09.07.14р. Справа № 904/183/14
За позовом прокурора Жовтневого району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ
до відповідача-1: товариства з обмеженою відповідальністю "Деймос", м. Дніпропетровськ
до відповідача-2: Дніпропетровського міського управління юстиції в особі реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області, м. Дніпропетровськ
до відповідача-3: товариства з обмеженою відповідальністю "Солярис", смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: комунальне підприємство "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця", м. Дніпропетровськ
про визнання права комунальної власності
Суддя Євстигнеєва Н.М.
Представники:
Від позивача: Легенченко М.О., довіреність №4/10-06 від 09.01.2014 року, юрист КП " Бюро обліку корпоративних прав та діяльності з нерухомістю"
Від відповідача-1: не з'явився
Від відповідача-2: не з'явився
Від відповідача-3: не з'явився
Від третьої особи: не з'явився
В засіданні брали участь: Несевря Д.С., посвідчення №011405 від 24.10.2012 року, прокурор відділу прокуратури м. Дніпропетровська
Прокурор Жовтневого району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради звернувся до господарського суду з позовом, яким просить:
- визнати право комунальної власності територіальної громади міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради на першому поверсі 9-поверхового житлового будинку літ. "А-9" на нежитлове приміщення №180Б, загальною площею 180,4 кв.м., яке складається з позицій 1-8, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Рогальова, 9 загальною вартістю 154 800,00 грн.;
- витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю "Деймос" на користь територіальної громади міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради на першому поверсі 9-поверхового житлового будинку літ. "А-9" на нежитлове приміщення №180Б, загальною площею 180,4 кв.м., яке складається з позицій 1-8, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Рогальова, 9 загальною вартістю 154 800,00 грн.;
- зобов'язати Реєстраційну службу Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме: на першому поверсі 9-поверхового житлового будинку літ. "А-9" на нежитлове приміщення №180Б, загальною площею 180,4 кв.м., яке складається з позицій 1-8, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Рогальова, 9, за територіальною громадою міста в особі Дніпропетровської міської ради;
- для забезпечення позову накласти арешт на першому поверсі 9-поверхового житлового будинку літ. "А-9" на нежитлове приміщення №180Б, загальною площею 180,4 кв.м., яке складається з позицій 1-8, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Рогальова, 9.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до мирової угоди, затвердженої ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2013 року у справі № 38/5005/11447/2012, спірний об'єкт нерухомості вибув із власності комунального підприємства "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" до товариства з обмеженою відповідальністю "Солярис".
30.07.2013 року між товариством з обмеженою відповідальністю "Солярис" (відповідач-3) та товариством з обмеженою відповідальністю "Деймос" (відповідач-1) був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким спірне майно було передане у власність відповідача-1. Вартість спірного майна становить 154 800,00 грн.
17.09.2013 року товариство з обмеженою відповідальністю "Солярис" звернулося до господарського суду із заявою, якою, з урахуванням уточнень від 18.09.2013 року, просило визнати недійсною мирову угоду та поновити провадження у справі № 38/5005/11447/2012. Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 19.09.2013 року мирову угоду визнано недійсною та поновлено провадження у справі. Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 23.10.2013 року провадження у справі № 38/5005/11447/2012 про банкрутство комунального підприємства "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" Дніпропетровської міської ради припинено.
Враховуючи те, що ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 19.09.2013 року визнано недійсною мирову угоду, укладену 18.07.2013 року між боржником та кредиторами та затверджену ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2013 року по справі №38/5005/11447/2012, згідно з якою передавалися об'єкти нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Дніпропетровська, 29.01.2014 року Дніпропетровською міською радою прийнято рішення №15/47 "Про об'єкти права комунальної власності територіальної громади міста Дніпропетровська", яким зобов'язано комунальне підприємство "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" Дніпропетровської міської ради вчинити дії щодо повернення, у тому числі і спірних, об'єктів нерухомості.
Прокурор зазначає, що відповідач-1 набув право власності на спірне майно від товариства з обмеженою відповідальністю "Солярис", яким набуто право власності на спірне майно на підставі мирової угоди, яка визнана недійсною, тобто спірне нерухоме майно вибуло з комунальної власності територіальної громади м. Дніпропетровська поза волею власника, у зв'язку з чим підлягає визнанню за територіальною громадою міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради.
Позивач просить припинити провадження у справі, посилаючись на те, що спірне майно у позасудовому порядку перейшло до комунальної власності територіальної громади міста Дніпропетровська, право власності на спірний об'єкт знову зареєстроване за позивачем.
01.04.2014 року відповідач-1 подав до суду клопотання про припинення провадження у справі у зв'язку з тим, що 10.02.2014 року він за актом приймання-передачі передав спірну будівлю у володіння територіальної громади міста, у зв'язку з чим предмет спору відсутній. Крім того, загальними зборами учасників товариства з обмеженою відповідальністю "Деймос" від 28.01.2014 року прийнято рішення про передачу спірних об'єктів нерухомості в комунальну власність м. Дніпропетровська.
Відповідач-2 проти позову заперечує, вважає, що позовні вимоги щодо зобов'язання Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції, як суб'єкта владних повноважень, здійснити реєстраційні дії є такими, що належить розглядати в порядку адміністративного судочинства, крім того спір між позивачем та відповідачем-2 відсутній, оскільки право власності позивача на спірне майно є предметом судового розгляду. Тому відповідач-2 просить суд припинити провадження у справі в частині позовних вимог до реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області про зобов'язання зареєструвати право власності територіальної громади м. Дніпропетровська на спірне нерухоме майно, за результатами розгляду решти позовних вимог - винести рішення згідно чинного законодавства.
09.07.2014 року прокурор Жовтневого району м. Дніпропетровська подав заяву про зменшення розміру позовних вимог, в якій просить зменшити розмір позовних вимог та вважати вірними наступну їх редакцію:
"Визнати право комунальної власності територіальної громади міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради на нерухоме майно: на першому поверсі 9-поверхового житлового будинку літ. "А-9" на нежитлове приміщення №180Б, загальною площею 180,4 кв.м., яке складається з позицій 1-8, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Рогальова, 9, загальною вартістю 154 800,00 грн.".
У судове засідання, яке відбулося 09.07.2014 року, представник відповідача-1 не з'явився, про день, час, місце розгляду спору повідомлявся належним чином, що підтверджується матеріалами справи.
У судове засідання, яке відбулося 09.07.2014 року, представник відповідача-2 не з'явився, про день, час, місце розгляду спору повідомлявся належним чином, що підтверджується матеріалами справи.
Представник товариства з обмеженою відповідальністю "Солярис" у судове засідання, яке відбулося 09.07.2014 року, не з'явився, про день, час, місце розгляду спору повідомлявся належним чином, що підтверджується матеріалами справи.
Представник комунального підприємства "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" у судове засідання, яке відбулося 09.07.2014 року, не з'явився, про день, час, місце розгляду спору був повідомлений належним чином, що підтверджується матеріалами справи.
В матеріалах справи міститься клопотання третьої особи, яке надійшло до господарського суду 01.04.2014 року, в якому просить суд вирішити спір відповідно до вимог чинного законодавства та проводити розгляд справи за відсутності його представника (а.с. 130-131).
Розгляд справи був відкладений з 30.01.2014 року на 18.02.2014 року, з 18.02.2014 року на 06.03.2014 року.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 06.03.2014 року здійснено заміну первісного відповідача-2, реєстраційну службу Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області, на належного - Дніпропетровське міське управління юстиції в особі реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції, розгляд справи був відкладений на 01.04.2014 року.
В подальшому розгляд справи був відкладений з 01.04.2014 року на 24.04.2014 року.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 24.04.2014 року до участі справі у якості відповідача-3 залучено товариство з обмеженою відповідальністю "Солярис", розгляд справи відкладений на 20.05.2014 року.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 20.05.2014 року строк вирішення спору був продовжений на 15 днів до 09.07.2014 року, розгляд справи був відкладений на 01.07.2014 року.
Розгляд справи був відкладений з 01.07.2014 року на 09.07.2014 року.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши доводи представника позивача, прокурора відділу прокуратури м. Дніпропетровська, господарський суд, -
24 липня 2013 року господарським судом Дніпропетровської області затверджено мирову угоду у справі №38/5005/11447/2012, відповідно до якої на першому поверсі 9-поверхового житлового будинку літ. "А-9" нежитлове приміщення №180Б, загальною площею 180,4 кв.м., яке складається з позицій 1-8, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Рогальова, 9 комунальне підприємство "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" Дніпропетровської міської ради зобов'язалося в якості відкупного передати товариству з обмеженою відповідальністю "Солярис" (п.3.1.9 мирової угоди).
