
- 1/8 (одну восьму) частину житлового будинку загальною площею 754,6 квадратних метрів, житлова площа 132,8 кв.м з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівелями і спорудами за адресою АДРЕСА_1, літера А.
- 3/16 (три шістнадцятих) частини житлового будинку загальною площею 379,8 квадратних метрів, житлової площі 68,1 квадратних метри, відкритої тераси (літера б) площею 141,6 квадратних метри, з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1, літера Б.
Визнати за ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3) право власності на:
- 1/8 (одну восьму) частину земельної ділянки площею 0,1000га кадастровий номер 0111970200:01:005:0155, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
- 1/8 (одну восьму) частину житлового будинку загальною площею 754,6 квадратних метрів, житлова площа 132,8 кв.м з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівелями і спорудами за адресою АДРЕСА_1, літера А.
-3/16 (три шістнадцятих) частини житлового будинку загальною площею 379,8 квадратних метрів, житлової площі 68,1 квадратних метри, відкритої тераси (літера б) площею 141,6 квадратних метри, з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1, літера Б.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1827 грн. сплаченого судового збору кожній.
Заочне рішення може бути переглянуте судом який його ухвалив за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя В.В. Бортницька