Справа № 161/6241/14-ц
Провадження № 2/161/2256/14
20 червня 2014 року
Луцький міськрайонний суд Волинської області
в складі: головуючого судді - Івасюти Л.В.
при секретарі - Сидоренко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору-інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Волинській області, про визнання будівництва самочинним та усунення перешкод у користуванні власністю, -
ОСОБА_1 23.04.2014р. звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору-інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Волинській області, про визнання будівництва самочинним та усунення перешкод у користуванні власністю.
Позов мотивує тим, що реконструкція житлового будинку АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_2 здійсненна з істотним порушенням будівельних норм і правил, а тому на його думку є самочинним будівництвом, яке підлягає знесенню.
Частиною 7 ст. 376 ЦК України передбачено, що у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову. Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво.
Знесення нерухомості, збудованої з істотним відхиленням від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотним порушенням будівельних норм і правил (у тому числі за відсутності проекту), можливе лише за умови, що неможлива перебудова нерухомості відповідно до проекту або відповідно до норм і правил, визначених державними правилами то санітарними нормами, або якщо особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від такої перебудови.
Посилаючись на наведене, просить суд визнати реконструкцію індивідуального житлового будинку АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_2 - самочинним будівництвом. Зобов'язати ОСОБА_2 знести за власний рахунок самочинну добудову до житлового будинку в АДРЕСА_1.
Представник позивача та представник відповідача подали суду заяви про призначення по даній справі будівельно-технічної експертизи.
Представник позивача в судове засідання не з'явилась, подала заяву про проведення судового засідання 20.06.2014р. без її участі, просила клопотання про проведення будівельно-технічної експертизи задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився , подав заяву про проведення судового засідання 20.06.2014р. без його участі, згідно з якою просив клопотання про проведення будівельно-технічної експертизи задовольнити.
Суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення.
Керуючись ст. ст. 143-144 ЦПК України, суд, -
Призначити по даній справі будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступне запитання:
Чи відповідає реконструкція житлового будинку АДРЕСА_1 державним будівельним нормам та правилам?
У разі виявлення порушень, чи є такі порушення істотними та яким чином можливо їх усунути.
Чи відповідає добудова до реконструйованого будинку по АДРЕСА_1 вимогам державних будівельних норм і правил, а саме: вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (містобудівним, протипожежним, санітарно-гігієнічним тощо)?
Якщо не відповідає, то в чому полягають такі невідповідності та, які є відступи від державних будівельних норм (протипожежних, санітарно-гігієнічних тощо)?
Чи несуть загрозу життю і здоров'ю людини, зокрема, користувачу суміжної земельної ділянки та власника будинковолодіння по АДРЕСА_2, виявлені порушення державно-будівельних норм, санітарних, протипожежних тощо правил при будівництві добудови до будинку реконструйованого по АДРЕСА_1 у разі їх не усунення?
Які є пошкодження літньої кухні та льоху в будинковолодінні по АДРЕСА_2 і, яка технічна причина пошкоджень літньої кухні та льоху в будинковолодінні по АДРЕСА_2
Проведення будівельно-технічної експертизи доручити експертам Волинської торгово-промислової палати (43021, м. Луцьк, вул.Яровиця, 18).
Витрати, пов'язані з проведенням експертизи, покласти на ОСОБА_1, який проживає у АДРЕСА_1.
Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.
Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи .
В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 161/6241/14-ц.
Ухвала суду в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області шляхом подачі протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали апеляційної скарги на ухвалу суду .
Суддя Луцького міськрайонного суду Л.В.Івасюта