30 липня 2013 року між товариством з обмеженою відповідальністю "Солярис" (продавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Деймос" (покупець) був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого продавець зобов'язується передати у власність покупця, а покупець зобов'язується прийняти у власність належне продавцю нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Рогальова, 9 приміщення №180Б. В цокольному поверсі 9-поверхового житлового будинку літ. "А-9" нежитлове приміщення №180Б, загальною площею 180,4 кв.м., яке складається з позицій 1-8 (реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 111126012101) (надалі - нерухоме майно) і сплатити за нього визначену за домовленістю сторін грошову сумі.
Нерухоме майно, що відчужується, належне продавцю на підставі ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2013 року по справі №38/5005/11447/2012 (п.1.2 договору).
Продаж нерухомого майна здійснено за 154 800,00 грн. (п.2.1 договору).
Вказаний договір підписаний сторонами, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за №5756.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 19.09.2013 року визнано недійсною мирову угоду, укладену 18.07.2013 року між боржником та кредиторами та затверджену ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2013 року по справі №38/5005/11447/2012 про банкрутство комунального підприємства "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" Дніпропетровської міської ради, поновлено провадження у справі №38/5005/114487/2012 про банкрутство комунального підприємства "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" Дніпропетровської міської ради.
Враховуючи те, що ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 19.09.2013 року визнано недійсною мирову угоду, укладену 18.07.2013 року між боржником та кредиторами та затверджену ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2013 року по справі №38/5005/11447/2012, згідно з якою передавалися об'єкти нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Дніпропетровська, 29.01.2014 року Дніпропетровською міською радою прийнято рішення №15/47 "Про об'єкти права комунальної власності територіальної громади міста Дніпропетровська", яким зобов'язано комунальне підприємство "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" Дніпропетровської міської ради вчинити дії щодо повернення об'єктів нерухомості, в тому числі й на цокольному поверсі 9-поверхового житлового будинку літ. А-9, нежитлове приміщення №180Б, загальною площею 180,4 кв.м., яке складається з позицій 1-8, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Рогальова, 9.
Прокурор Жовтневого району м. Дніпропетровська зазначає, що відповідач-1 набув право власності на спірне майно від товариства з обмеженою відповідальністю "Солярис", яким набуто право власності на спірне майно на підставі ухвали суду, яка визнана недійсною, тобто спірне нерухоме майно вибуло з комунальної власності територіальної громади м. Дніпропетровська поза волею власника.
Дослідивши матеріали справи, господарський суд дійшов висновку про припинення провадження у справі з огляду на наступне.
Відповідно до пункту 11 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Господарський суд припиняє провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору (пункт 1-1 частини першої статті Господарського процесуального кодексу України), зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань.
Припинення провадження у справі на підставі зазначеної норми Господарського процесуального кодексу України можливе в разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи (пункт 4.4 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року №18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції").
28.01.2014 року на загальних зборах учасників товариства з обмеженою відповідальністю "Деймос" прийнято рішення про передачу у комунальну власність територіальної громади міста Дніпропетровська, в тому числі й на цокольному поверсі 9-поверхового житлового будинку літ. А-9, нежитлове приміщення №180Б, загальною площею 180,4 кв.м., яке складається з позицій 1-8, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Рогальова, 9. (а.с. 155-159).
10.02.2014 року складений акт приймання-передачі, відповідно до якого товариство з обмеженою відповідальністю "Деймос" (діючи на виконання рішення сесії Дніпропетровської міської ради № 15/47 від 29.01.2014 року "Про об'єкти права комунальної власності територіальної громади міста Дніпропетровська") передало у комунальну власність територіальної громади міста Дніпропетровська, а комунальне підприємство "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" прийняло та облікувало на балансі нерухоме майно: на цокольному поверсі 9-поверхового житлового будинку літ. А-9, нежитлове приміщення №180Б, загальною площею 180,4 кв.м., яке складається з позицій 1-8, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Рогальова, 9.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.06.2014 року (індексний номер 22830980), власником будівлі (реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 111126012101) є територіальна громада міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради, про що зроблений запис за №5965897 16.04.2014 року.
Оскільки спірне майно передане його законному власнику та зареєстроване за ним у встановленому порядку після подання позову до суду та порушення провадження у справі, провадження у справі підлягає припиненню на підставі пункту 11 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з відсутністю предмету спору.
