Справа № 2-3425/14
760/8668/14-ц
(заочне)
25 червня 2014 року Солом'янський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді - Калініченко О.Б.
за участю секретаря - Войцеховській М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Представник позивача 24.04.2014 року звернувся з позовом, в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яке знаходиться в АДРЕСА_1, а також стягнути судові витрати.
Свої вимоги мотивує тим, що будинок АДРЕСА_1 з моменту забудови використовувався як гуртожиток та був закріплений за ПАТ НВП «Більшовик».
Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 06.08.2004 року № 1472 будинок АДРЕСА_1 передано до територіальної громади Солом'янського району м. Києва, а розпорядженням Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації від 09.12.2004 року № 1755 цей будинок прийнято до комунальної власності територіальної громади Солом'янського району м. Києва.
Відповідно до розпорядження Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації від 24.01.2011 року №20 «Про закріплення на праві господарського відання за Комунальним підприємством «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації майна, яке передано до сфери управління Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації» будинок АДРЕСА_1 було передано на баланс КП «Дирекція».
Разом з тим, у зазначеному будинку як в гуртожитку були зареєстровані працівники ПАТ «НВП «Більшовик» без надання житлової площі (ліжко-місця), в тому числі і відповідач, який в будинку ніколи не проживав і не проживає на даний час, що підтверджується актами від 20.02.2013 року, 23.05.2013 року та 03.10.2013 року.
Згідно з даними довідки форми № 3 відповідач ОСОБА_1 зареєстрований за зазначеною адресою з 28.03.1997 року без поселення. Однак, враховуючи, що відповідач був зареєстрований у спірному будинку без виділення житлової площі, то нарахування оплати за житлово-комунальні послуги не проводилась.
Таким чином, оскільки позивачем було встановлено факт того, що відповідач не проживає в АДРЕСА_1 понад шість місяців, що підтверджується відповідними актами, тому просить визнати останнього таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яке знаходиться в АДРЕСА_1.
Представник позивача у судове засідання надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Згідно зі ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Таким чином, суд, дослідивши письмову заяву представника позивача, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.
Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Відповідно до ст. 127 ЖК України і Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Постановою Ради Міністрів Української РСР № 208 від 03.06.1986 року, гуртожитки призначаються і можуть використовуватись для проживання громадян у період роботи або навчання, тобто, є приміщенням для тимчасового проживання громадян.
Враховуючи подібність правовідносин щодо користування жилою площею у гуртожитках з правовідносинами, що регулюються загальними правилами, положення цих правил про збереження за відсутньою особою права на жиле приміщення в разі тимчасової відсутності протягом 6 місяців, а також визнання її такою, що втратила право користування цим приміщення, застосовуються і щодо користування жилою площею в гуртожитку.
Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 з моменту забудови використовувався як гуртожиток та був закріплений за ПАТ НВП «Більшовик».
Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 06.08.2004 року № 1472 будинок АДРЕСА_1 передано до територіальної громади Солом'янського району м. Києва, а розпорядженням Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації від 09.12.2004 року № 1755 цей будинок прийнято до комунальної власності територіальної громади Солом'янського району м. Києва.
Відповідно до розпорядження Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації від 24.01.2011 року №20 «Про закріплення на праві господарського відання за Комунальним підприємством «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації майна, яке передано до сфери управління Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації» будинок АДРЕСА_1 було передано на баланс КП «Дирекція».
Так, судом встановлено, що у будинку АДРЕСА_1 як в гуртожитку були зареєстровані працівники ПАТ «НВП «Більшовик» без надання житлової площі (ліжко-місця), в тому числі і відповідач, який в будинку ніколи не проживав і не проживає на даний час, що підтверджується актами від 20.02.2013 року, 23.05.2013 року та 03.10.2013 року.
Згідно з відомостями довідки форми № 3 відповідач ОСОБА_1 зареєстрований за зазначеною адресою з 28.03.1997 року без поселення. Таким чином, враховуючи, що відповідач був зареєстрований у спірному будинку без виділення житлової площі та без поселення, то нарахування оплати за житлово-комунальні послуги не проводилась.
Відповідно до даних актів від 20.02.2013 року, 23.05.2013 року та 03.10.2013 року, затверджених начальником ВСП «Індустріальний», КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації при здійсненні заходів щодо виявлення факту проживання ОСОБА_1 за місцем його реєстрації було встановлено, що в будинку АДРЕСА_1 останній не проживає.
Таким чином, відповідач, будучи зареєстрованим в спірному жилому приміщенні будинку АДРЕСА_1, там не проживає, не маючи перешкод в користуванні ним, своїх речей там не зберігає, жилою площею не цікавиться, витрат по її утриманню не несе, дій, які б свідчили про намір та бажання зберегти за нею право користування жилим приміщенням, не вчиняв. Наведене вище свідчить про відсутність відповідача в спірному жилому приміщенні будинку АДРЕСА_1 понад шести місяців без поважних на те причин.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідно до вимог ст. 71 ЖК України у суду є всі підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1, а також згідно зі ст. 88 ЦПК України сплачений позивачем за пред'явлення позовних вимог немайнового характеру, судовий збір в розмірі 121,80 грн.
Відповідно до встановленого ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі рішення суду, в тому числі, про позбавлення права користування житловим приміщенням, а тому при задоволенні вимог про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, окремого застереження щодо зняття з реєстраційного обліку за його адресою цієї особи не потребується.
Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 3-4, 10-11, 57-61, 88, 169, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації 121,80 грн. судового збору.
Рішення може бути переглянуто судом, який його постановив, за письмовою заявою відповідача, яка має бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії. Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: