17.07.14р. Справа № 904/4452/14
За позовом Публічного акціонерного товариства "УКРТЕЛЕКОМ", м. Київ в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства "УКРТЕЛЕКОМ", м. Дніпропетровськ
до Військової частини № А-3283, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області
про стягнення заборгованості у загальному розмірі 2 416,64 грн.
Суддя Бєлік В.Г.
Представники:
від позивача: Бондаренко Г.В. - дов. № 253 від 11.12.2013р., юрисконсульт 2-ї категорії;
від відповідача: не з"явився.
Публічне акціонерне товариство "УКРТЕЛЕКОМ" в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства "УКРТЕЛЕКОМ" звернулось до господарського суду з позовом до Військової частини № А-3283 про стягнення заборгованості у загальному розмірі 2 416,64 грн., яка складається з сум: 2 340,00 грн. - основного боргу, 39,52 грн. - пені, 30,52 грн. - інфляційних, 6,60 грн. - 3% річних.
Позивач обґрунтовує свої вимоги невиконанням відповідачем зобов'язань за договором № 1865-42/12 оренди нерухомого майна товариства (технологічні приміщення) від 19.09.2012р. в частині своєчасного та повного внесення орендної плати.
Представник відповідача в дане судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений судом належним чином за адресою зазначеною в позовній заяві, що підтверджено поштовим повідомленням.
Клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю участі у справі представника відповідача до суду не надходило.
Неприбуття у судове засідання представника відповідача за викладених обставин не є перешкодою для розгляду справи.
Суд вважає за можливе розглянути дану справу по суті за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.
За згодою представника позивача в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ч.2 ст. 85 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -
Між Публічним акціонерним товариством "УКРТЕЛЕКОМ" в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства "УКРТЕЛЕКОМ" (орендодавець) та Військовою частиною № А-3283 (орендар) укладений договір № 1865-42/12 оренди нерухомого майна товариства (технологічні приміщення) від 19.09.2012р.
Відповідно до п.1.1. договору орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування приміщення (далі - Майно), розташоване на 3 поверсі 4-поверхової будівлі зв'язку літера А-4 (ЛАЗ приміщення № 91) за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Димитрова, 97, загальною площею - 1,0 кв.м. - технологічних приміщень для розміщення обладнання електрозв'язку.
Передача вищезазначеного майна в оренду підтверджується актом приймання-передачі майна від 01.11.2012р. (а.с.12).
Цей договір вступає набирає чинності з моменту його підписання сторонами і діє з 01.11.2012р. по 30.09.2015р. включно. Сторони зобов'язані протягом 20 днів після закінчення строку цього договору здійснити остаточні розрахунки за ним.
Відповідно до ч.1 ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Згідно п.3.1. договору орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і відповідно до фіксованого розміру місячної орендної плати становить 780,00 грн. з ПДВ (20%) за кв.м.. технологічних приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди за 1,09 кв.м. всієї орендованої площі становить - 780,00 (сімсот вісімдесят грн. 00 коп.) з ПДВ (20%) та не підлягає коригуванню на індекс інфляції протягом всього строку дії договору оренди.
Згідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.
Згідно ч. 3 ст. 285 ГК України орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.
Згідно п. 6.1.3. договору орендар зобов'язаний своєчасно ів повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором.
Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Орендар сплачує орендну плату за користування приміщення з моменту фактичного отримання його від орендодавця за актом прийому-передачі (п.5.2. договору).
Орендна плата перераховується орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок орендодавця не пізніше 27 числа місяця, наступного за розрахунковим, згідно з рахункам, які виставляються орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, наступного за розрахунковим та надаються орендарю разом з актом про надані послуги та податковою накладною.
За надані комунальні послуги позивач пред'явив відповідачу рахунки на загальну суму 2 340,00 грн. (а.с.19-21). Докази їх отримання відповідачем додано до матеріалів справи (поштові повідомлення (а.с.19-21)).
Як зазначає позивач, відповідач з моменту фактичного отримання приміщень до моменту звернення позивача з позовом до суду не своєчасно та не в повному обсязі здійснював орендні платежі.
Із матеріалів справи вбачається, що за оренду приміщення за період з лютого 2014. квітень 2014р. відповідач має заборгованість 2 340,00 грн.
Згідно ст.546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантiєю, заставою, притриманням, завдатком.
Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або iнше майно, якi боржник повинен передати кредиторовi у разi порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у вiдсотках вiд суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме i нерухоме майно. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмiр встановлюється договором або актом цивiльного законодавства. Розмiр неустойки, встановлений законом, може бути збiльшений у договорi (ст.ст. 549, 551 ЦК України).
Відповідно до п.6.2. договору у разі наявності заборгованості по орендній платі чи іншим витратам за договором за попередній місяць станом 27 число поточного місяця, орендарю нараховується пеня від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пен, починаючи з 28 числа поточного місяця до дати погашення заборгованості.
За розрахунком позивача за несвоєчасне перерахування відповідачем орендної плати у період з серпня 2013р. по жовтень 2013р., враховуючи щомісячну оплату орендних платежів, пеня складає 39,52 грн.
Оскільки відповідач не надав документи, посвідчуючи сплату заборгованості, вимога позивача про стягнення пені підлягає задоволенню у розмірі визначеному позивачем.
Згідно ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
За розрахунком позивача за прострочення відповідачем виконання грошового зобов'язання по сплаті орендних платежів інфляційні за період з серпня 2013р. по жовтень 2013р. складають 30,52 грн., 3% річних за цей же період складають 6,60 грн.
Враховуючи наявне прострочення платежів інфляційні та річні підлягають задоволенню у розмірах визначених позивачем.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що оскільки відповідач не подав суду доказів сплати заборгованості, позовні вимоги позивача обґрунтовані, підлягають задоволенню в повному обсязі у загальному розмірі 2 416,64 грн., яка складається з сум: 2 340,00 грн. - основного боргу, 39,52 грн. - пені, 30,52 грн. - інфляційних, 6,60 грн. - 3% річних.
Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу витрати пов'язані з розглядом справи при задоволенні позову покладаються на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Позов задовольнити.
Стягнути з Військової частини № НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 , кодЄДРПОУ 07880837) на користь Публічного акціонерного товариства "УКРТЕЛЕКОМ" в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства "УКРТЕЛЕКОМ" (49600, м. Дніпропетровськ, вул. Херсонська, 26, код ЄДРПОУ 25543196) 2 340,00 грн. - основного боргу, 39,52 грн. - пені, 30,52 грн. - інфляційних, 6,60 грн. - 3% річних, 1 827,00 грн. - судового збору.
Видати наказ.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.
Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.
Повне рішення складено
21.07.2014р.
Суддя В.Г. Бєлік