Між тим, суд не вбачає підстав для задоволення клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "Деймос" про припинення провадження у справі у зв'язку із поверненням спірного майна за актом приймання-передачі, подане до господарського суду 01.04.2014 року, оскільки зареєстрованим власником спірного майна до 16.04.2014 року було товариство з обмеженою відповідальністю "Деймос", тому станом на час подання вказаної заяви підстави для припинення провадження у справі у суду відсутні.
Не підлягає задоволенню і клопотання Дніпропетровського міського управління юстиції в особі реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області про припинення провадження у справі щодо відповідача-2, оскільки заява прокурора Жовтневого району м. Дніпропетровська про зменшення позовних вимог не містить позовних вимог до Дніпропетровського міського управління юстиції в особі реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області.
У зв'язку з тим, що заява прокурора Жовтневого району м. Дніпропетровська про зменшення позовних вимог вже не містила клопотання про вжиття заходів до забезпечення позову, суд залишає вказане клопотання без розгляду.
Відповідно до частини 2 статті 44 Господарського процесуального кодексу України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.
Відповідно до п.2.1 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору становить 2 відсотки ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат.
Відповідно до п.2.2.1 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 21.02.2013 року №7 "Про деякі питання практики застосування розділу VІ Господарського процесуального кодексу України" судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, витребування або повернення майна (в тому числі в зв'язку з вимогами, заснованими на приписах частини п'ятої статті 216, статті 1212 Цивільного кодексу України тощо) визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.
Приймаючи рішення зі справи, провадження в якій порушено за заявою прокурора, господарський суд у разі повного або часткового задоволення позову (скарги) стягує судовий збір з відповідача (повністю або пропорційно задоволеним вимогам), якщо він не звільнений від сплати судового збору; у разі ж повної або часткової відмови в позові судовий збір стягується з визначеного прокурором позивача (так само повністю або пропорційно задоволеним вимогам), за винятком випадків, коли останнього звільнено від сплати судового збору, та коли позивачем у справі є сам прокурор. Стягнення відповідних сум судового збору здійснюється в доход державного бюджету України (пункт 4.6 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 21.02.2013 року №7 "Про деякі питання практики застосування розділу VІ Господарського процесуального кодексу України").
Відповідно до частини 2 статті 49 Господарського процесуального кодексу України якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.
Як вбачається з матеріалів справи, спірне майно було придбане товариством з обмеженою відповідальністю "Солярис" на підставі мирової угоди від 18.07.2013 року, затвердженої ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2013 року, потім продане останнім відповідачу-1 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.07.2013 року. Однак після відчуження майна товариством з обмеженою відповідальністю "Солярис" звернулося до господарського суду із заявою про визнання вказаної мирової угоди недійсною. Але, після задоволення клопотання та визнання мирової угоди недійсною, та враховуючи положення статті 216 Цивільного кодексу України (у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала від цього правочину), відповідачем-3 не було здійснено жодних дій щодо повернення спірного майна у комунальну власність територіальної громади міста Дніпропетровська. Як підтверджується матеріалами справи, повернення майна відбулося безпосередньо відповідачем-1, без участі відповідача-3, хоча відповідач-3 мав достатньо часу для цього з моменту визнання мирової угоди недійсною і до звернення прокурора з позовом до суду.
Таким чином, спір виник внаслідок неправильних дій саме відповідача-3, товариства з обмеженою відповідальністю "Солярис".
Враховуючи викладене, судовий збір у розмірі 3 096,00 грн. (2% від суми 154 800,00.) підлягає стягненню з товариства з обмеженою відповідальністю "Солярис" в доход державного бюджету України.
Керуючись статтями 4, 22, 32-33, 43, пунктом 11 частини 1 статті 81, статті 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
Припинити провадження у справі №904/183/14.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Солярис" (52005, Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. Теплична, 21, ідентифікаційний код 36606935) в доход Державного бюджету України в особі Управління Державної Казначейської Служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, ідентифікаційний код 37989269, рахунок 31214206783005 в ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області (Головне управління Державної казначейської служби України у Дніпропетровській області, код банку за ЄДРПОУ 37988155), МФО 805012, КБКД 22030001, код ЄДРПОУ господарського суду Дніпропетровської області 03499891, КБКД 22030001) судовий збір у сумі 3 096,00 грн., про що видати наказ.
Наказ видати після набрання ухвалою законної сили.
Ухвала вступає в законну силу з моменту її прийняття та може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області протягом п'яти днів з дня, наступного за днем прийняття.
Суддя Н.М. Євстигнеєва