Справа № 755/15086/14-ц
"23" липня 2014 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:
головуючого - судді Гаврилової О.В.,
при секретарі - Сірош О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дніпровського районного суду м. Києва цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу, -
Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва (далі - КП по УЖГ Дніпровського району м. Києва) звернулось до суду з позовом про солідарне стягнення з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заборгованості за житлово-комунальні послуги на загальну суму 11867,90 грн. та стягнення з відповідачів суми судового збору, мотивуючи свої вимоги тим, що у квартирі АДРЕСА_1 проживають ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які являються наймачами квартири та споживачами житлово-комунальних послуг, наданих підприємством позивача. В порушення норм діючого законодавства відповідачі не виконували своїх обов'язків по своєчасному внесенню плати за користування квартирою АДРЕСА_1 та за надані комунальні послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість з 01.01.1998 року, яка станом на 01.04.2012 року складає 11867,90 грн.
Представник позивача Вітюк О.С. в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій підтримала вимоги позову в повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явились, надали суду заяви, відповідно до яких позовні вимоги визнають частково в сумі 4410,58 грн.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився про день, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, заяв чи клопотань про відкладення чи розгляд справи за його відсутності до суду не надав.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.
Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.
Відповідно до статті 24 цього Закону балансоутримувач має право звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі.
Отже, слід зазначити, що балансоутримувач житлової будівлі має законне право на звернення до суду в разі несплати особами, що проживають в даній будівлі, коштів за споживання ними житлово-комунальних послуг.
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані та проживають у квартирі по АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Форми № 3 від 11.05.2012 року, виданою Житловою ремонтно-експлуатаційною організацією № 411 (а.с. 7).
Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.
Згідно п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Судом встановлено, що станом на день звернення представника позивача з даним позовом відповідачі заборгували підприємству позивача по сплаті за житлово-комунальні послуги на загальну суму 5410, 58 грн., з яких 1000,00 грн. було сплачено в період розгляду справи, що підтверджується наданим відповідачами рахунком, виготовленим КП ГІОЦ (а.с. 38). При цьому, надані позивачем довідки, з яких убачається про наявність заборгованості у вказаному в позові розмірі, складені ЖРЕО № 411 11.05.2012 року (а.с. 11,16)
В порядку ст. 540 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні беруть участь кілька кредиторів або кілька боржників, кожний з кредиторів має право вимагати виконання, а кожний із боржників повинен виконати обов'язок у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або актами цивільного законодавства.
Статтею 541 Цивільного кодексу України передбачено, що солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема неподільності предмета зобов'язання.
Згідно з ч. 1 ст. 543 Цивільного кодексу України, у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-якого з них окремо.
На підставі вищевикладеного, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва підлягає задоволенню частково в сумі 4410,58 грн., яка підлягає стягненню з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в солідарному порядку.
Відповідно до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, суд присуджує до стягнення з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь позивача судовий збір в сумі 243,60 грн., тобто по 81,20 грн. з кожного.
Керуючись ст. ст. 526, 540, 541, 543 Цивільного кодексу України, ст. 68 Житлового кодексу України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 174, 179 208, 209, 212-215, 223, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення боргу - задовольнити частково.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва заборгованість по квартплаті та платі за житлово-комунальні послуги у розмірі 4410 (чотири тисячі чотириста десять ) гривень 58 копійок.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва судовий збір в сумі 81,20 грн.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва судовий збір в сумі 81,20 грн.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва судовий збір в сумі 81,20 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.