Кам"янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області
Справа № 318/1541/14-ц
Номер провадження №2/318/367/2014
"12" червня 2014 р. м. Кам"янка-Дніпровська
Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі головуючого
судді Капустинського М.В.
при секретарі Бекетовій А.А.
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам'янсько-Дніпровської міської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, треті особи Реєстраційна служба Кам'янсько-Дніпровського районного управління юстиції Запорізької області, ОСОБА_2, про визнання державного акта на землю не дійсним,
У травні 2014 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що у період з вересня 1969 по березень 2004 року вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 . Від цього шлюбу вони мають двох синів, які на сьогодні є повнолітніми: ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Позивачеві за місцем її роботи на склад сім'ї була виділена трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1, яку у 1994 році було приватизовано на склад сім'ї. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, яке видано 15.12.1994 року, квартира належала на праві спільної сумісної власності позивачу ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 Позивач зазначає, що згідно із положеннями земельного законодавства, яке діяло у 90 роках минулого сторіччя, при приватизації державного житлового фонду особи, яким передано у власність жилі приміщення в одноквартирних будинках, набувають право власності на земельні ділянки, де розташований будинок, шляхом їх приватизації згідно із положеннями ЗК. Всупереч нормам діючого законодавства, у 1997 році земельна ділянка, розміром 0,10 га була рішенням виконкому Кам'янсько-Дніпровської міської ради передана у власність не всім співвласникам приватизованої квартири, а голові на той час сім'ї позивача ОСОБА_2, що за думкою позивача призвело до порушення прав інших співвласників квартири. На підставі вищезазначеного рішення було виготовлено державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 015875, що підтверджує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку розміром 0,10 га за адресою: АДРЕСА_1.(а.с. 12). У 2004 році шлюб між позивачем та ОСОБА_2 було розірвано, спільне проживання було припинено ще з 1999 року. Ухвалою Кам'янсько-Дніпровського районного суду від 18.10.2011 року, постановленою по справі за позовом позивача до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні, визнання права власності була затверджена мирова угода, відповідно до умов якої право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 припинено, визначено частки співвласників квартири, припинено право власності на 1\4 частку квартири, яка належала ОСОБА_2 у зв'язку із його відмовою від неї на користь ОСОБА_1, визнано за ОСОБА_1 право власності на 1\2 частку квартири АДРЕСА_1, у власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 залишається по 1\4 частці квартири АДРЕСА_1 (а.с. 4). На сьогодні право власності зареєстровано у встановленому законом порядку, що підтверджується документально. Позивач вказує, що нею оскаржене рішення виконавчого комітету міської ради. За наслідками розгляду цивільної справи за її адміністративним позовом постановою Кам'янсько - Дніпровського районного суду від 31.12.2013 року дії виконавчого комітету Кам'янсько - Дніпровської міської ради визнано протиправними, скасовано рішення виконкому Кам'янсько - Дніпровської міської ради № 46 від 18.03.1997 року про передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки розміром 0,10га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10) Позивач зазначає, що підстава набуття права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку рішенням суду визнана незаконною та скасована, тому і цей державний акт повинно бути визнано недійсним.
В судове засідання позивач не з'явилася, надала до суду заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити.
В судове засідання відповідач не з'явився, надав до суду заяву, в якій позов визнає в повному обсязі, не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить справу розглядати у його відсутність.
Третя особа ОСОБА_2 не заперечує проти задоволення позову, справу просить слухати у його відсутність.
Представник третьої особи Реєстраційної служби Кам'янсько - Дніпровського районного управління юстиції Запорізької області на судове засідання не з'явився, не заперечує проти задоволення позову, справу просить слухати у відсутність представника.
Судом встановлені наступні факти та відповідні до них правовідносини.
Квартира АДРЕСА_1 належала на праві спільної сумісної власності позивачу ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, яке видано 15.12.1994 року,
У 1997 році земельна ділянка, розміром 0,10га за адресою: АДРЕСА_1 була рішенням виконкому Кам'янсько-Дніпровської міської ради передана у власність ОСОБА_2, на підставі якого було виготовлено державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 015875, що підтверджує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку розміром 0,10га (а.с. 12).
У 2004 році шлюб між позивачем та ОСОБА_2 було розірвано.
Право власності ОСОБА_2 на ? частки квартири АДРЕСА_1 припинено у зв'язку із його відмовою від неї на користь ОСОБА_1, визнано за ОСОБА_1 право власності на 1\2 частку квартири, у власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 залишилося по 1\4 частці квартири АДРЕСА_1, що підтверджується ухвалою Кам'янсько-Дніпровського районного суду від 18.10.2011 року (а.с. 4).
Постановою Кам'янсько - Дніпровського районного суду від 31.12.2013 року дії виконавчого комітету Кам'янсько - Дніпровської міської ради, які полягають в ухваленні незаконного рішення щодо передачі у приватну власність земельної ділянки, яка згідно поземельної книги рахується за позивачем, ОСОБА_1, ОСОБА_2 визнано протиправними, а також скасовано рішення виконкому Кам'янсько - Дніпровської міської ради № 46 від 18.03.1997 року про передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки розміром 0,10га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10)
Таким чином, підстава набуття права власності ОСОБА_2, тобто рішення виконкому міської ради, на земельну ділянку рішенням суду визнана незаконною та скасована.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 373 ЦК України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується державою. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.
Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
У відповідності з п. 1.2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), затвердженої Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах № 28 від 15.04.1993 року, (в редакції, чинній на момент видачі вищевказаних державних актів) державний акт на право власності на земельну ділянку та державний акт на право постійного користування земельною ділянкою видається на підставі рішення Верховної Ради України, верховної Ради Республіки Крим, місцевих рад народних депутатів.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 3, 61, 114 ЦПК України, ст. ст. 16, 328, 378, 388 ЦК України, ст. ст. 118, 125 ЗК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Кам'янсько - Дніпровської міської ради Кам'янсько - Дніпровського району Запорізької області, треті особи Реєстраційна служба Кам'янсько - Дніпровського районного управління юстиції Запорізької області, ОСОБА_2, про визнання державного акта на землю не дійсним - задовольнити.
Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 015875 ОСОБА_2 на земельну ділянку розміром 0,10га.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя М.В. Капустинський