25.07.2014
Справа № 717/1186/14-ц
25 липня 2014 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:
головуючого - судді: Телешмана О.В.,
при секретарі: Попельницькій С.С.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вартиковецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить: визнати за нею, ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 на нерухоме майно по АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою "А І", загальною площею - 37,50 кв.м., житловою площею - 3450 кв.м., сарай - "Б", огорожу № 1-2.
Представник відповідача - сільської ради с. Вартиківці Кельменецького району Чернівецької області в судове засідання не з'явився, проте, сільський голова Тимінський Г.О. подав заяву, в якій позовні вимоги визнав повністю та просить розглядати справу у відсутності представника сільської ради.
Позивачка ОСОБА_1 подала заяву, в якій просить розглядати справу в її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.
Судом досліджено такі інші докази: копія свідоцтва про народження ОСОБА_1, серії НОМЕР_1, копія технічного паспорту будинковолодіння по АДРЕСА_1, копія довідки Вартиковецькою сільської ради Кельменецького району Чернівецької області № 113 від 3 червня 2014 року, копія свідоцтва про смерть ОСОБА_2, серії НОМЕР_2 від 4 січня 2010 року, копія витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі заповіту № 24105806 від 2 липня 2010 року, заява ОСОБА_1 від 16 червня 2010 року, копія договору оренди землі від 29 квітня 2014 року, копія висновоку про вартість майна від 22 травня 2014 року, лист Кельменецького районного сектору управління ДСНС України у Чернівецькій області № 51 від 27 червня 2014 року, лист начальника, головного державного санітарного лікаря Кельменецького,Сокирянського та Хотинського районів № 12-01/474 від 24 червня 2014 року, копія паспорта громадянки України ОСОБА_1 серії НОМЕР_3, копія спадкової справи №118/2010 ОСОБА_2, яка померлаІНФОРМАЦІЯ_1.
Судом встановлено, що 29 квітня 2014 року позивачка ОСОБА_1 уклала з Вартиковецькою сільською радою Кельменецького району Чернівецької області договір оренди земельної ділянки розміром 0,2500 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, , яка розташована в АДРЕСА_1. На даній земельній ділянці знаходяться споруди, які зазначені у технічному паспорті, а саме : житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою "А І",загальною площею - 37,50 кв.м., житловою площею - 3450 кв.м., сарай - "Б", огорожа - № 1-2 загальною вартістю 34556 гривень, які були побудовані до 5 серпня 1992 року.
Дане будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила та правила пожежної безпеки. Відповідно до п.3.1 "Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж", затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 року № 91 зареєстровано в Міністерстві юстиції України 11.07.2011 року за № 830/19568 із змінами і доповненнями (далі Порядок) документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до абзацу другого п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію об'єктів здійснюється територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України (крім закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них).
Таким чином, позивач не має можливості оформити право власності на нерухоме майно шляхом звернення до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об'єкта до експлуатації, так як дане майно було побудоване до 5 серпня 1992 року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, таким чином правовстановлюючі документи не можуть бути оформлені на покійного власника майна. Зазначене вище нерухоме майно належало ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Єдиним спадкоємцем за заповітом після її смерті, яка прийняла спадщину, є позивачка - ОСОБА_1. Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" затвердженого наказом міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, в зв'язку з чим позивач не має змоги оформити спадщину в нотаріальному порядку.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за нею право власності в порядку спадкування на житловий будинок та господарські споруди, які розташовані в АДРЕСА_1.
На підставі ст.ст.1216-1218,1223,1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 11, 15,60, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на житловий будинок та інші споруди, які розташовані в АДРЕСА_1, та зазначені у технічному паспорті, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою "А І", загальною площею - 37,50 кв.м., житловою площею - 34,50 кв.м., сарай - "Б", огорожу -№ 1-2.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Кельменецький районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя