Справа № 530/1392/14-ц
Номер провадження 2/530/672/14
01 серпня 2014 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі
головуючого- судді Дігтяр М.І. розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м.Зіньків цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Лютенсько-Будищанська сільська рада про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом і просив визнати дійсним договір купівлі-продажу будівлі навісу, що розташованого по АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на вище вказане майно.
В судове засідання сторони не з'явилися, позивач ОСОБА_1 надіслав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, відповідач направила до суду заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.
Суд вирішив за можливе розглядати справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням норм ст.197 ЦПК України.
Суд прийнявши до уваги заяви сторін, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Лютенсько-Будищанська сільська рада про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що 27 вересня 2012 року позивач уклав договір купівлі-продажу з гр. ОСОБА_1, предметом договору було нерухоме майно, яке складалося із будівлі навісу розташованого по АДРЕСА_1.
Згідно рішення протоколу №6 загальних зборів співвласників земельних і майнових паїв реформованого КСП ім.. Кірова Лютенсько-Будищанської сільської ради від 15 вересня 2004 року приміщення будівлі навісу розташованого по АДРЕСА_1 було надано в рахунок майнового паю жителям села Лютенські Будища громадянам ОСОБА_3 та ОСОБА_4. При цьому правовстановлюючих документів та технічної документації на даний навіс не було, так як він являвся складовою частиною складів колишнього КСП ім.. Кірова, що знаходився у колективній власності. В подальшому 20 квітня 2007 року гр.. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 згідно договору купівлі- продажу продали вказаний навіс гр.-ну ОСОБА_2. Після придбання навісу гр.. ОСОБА_2 правовстановлюючі документи на вказану будівлю не оформлялись, та технічна документація не виготовлялась. 27 вересня 2012 року згідно договору купівлі-продажу позивач придбав будівлю навісу розташованого по АДРЕСА_1 вартістю 28137 грн.00 коп., але оформити належним чином документи на право власності на придбане майно, позивач не може в зв'язку з тим, що ОСОБА_2 відмовляється нотаріально засвідчити договір купівлі-продажу від 27 вересня 2012 року, мотивуючи це відсутністю вільного часу та завантаженість на роботі. В зв'язку з цим, ОСОБА_1 вимушений звернутися до суду, так як не можу оформити правовстановлюючі документи на право власності та технічну документацію в БТІ на дану будівлю.
Вищезазначена будівля навісу була придбана за 28137 грн. і вказані кошти передано продавцю, а саме гр. ОСОБА_2.
На даний час позивач вирішив на вище вказану будівлю оформити право власності. але позивач не має змоги розпорядитися належним йому майном, так як в бюро технічної інвентаризації позивачу повідомили, що не можуть виготовити технічної документації на дану будівлю навісу, так як позивач формально не є його власником.
Фактично договір купівлі-продажу будівлі навісу відбувся. Позивач повністю сплатила кошти за будівлю навісу, користується нею. Позивач вважає, що угода укладена між ним та ОСОБА_2. є дійсною, та такою, що відбулася, а позивач набув права власності на вказане нерухоме майно.
Керуючись ст. ст. 208, 218, 10, 60, 212 ЦПК України, ст. ст. 325, 328, 334, 381, 220 п. 2 ЦК України, суд -
Визнати договір від 27 вересня 2012 року купівлі - продажу нерухомого майна, що складається із будівлі навісу розташованої по АДРЕСА_1 - укладений між позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем АДРЕСА_3 і ОСОБА_2, жителем АДРЕСА_2 - таким, що відбувся.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем АДРЕСА_3 право власності на будівлю навісу, розташовану по вулиці Щорса на території Лютенсько-Будищанської сільської ради, Зіньківського району, Полтавської області.
Рішення може бути оскаржено на протязі 10 днів.
СуддяМ. І. Дігтяр