Справа № 640/9768/14-ц
н/п 2/640/2324/14
09 липня 2014 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Губської Я.В.
при секретарі Приблуда І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Київського районного відділу в м. Харкові Головного управління державної Міграційної служби України в Харківській області про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку,
11.06.2014 року ОСОБА_1 звернулась з позовом до суду до ОСОБА_2, Київського РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що вона є власником житлового приміщення по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2012 року. В даному будинку зареєстрований відповідач, який не проживає в ньому тривалий час, його речей там немає, житлом не користується, де він мешкає їй не відомо. Відповідач з нею договір найму не укладав, не є членом її сім*ї, втратив право користування житловим приміщенням, а його реєстрація позбавляє її права на розпорядження своєю власністю.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, у зв'язку з чим суд розглядає справу у його відсутність на підставі доказів позивача при заочному розгляді справи.
Представник Київського РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, просив розглядати справу у їх відсутність.
Суд, вислухавши учасників судового розгляду, свідків. дослідивши матеріали справи, задовольняє позовні вимоги, виходячи з наступного.
Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ст.ст. 319-321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2012 року належить житловий будинок площею 28,8 кв.м. по АДРЕСА_1, право власності зареєстровано в реєстрі 14.11.2012 року. (а.с. 7-8).
Відповідно до довідки КП «Благоустрій» від 13.06.2014 року відповідач ОСОБА_2 значиться зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 09.01.1980 року (а.с. 24).
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою та інше.
Судом встановлено, що з листопада 2012 року відповідач ОСОБА_2 в спірному приміщенні не мешкає, житловою площею не цікавиться, ніякої участі в оплаті комунальних платежів не приймає. Жодних дій щодо збереження за ним житлової площі відповідач не вживав, перешкод в користуванні житловою площею йому ніхто не чинив, договір найму з ним не укладався.
Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі відсутності особи понад встановлені строки, вона в судовому порядку визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Згідно ч.1 ст. 158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму житлового приміщення.
Відповідно до даних, викладених в акті про непроживання від 05.06.2014 року відповідач ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні по АДРЕСА_1 з 26 жовтня 2012 року, його речей в будинку немає, будинок для житла є непридатним.
Згідно відповіді Київського РВ ХМУ ГУМВС УКраїни в Харківській області від 10.06.2014 року ОСОБА_2 з заявами щодо порушення його прав не звертався.
За даними Харківського Поштамту від 06.06.2014 року на ім'я ОСОБА_2 за період з 01.06.2013 року по 31.05.2014 року поштові перекази в оплаті не значаться, періодичні видання не передплачувались, реєстрова кореспонденція в видачі не значиться.
Дані обставини підтвердили в судовому засіданні і допитані свідки: ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Таким чином, судом достовірно встановлено та підтверджено дослідженими в судовому засіданні доказами, що ОСОБА_2 не проживає у будинку понад строків, передбачених законом без поважних причин, і втратив право користування нею.
Перешкод в користуванні житловою площею йому ніхто не чинив, договір найму з власником приміщення не укладався. В порушення вимог закону, що охороняє інтереси власника - позивача по справі, відповідач залишається зареєстрованим в будинку, що грубо порушує права позивача володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому власністю.
Виходячи з викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, у зв'язку з чим підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,169, 212-215,218, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в володінні, користуванні та розпорядженні житловим будинком АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у житловому будинку АДРЕСА_1.
Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії
Суддя :