19.05.2014
Провадження № 2/522/3200/2014
Справа №1522/20072/12
19 травня 2014 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді - Івченка В.Б.
при секретарі - Січінава М.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, за участю третьої особи реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції про визнання недійсним договору та витребування майна,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, яку уточнив в судовому засіданні до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, за участю третьої особи КП «ОМБТІ та РОН» про визнання недійсним договору дарування укладеного 04 серпня 2009 року між ОСОБА_2, ОСОБА_4 (дарувальники) та ОСОБА_3 (обдаровуваний), предметом якого є 25/1000 частин будинку з надвірними спорудами у дачному кооперативі індивідуальної забудови «Советский учений», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та про витребування зазначеного майна із чужого незаконного володіння, мотивуючи свої вимоги тим, що 25/1000 частин будинку з надвірними спорудами у дачному кооперативі індивідуальної забудови «Советский учений», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належало дарувальникам на праві приватної власності на підставі рішення Приморського районного суду м. Одеси №2-8199/2009 від 10 липня 2009 року.
Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 14 травня 2010 року, рішення Приморського районного суду м. Одеси від 10 липня 2009 року - скасоване, у зв'язку з чим право власності на спірну нерухомість набув попередній власник ОСОБА_5.
В свою чергу ОСОБА_5 09 січня 2009 року було складено заповіт, згідно якого вона заповіла все своє майно позивачеві. Після відкриття спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, запису про реєстрацію права власності на спірне майно за ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 04 серпня 2009 року, тому позивач звернувся з вищезазначеним позовом про визнання договору дарування недійсним та витребування майна із чужого незаконного володіння.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням справу розглядати у його відсутність.
Відповідачі, представник третьої особи в судове засідання не з'явились, належним чином про дату та місце судового засідання повідомлялись, про причини неявки суд не повідомили.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання договору дарування недійсним та витребування майна із чужого незаконного володіння, підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом в судовому засіданні встановлено, що 04 серпня 2009 року між ОСОБА_2, ОСОБА_4 (дарувальники) та ОСОБА_3 (обдаровуваний) укладено договір дарування, який 04 серпня 2009 року посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6 та зареєстровано в реєстрі за № 989. Предметом цього договору є 25/1000 частин будинку з надвірними спорудами у дачному кооперативі індивідуальної забудови «Советский учений», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
05 серпня 2009 року на підставі вищезазначеного договору дарування КП «ОМБТІ та РОН» зареєструвало право власності на спірне майно за ОСОБА_3.
25/1000 частин будинку з надвірними спорудами у дачному кооперативі індивідуальної забудови «Советский учений», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належало дарувальникам на праві приватної власності на підставі рішення Приморського районного суду м. Одеси № 2-8199/2009 від 10 липня 2009 року.
Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 14 травня 2010 року, рішення Приморського районного суду м. Одеси від 10 липня 2009 року - скасоване, у зв'язку з чим право власності на спірну нерухомість знову набув попередній власник ОСОБА_5, право власності за якою було зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 05 липня 1993 року в книзі 1с-117.
09 січня 2009 року ОСОБА_5 було складено заповіт, згідно якого вона заповіла все своє майно позивачеві ОСОБА_1. Після відкриття спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, запису про реєстрацію права власності на спірне майно значиться за ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 04 серпня 2009 року.
Згідно ч. 2 ст. 203 ЦК України, особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.
Відповідно до ст.215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.
Враховуючи те, що підстава набуття ОСОБА_2 і ОСОБА_4 права власності на спірну нерухомість ухвалою апеляційного суду Одеської області від 14 травня 2010 року скасована, укладений 04 серпня 2009 року договір дарування необхідно визнати недійсним та що було підставою для внесення до Реєстру прав власності на нерухоме майно запису про реєстрацію права власності ОСОБА_3 номер запису 59 в книзі 20с-150, на нерухоме майно, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 27934534, тип об'єкта будинок з надвірними спорудами у дачному кооперативі індивідуальної забудови «Советский учений», адреса об'єкта АДРЕСА_1, цей запис повинен бути скасований.
Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: відновлення становища, яке існувало до порушення.
На підставі викладеного і керуючись п. 4 ч. 2 ст. 16, ч. 2 ст. 203, ст. 215 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, за участю третьої особи реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції про визнання недійсним договору та витребування майна - задовольнити.
Визнати недійсним договір дарування від 04 серпня 2009 року укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_4 (дарувальники) та ОСОБА_3 (обдаровуваний), який посвідчений 04 серпня 2009 року ОСОБА_6 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області та зареєстровано в реєстрі за № 989.
Скасувати у Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) номер запису 59 в книзі 20с-150, на нерухоме майно, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 27934534, тип об'єкта будинок з надвірними спорудами у дачному кооперативі індивідуальної забудови «Советский учений», адреса об'єкта АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк - з дня проголошення рішення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Приморського
районного суду м. Одеси Івченко В.Б.