Справа № 2-2191/09
05 червня 2009 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:
головуючого судді Гордимова А.В.,
при секретарі Фісенко В.Ю.,
з участю позивачів ОСОБА_1 ОСОБА_2 ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 ОСОБА_3 до Херсонської міської ради, Херсонського державного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності, -
Позивачі звернулися до суду з позовом до Херсонської міської ради про визнання права власності, посилаючись на те, що вони є власниками кафе, яке розташоване за адресою: місто АДРЕСА_1 Після придбання кафе з метою поліпшення умов праці, вони зробили капітальний ремонт з добудовою, переобладнанням та реконструкцією без зміни цільового призначення, внаслідок чого збільшилася площа кафе. У зв'язку з цим позивачі просять суд визнати за ними право власності на нежиле приміщення - кафе, загальною площею 149,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивачі підтримали позов, просили його задовольнити.
Від представника Херсонської міської ради в судове засідання надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. Від Херсонського державного бюро технічної інвентаризації в судове засідання надійшла заява, згідно якої позов не визнає, просить суд розглянути справу без участі його представника. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Вислухавши позивачів, вивчивши матеріали справи, суд вважає що заявлений позов є обґрунтованим та законним, у зв'язку з чим підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ч. 1 ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору є власником цієї речі.
Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Судом встановлено, позивачі є власниками нежилого приміщення, кафе павільйонного типу, що розташоване у місті Херсоні по вулиці АДРЕСА_1 у таких частках:
- ОСОБА_1 - Ѕ частина на підставі договору купівлі-продажу від 03.05.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом міста Херсона Пономарчук А.А. за реєстром №2502;
- ОСОБА_2 - ј частина на підставі свідоцтва про право власності №330 від 18.10.2002 року, виданого Херсонською міською радою;
- ОСОБА_3 - ј частина на підставі договору купівлі-продажу від 03.05.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом міста Херсона Пономарчук А.А. за реєстром №2502;
Після придбання кафе позивачі зробили переобладнання та реконструкцію приміщення кафе, без зміни цільового призначення в результаті чого збільшилася його площа до 149,9 кв.м.
Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 01 червня 2009 року, «приміщення кафе літера «А» у плані, яке розташоване по вулиці АДРЕСА_1 має окремі відступи, але в цілому відповідає діючим будівельним нормам. Будівля кафе на момент огляду є завершеним будівельним об'єктом. Будівля має третю групу капітальності».
Враховуючи викладені обставини справи, висновки судової будівельно-технічної експертизи від 01 червня 2009 року та вимоги Закону, суд вважає позовні вимоги законними та обґрунтованими, у зв'язку з чим вважає за необхідне позов задовольнити.
Підстав для відмови у задоволенні позову у суду не має.
Керуючись ст. ст. 331, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 226 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 ОСОБА_2 ОСОБА_3 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину, ОСОБА_2 право власності на ј частину, ОСОБА_3 право власності на ј частину нежилого приміщення - кафе, загальною площею 149,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто АДРЕСА_1 та складається з: літера «А» - кафе площею 84,3 кв.м., м/с - мансарда площею 60,7 кв.м., техповерх площею 4,9 кв.м., сходи площею 5,2 кв.м., ганок площею 4,0 кв.м., №І - мостіння площею 48 кв.м., літера «Б» - літній майданчик площею 34,2 кв.м.
Зобов'язати Херсонське державне бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину, ОСОБА_2 право власності на ј частину, ОСОБА_3 право власності на ј частину нежилого приміщення - кафе, загальною площею 149,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто АДРЕСА_1 та складається з: літера «А» - кафе площею 84,3 кв.м., м/с - мансарда площею 60,7 кв.м., техповерх площею 4,9 кв.м., сходи площею 5,2 кв.м., ганок площею 4,0 кв.м., №І - мостіння площею 48 кв.м., літера «Б» - літній майданчик площею 34,2 кв.м.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Дніпровський районний суд міста Херсона шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя А.В. Гордимов