Справа № 2-55/2009
ім'ям України
24.04.2009 року Верхньорогачицький районний
суд Херсонської області в складі:
під головуванням судді ФЕДОРЯКИ О.Г.
при секретарі ТАРАН О.В.
судового розпорядника СОГЛАЄВОЇ В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Верхньорогачицького районного суду
смт. Верхній Рогачик Верхньорогачицького району Херсонської області цивільну справу № 2-55/2009 за позовом прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ « Перемога і Ко» Верхньорогачицького району Херсонської області про стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 515 гривень 00 копійок, а також стягнення судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи,
07.04.2009 року прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області звернувся до суду з позовною заявою, в якій вказав, що ОСОБА_1 являється інвалідом ІІІ групи. Через тяжке матеріальне становище ОСОБА_1 не може самостійно захищати свої права і законні інтереси, із вказаних підстав позов до суду заявлено прокурором Верхньорогачицького району Херсонської області. Згідно договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_1 від 25 жовтня 2002 року, який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки ( паю) - ОСОБА_1 передала, а відповідач прийняв в короткострокове, платне користування земельну ділянку ( пай) 9,00 умовних кадастрових гектарів, загальною вартістю 96483 гривень. Згідно п.2.2 договору оренди земельної ділянки - орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору не пізніше від 01 вересня до 31 грудня кожного року. Станом на 30.03.2009 року орендна плата за користування земельною ділянкою за 2006 рік не сплачена. Заборгованість становить 515 гривень 00 копійок.
Тому, прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області просив суд відкрити провадження по справі та стягнути з СТОВ « Перемога і Ко» Верхньорогачицького району Херсонської області на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 515 гривень 00 копійок. Крім того, стягнути з відповідача судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
В судовому засіданні прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області повністю підтримав заявлений ним позов в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ « Перемога і Ко» Верхньорогачицького району Херсонської області та пояснив, що ОСОБА_1 являється інвалідом ІІІ групи. Через тяжке матеріальне становище ОСОБА_1 не може самостійно захищати свої права і законні інтереси, із вказаних підстав позов до суду заявлено прокурором Верхньорогачицького району Херсонської області. Згідно договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_1 від 25 жовтня 2002 року, який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки ( паю) - ОСОБА_1 передала, а відповідач прийняв в короткострокове, платне користування земельну ділянку ( пай) 9,00 умовних кадастрових гектарів, загальною вартістю 96483 гривень. Згідно п.2.2 договору оренди земельної ділянки - орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору не пізніше від 01 вересня до 31 грудня кожного року. Станом на 30.03.2009 року орендна плата за користування земельною ділянкою за 2006 рік не сплачена. Заборгованість становить 515 гривень 00 копійок.
Тому, прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області просив суд стягнути з СТОВ « Перемога і Ко» Верхньорогачицького району Херсонської області на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 515 гривень 00 копійок. Крім того, стягнути з відповідача судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, але надіслала до суду заяву, згідно якої вона позовні вимоги прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області заявлені в її інтересах підтримує в повному обсязі. Тому, просила суд стягнути з СТОВ « Перемога і Ко» Верхньорогачицького району Херсонської області на її користь заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 515 гривень 00 копійок. Крім того, стягнути з відповідача судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Просила справу розглянути у її відсутність у зв'язку з незадовільним станом її здоров'я, що судом приймається до уваги та вважається за можливе.
Представник відповідача СТОВ « Перемога і Ко» Верхньорогачицького району Херсонської області в судове засідання не з'явився, але надіслав до суду заяву згідно якої, позовні вимоги прокурора заявлені в інтересах ОСОБА_1 він визнав в повному обсязі та просив дану цивільну справу розглянути у його відсутність, що судом приймається до уваги та вважається за можливе.
Згідно державного акту на право приватної власності на землю ІІ -ХС № НОМЕР_2 від 05.07.2002 року ( а.с.6 ) - ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 9,050 гектарів, яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області.
Згідно договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_1 від 25 жовтня 2002 року ( а.с. 7 ) - ОСОБА_1 передала СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області в оренду земельну ділянку, розміром 9,05 умовних кадастрових гектарів, строком на п'ять років.
Згідно пояснення ( а.с.8) - ОСОБА_1 пояснила, що СТОВ « Перемога і Ко» Верхньорогачицького району Херсонської області не розрахувалися з нею за користування земельною ділянкою за 2006 рік. Заборгованість по орендній платі складає 515 гривень.
Згідно довідки від 30.03.2009 року ( а.с. 9 ) - заборгованість СТОВ « Перемога і Ко» Верхньорогачицького району Херсонської області по сплаті орендної плати за земельний пай ОСОБА_1 за 2006 рік складає 515 гривень.
Згідно витягу з технічної документації від 27.03.2009 року виданого відділом Держкомзему у Верхньорогачицькому районі Херсонської області ( а.с. 10 ) - грошова оцінка земельної ділянки, розміром 9,05 га, яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області і належить на праві приватної власності ОСОБА_1 станом на 1 січня 2006 року складає 100759 гривень.
Згідно довідки № НОМЕР_3 від 27.03.2009 року виданої відділом держкомзему у Верхньорогачицькому районі Херсонської області ( а.с. 11 ) - орендна плата за користування земельною ділянкою, що належить ОСОБА_1 та передана в короткострокове користування СТОВ “ Перемога і Ко” за 2006 рік з урахуванням коефіцієнту індексації складає - 1511 гривень 38 копійок.
Згідно п.2.2 договору оренди земельної ділянки - орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору не пізніше від 1 вересня до 31 грудня кожного року. Плата складає 1,5 % вартості земельної ділянки.
Згідно ст. 21 Закону України “ Про оренду землі” - розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.
Згідно з п.” В” ч.1 ст. 96 Земельного кодексу України орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату.
На підставі ст.31 Закону України “ Про оренду землі” договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.
Суд, вислухавши та прийнявши до уваги пояснення прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області, заяви позивача та представника відповідача, матеріали справи, прийшов до висновку про необхідність задоволення позову прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області в інтересах ОСОБА_1 в повному обсязі, оскільки він повністю доказаний в судовому засіданні, а також враховуючи ту обставину, що відповідачем СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області порушені вимоги договору оренди землі від 25.10.2002 року, укладеного між ОСОБА_1 та СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області - вчасно не сплачено сума орендної плати за користування земельною ділянкою, ст. 21 Закону України “ Про оренду землі”, ст. 96 Земельного кодексу України, тому суд вважає за необхідне стягнути з СТОВ
“ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в сумі 515 гривень 00 копійок, а також стягнути з СТОВ
“ Перемога і Ко” судовий збір в сумі 0 гривень 52 копійки на користь держави та 1 гривню 50 копійок витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь судового інформаційного центру.
Керуючись ст. ст.21,31 Закону України “ Про оренду землі”, ст. 96 Земельного кодексу України, ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд
Позов прокурора Верхньорогачицького району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 515 гривень 00 копійок - задовольнити у повному обсязі.
Стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області на користь ОСОБА_1 кошти в сумі 515 гривень 00 копійок, за орендне користування земельною ділянкою.
Стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області судовий збір в сумі 0 гривень 52 копійки на користь держави та 1 гривню 50 копійок витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь судового інформаційного центру.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження даного рішення протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Верхньорогачицький районний суд Херсонської області.
ГОЛОВУЮЧИЙ : / підпис/
копія рішення вірна
Суддя
Верхньорогачицького районного
суду Херсонської області О.Г. Федоряка.